ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ БУДІВНИЦТВА, АРХІТЕКТУРИ ТА
ЖИТЛОВОЇ ПОЛІТИКИ УКРАЇНИ
Н А К А З
N 37 від 29.02.2000
Про організацію виконання Указу Президента "Про заходи
щодо розвитку та регулювання ринку земель населених пунктів,
інших земель несільськогосподарського призначення"
У зв'язку з виходом Указу Президента "Про заходи щодо
розвитку та регулювання ринку земель населених пунктів, інших
земель несільськогосподарського призначення" та на
виконання доручення КМУ від 07.02.2000 N 1961/1 Н А К А З У Ю:
1. Управлінням і відділам Комітету прийняти зазначений Указ
до відома та керівництва в роботі при розробленні
нормативно-правових актів та програм.
2. Управлінням містобудування Економов), житлової політики
(Марочко), промислової забудови, інженерної інфраструктури та
захисту територій (Крищук), кошторисних норм, ціноутворення та
експертизи (Губень), економічного аналізу, зміни форм власності та
ринкової інфраструктури (Шарапова) прийняти участь у розгляді та
опрацюванні відповідних нормативно-правових документів, пов'язаних
з реалізацією статей Указу згідно з додатком.
3. Контроль за виконанням наказу покласти на заступника
Голови Комітету Присяжнюка В.Ф.
В.о. Голови Комітету А.В.Беркута
Додаток
до наказу Держбуду
29.02.2000 N 37
| N п/п |
Стаття пункту Указу (168/2000) |
Зміст |
Відпові- дальні виконавці Держбуду |
Термін виконання |
Доручення КМУ |
| 1. |
Ст.3 п.1 |
Передбачити у Програмі діяльності КМУ розроблення у 2000 - 2004 роках нормативно-правових актів, спрямованих на реалізацію Основних напрямів розвитку та регулювання ринку земель населених пунктів, інших земель несільськогосподар- ського призначення |
Економов, Марочко |
протягом 2000 - 2004 рр. |
Врахувати при підготовці Програми діяльності КМУ в 2000 - 2004 рр. |
| 2. |
Ст.3, п.2 |
Активізувати роботу з комітетами і фракціями ВРУ щодо прискорення прийняття парламентом Законів іпотеку", "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно", "Про планування і забудову територій" |
Присяжнюк, Економов |
I - IV кв. 2000 р. |
Забезпечити відповідне супроводження зазначених законопроекті в комітетах та фракціях ВРУ |
| 3. |
Ст.3, п.4 |
Розробити протягом I півріччя 2000 р. механізм залучення громадянами України та юридичними особами коштів з метою придбання земельних ділянок несільськогосподар- ського призначення для здійснення підприємницької діяльності та розрахунків за придбані земельні ділянки і забезпечити впровадження в установленому порядку зазначених механізмів, передбачивши: - поширення дії законодавства про лізинг на відносини що виникають при реалізації прав власників на земельні ділянки; - внесення земельних ділянок та прав на них до статутних фондів підприємств, а також використання акціонерними товариствами коштів від емісій акцій для придбання земельних ділянок та прав на них; - залучення цільових позик на підтримку і розвиток соціальної сфери та житлового будівництва в населених пунктах під гарантії продажу земельних ділянок; - використання інструментів фондового ринку для проведення розрахунків за придбані земельні ділянки, крім розрахунків, що проводяться за угодами, однією із сторін яких є держава; - використання права на земельні ділянки як предмет застави, якою забезпечуються вимоги за договорами позики (банківської позики), кредитними договорами |
Економов, Марочко, Шарапова |
07.04.2000 |
протягом двох місяців внести узгоджені пропозиції КМУ |
| 4. |
Ст.3, п.5 |
Забезпечити в установленому порядку додержання конкуренції, визначення на ринкових засадах ціни продажу земельних ділянок несільськогосподар- ського призначення, прозорість цін, надходження коштів до Держбюджету України та місцевих бюджетів від продажу зазначених земельних ділянок з державної та комунальної власності, справляння державного мита за нотаріальне посвідчення договорів відчуження земельних ділянок і з проведення прилюдних торгів (аукціонів, тендерів) земельними ділянками на основі реальної ціни земельних ділянок |
Економов, Губень |
щорічно |
забезпечити виконання |
| 5. |
Ст.3, п.7-9 |
п.7 Вжити заходів щодо формування інфраструктури ринку землі несільськогосподар- ського призначення, розвитку підприємництва у сфері надання професійних послуг на цьому ринку; п.8 Забезпечити відображення, починаючи з 2000 р. у статистичних даних інформації про приватизацію та ринковий обіг земельних ділянок несільськогосподар- ського призначення; п.9 Щорічно при підготовці проекту Держбюджету приватизації визначати переліки об'єктів, які доцільно приватизувати разом з земельними ділянками, а також перелік земельних ділянок, на яких розташовані приватизовані об'єкти, та подавати ці переліки місцевим державним адміністраціям та органам місцевого самоврядування |
Економов Економов Шарапова Економов |
щорічно |
забезпечити виконання |
| 6. |
Ст.4 |
Раді міністрів АР Крим, обласним, Київській та Севастопольській міським і районним держадміністраціям із залученням в установленому порядку органів місцевого самоврядування: - забезпечити рівні можливості громадянам України та юридичним особам України щодо набуття прав власності та інших прав на земельні ділянки, а також іноземним фізичним і юридичним особам щодо набуття права на оренду земельних ділянок; - забезпечувати юридичним і фізичним особам умови для спорудження об'єктів нерухомого майна на інвестиційно привабливих територіях, у т. ч. шляхом продажу земельних ділянок несільськогосподар- ського призначення чи надання їх в оренду на конкурентних засадах; |
Економов, Крищук |
щорічно |
забезпечити виконання та здійснення відповідного контролю |
| - протягом 2000 - 2002 років розробити місцеві правила забудови інвестиційно привабливих територій з визначенням можливих умов використання земельних ділянок несільськогосподар- ського призначення; |
|
протягом 2000 - 2002 рр. |
| - провести у 2000 - 2001 роках інвентаризацію невикористовуваних земельних ділянок несільськогосподар- ського призначення, земельних ділянок із ветхою забудовою, забруднених земельних ділянок, які знаходяться у користуванні підприємств і не використовуються ними понад 2 роки, та вжити в установленому порядку заходів щодо залучення їх до ринкового обігу; визначити переліки і забезпечити оприлюднення інформації щодо місцезнаходження, якісної характеристики, можливих напрямів використання та початкової ціни земельних ділянок, інвентаризацію яких проведено, для продажу їх з державної власності на конкурентних засадах; |
|
протягом 2000 - 2002 рр. |
| - визначити у I півріччі 2000 року земельні ділянки несільськогосподар- ського призначення, які підлягають першочерговому продажу, та забезпечити відкритість інформації щодо їх місцезнаходження, можливих напрямів використання та умов продажу; - починаючи з 2000 року, щорічно з урахуванням містобудівної та землевпорядної документації, даних державного земельного кадастру розробляти плани приватизації земельних ділянок несільськогосподар- ського призначення передбачати відповідні надходження коштів до місцевих бюджетів окремим рядком; - забезпечити розроблення схем приватизації земельних ділянок несільськогосподар- ського призначення із наступним коригуванням генеральних планів населених пунктів, іншої містобудівної та землевпорядної документації з врахуванням Основних напрямів розвитку та регулювання ринку земель населених пунктів, інших земель несільськогосподар- ського призначення |
Начальник Управління містобудування А.О.Економов
"Інформаційний бюлетень Держбуду", N 3, 2000 р.
|
