Роз`яснення щодо термінів експлуатації житлових будинків та їх вартості залежно від цього терміну

Щодо термінів експлуатації житлових будинків та їх вартості залежно від цього терміну

Згідно з наказом Держбуду України від 30.09.05 № 215 Єдиного класифікатора житлових будинків залежно від якості житла та наявного інженерного обладнання термін служби будинків зі стінами полегшеної конструкції -збірно-щитові, каркасно-засипні, каркасно-камишитові, глинобитні, дерев’яні (рублені чи брущаті) та інші - прийнято   30-50 років.

Спільним наказом Фонду держмайна та Держжитлокомунгоспу від 23.12.04 №2929/227, зареєстрованим у Мін’юсті від 18.01.05 № 54/10334, затверджено Збірник укрупнених показників вартості відтворення функціональних об’єктів-аналогів для оцінки малоповерхових будинків, будівель та споруд, згідно з яким наразі визначається відновна (інвентаризаційна) вартість будівництва малоповерхових житлових будинків, будівель та споруд.

Технічну інвентаризацію, реєстрацію та оцінку новозбудованих (реконструйованих) та наявних об’єктів нерухомості на замовлення власників та за їх рахунок виконують регіональні комунальні госпрозрахункові підприємства-бюро технічної інвентаризації згідно з вимогами та положеннями Інструкції про порядок та методику проведення технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Держбуду України від 24.05.01 № 127 (зі змінами).

На підставі матеріалів технічної інвентаризації та згідно з додатком 7.2 вищезазначеної Інструкції складаються інвентаризаційні справи та технічні паспорти. Технічні паспорти на будинковолодіння видаються місцевим бюро технічної інвентаризації його власнику (власникам) за його (їх) рахунок за умови оформлення у встановленому порядку відповідного замовлення.