Постановление от 13.08.2003 № 1253 Об утверждении Порядка безвозмездной передачи в коммунальную собственность объектов социальной сферы, жилищного фонда, в том числе незавершенного строительства, а также внутрихозяйственных мелиоративных систем коллективных сельскохозяйственных предприятий

                    КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ
 
                        П О С Т А Н О В А
                   від 13 серпня 2003 р. N 1253
                               Київ
 
               Про затвердження Порядку безоплатної
             передачі у комунальну власність об'єктів
         соціальної сфери, житлового фонду, у тому числі
                незавершеного будівництва, а також
           внутрішньогосподарських меліоративних систем
          колективних сільськогосподарських підприємств,
                що не підлягали паюванню в процесі
            реорганізації цих підприємств та передані
              на баланс підприємств-правонаступників
 
 
     Відповідно до   статті  31  Закону  України  "Про  колективне
сільськогосподарське підприємство"  Кабінет  Міністрів
України  п о с т а н о в л я є:
 
     Затвердити Порядок    безоплатної   передачі   у   комунальну
власність об'єктів соціальної сфери, житлового фонду, у тому числі
незавершеного   будівництва,   а   також   внутрішньогосподарських
меліоративних     систем     колективних     сільськогосподарських
підприємств,  що не підлягали паюванню в процесі реорганізації цих
підприємств та  передані  на  баланс  підприємств-правонаступників
додається).
 
 
     Прем'єр-міністр України                            В.ЯНУКОВИЧ
 
     Інд. 22
 
 
                                          ЗАТВЕРДЖЕНО
                             постановою Кабінету Міністрів України
                                  від 13 серпня 2003 р. N 1253
 
                             ПОРЯДОК
           безоплатної передачі у комунальну власність
           об'єктів соціальної сфери, житлового фонду,
         у тому числі незавершеного будівництва, а також
           внутрішньогосподарських меліоративних систем
          колективних сільськогосподарських підприємств,
         що не підлягали паюванню в процесі реорганізації
              цих підприємств та передані на баланс
                   підприємств-правонаступників
 
 
     1. Цей  Порядок  визначає  механізм  безоплатної  передачі  у
комунальну власність об'єктів соціальної сфери, житлового фонду, у
тому     числі     незавершеного     будівництва,     а      також
внутрішньогосподарських     меліоративних    систем    колективних
сільськогосподарських підприємств,  що  не  підлягали  паюванню  в
процесі  реорганізації  цих  підприємств  та  передані  на  баланс
підприємств-правонаступників (далі - об'єкти).
 
     2. Об'єктами передачі згідно з цим Порядком є:
 
     а) об'єкти соціальної сфери,  житлового фонду,  у тому  числі
незавершеного будівництва:
 
     житлові будинки   (разом   із  вбудованими  та  прибудованими
нежитловими приміщеннями), житлові приміщення в інших будівлях, що
належали   колективним   сільськогосподарським  підприємствам,  та
гуртожитки;
 
     навчальні заклади  (заклади  дошкільної,   повної   загальної
середньої, професійно-технічної освіти тощо);
 
     заклади охорони  здоров'я - лікувально-профілактичні заклади,
фельдшерсько-акушерські  пункти,  сільські  лікарські  амбулаторії
тощо  (крім  санаторіїв,  профілакторіїв,  будинків  відпочинку та
аптек);
 
     заклади культури   -    клуби,    будинки    культури    тощо
(крім кінотеатрів);
 
     заклади фізичної  культури  та  спорту  (стадіони,  спортивні
зали,  інші об'єкти та споруди,  призначені  для  занять  фізичною
культурою і спортом);
 
     заклади побутового обслуговування (перукарні, лазні тощо);
 
     зовнішні мережі електро-,  тепло-,  газо-,  водопостачання та
водовідведення,  а також інженерні будівлі та споруди,  призначені
для  обслуговування  об'єктів  соціальної  сфери,  житлового фонду
(бойлерні,  котельні,  каналізаційні  та   водопровідні   споруди,
обладнання тощо);
 
     сільські дороги;
 
     б) внутрішньогосподарські      меліоративні     системи     -
внутрішньогосподарська меліоративна меража з об'єктами  інженерної
інфраструктури,  що  не  підлягали паюванню в процесі реформування
колективних сільськогосподарських підприємств.
 
     3. Рішення  про  передачу  об'єктів   соціальної   сфери   та
житлового   фонду,   у   тому   числі  незавершеного  будівництва,
приймається відповідною  сільською,  селищною,  міською  радою,  а
внутрішньогосподарської  меліоративної системи,  які передаються у
спільну власність територіальних громад,  - районною,  якщо об'єкт
знаходиться  в  межах території району,  або обласною радою,  якщо
об'єкт знаходиться в межах території двох і більше районів.
 
     4. Ініціаторами  передачі  об'єктів  у  комунальну  власність
можуть  бути  місцеві  органи  виконавчої влади,  органи місцевого
самоврядування,  підприємства-правонаступники,  на  балансі   яких
перебувають об'єкти.
 
     У разі   коли  ініціатором  передачі  об'єктів  у  комунальну
власність є  місцевий  орган  виконавчої  влади,  орган  місцевого
самоврядування,          пропозиція         погоджується         з
підприємством-правонаступником.
 
     Якщо ініціатором передачі об'єктів у комунальну  власність  є
підприємство-правонаступник,   орган  місцевого  самоврядування  у
місячний строк з дня її надходження розглядає пропозицію і приймає
рішення з цього питання.
 
     У пропозиції зазначається назва майна,  його місцезнаходження
(для   будівель   і   споруд),   найменування,    місцезнаходження
підприємства-правонаступника, на    балансі    якого   перебувають
об'єкти.
 
     5. Передача   здійснюється   за  рішенням  комісії  з  питань
передачі об'єктів у комунальну власність (далі - комісія).
 
     Утворює комісію  і  призначає  й  голову   виконавчий   орган
відповідної сільської, селищної, міської ради, а стосовно передачі
внутрішньогосподарських меліоративних систем - відповідно  районна
або обласна державна адміністрація.
 
     До складу  комісії  можуть  входити  представники  виконавчих
органів  відповідної  ради,  місцевих  органів  виконавчої  влади,
органів,  уповноважених  управляти  державним  майном,  фінансових
органів, підприємств-правонаступників,   трудових  колективів  цих
підприємств,  об'єкти  яких  підлягають   передачі,   представники
установ    та    організацій,   створених   сільськогосподарськими
підприємствами   на   пайових   засадах,   фізкультурно-спортивних
товариств,   організацій   з  будівництва,  ремонту  та  утримання
автомобільних шляхів у сільській місцевості,  водогосподарських та
інших організацій.
 
     У разі  передачі  у   комунальну   власність   об'єктів,   що
перебувають   в   оренді,  у  тому  числі  внутрішньогосподарської
меліоративної мережі з  об'єктами  інженерної  інфраструктури,  до
складу    комісії   можуть   додатково   включатися   представники
орендодавця та орендаря  земельної  ділянки,  на  якій  розміщений
переданий в оренду об'єкт.
 
     Технічний стан   об'єкта   визначає   комісія   на   підставі
обстеження,  а  у  разі  потреби  -  і  висновків  експерта,   яка
встановлює  відповідність  фізичного  зносу  даним бухгалтерського
обліку.
 
     Вартість об'єктів визначається за їх балансовою  вартістю,  а
об'єктів незавершеного будівництва - відповідно до законодавства з
питань оцінки об'єктів приватизації.
 
     6. У разі недосягнення згоди між сторонами,  що  передають  і
приймають об'єкти,  спільним рішенням цих сторін може утворюватися
тимчасова   узгоджувальна    робоча    група    для    опрацювання
взаємоприйнятних  рішень  та  визначення у разі потреби додаткових
умов передачі.
 
     Додатковими умовами передачі можуть передбачатися: розрахунок
коштів  на  утримання  та ремонт об'єктів передачі;  відшкодування
витрат,   пов'язаних   з   утриманням   та   охороною    об'єктів;
відшкодування вартості об'єктів,  пов'язане з поліпшенням, зокрема
проведення   добудови,   ремонту    тощо;    визначення    розміру
відшкодування         у        разі        заподіяння        шкоди
підприємством-правонаступником,  на   балансі   якого   перебували
об'єкти тощо.
 
     7. Передача  оформляється  актом приймання-передачі за формою
згідно з додатком до цього Порядку.  Акт  складається  у  чотирьох
примірниках та підписується головою і членами комісії.
 
     Право власності  на об'єкт передачі виникає з дати підписання
акта приймання-передачі.
 
     8. До акта приймання-передачі об'єктів додаються:
 
     а) витяг з бухгалтерського балансу підприємства,  яке передає
об'єкти,  складеного на останню звітну дату,  про перелік об'єктів
передачі та їх вартість;
 
     б) проектно-кошторисна документація;  показники розрахунків з
підрядними  будівельними організаціями та постачальниками виробів,
матеріалів і обладнання; характеристика технічного стану об'єктів;
вартість виконаних робіт,  перелік непридатних для використання чи
експлуатації виробів,  конструкцій та матеріалів у  разі  передачі
об'єктів незавершеного будівництва;
 
     в) договори найму (оренди) нежитлових приміщень;
 
     г) дані  інвентаризації  на  дату  реорганізації колективного
сільськогосподарського підприємства.
 
     9. Орган місцевого самоврядування у двотижневий строк  з  дня
підписання      акта     приймання-передачі     повідомляє     про
приймання-передачу об'єктів органи державної статистики, державної
податкової   служби,  фінансові  органи.  У  цей  же  строк  орган
місцевого самоврядування  зобов'язаний  закріпити  своїм  рішенням
зазначені  об'єкти  за відповідним підприємством (організацією) на
праві повного господарського відання (оперативного управління).
 
 
                                                         Додаток
                                                        до Порядку
Зразок
 
                               АКТ
                        приймання-передачі
 
 
Комісія, утворена відповідно до __________________________________
__________________________________________________________________
      (назва документа, на підставі якого утворена комісія)
 
у складі _________________________________________________________
                 (посада, прізвище, ім'я та по батькові)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
 
"___" ____________ 200__ р. провела обстеження об'єкта передачі
_________________________________________________________________,
                    (місцезнаходження об'єкта)
 
який належить ____________________________________________________
                    (найменування підприємства, установи
__________________________________________________________________
                    та організації, що передає)
і передається ____________________________________________________
                    (найменування підпріємства, установи
__________________________________________________________________
                    та організації, що приймає)
 
Комісія встановила:
 
1. До складу об'єкта передачі входять: ___________________________
                                        (перелік облікових одиниць
__________________________________________________________________
                        згідно з балансом)
 
2. Загальні відомості:
 
   рік введення в експлуатацію ___________________________________
   група капітальності ___________________________________________
   будівельний об'єм (загальний) _____________________ куб. метрів
   площа забудови (загальна) __________________________ кв. метрів
   площа земельної ділянки ______________________________ гектарів
 
   корисна площа приміщень:
 
   у будівлях виробничого призначення _________________ кв. метрів
   у будівлях невиробничого призначення _______________ кв. метрів
   загальна площа житлового будинку ___________________ кв. метрів
   кількість квартир _____________________________________________
 
3. Інженерне обладнання об'єкта передачі:
 
   водопроводи, довжина мереж ____________________ погонних метрів
   каналізація, довжина мереж ____________________ погонних метрів
   центральне опалення, довжина мереж ____________ погонних метрів
 
   у тому числі:
 
   від власної котельні, довжина мереж ___________ погонних метрів
   від групової котельні, довжина мереж __________ погонних метрів
   від ТЕЦ, довжина мереж ________________________ погонних метрів
 
   найбільше теплове навантаження:
 
     на опалення ___________________________________________ Г/кал
     на гаряче водопостачання ______________________________ Г/кал
     на вентиляцію ______________________________________-__ Г/кал
   електроосвітлення, довжина мереж ______________ погонних метрів
   газопостачання, довжина мереж _________________ погонних метрів
   стаціонарні електроплити _________________________________ штук
   телефонізація, довжина мереж __________________ погонних метрів
   радіофікація, довжина мереж ___________________ погонних метрів
 
4. Вартість основних фондів:
 
   відновна вартість ________________________________ тис. гривень
   залишкова вартість _______________________________ тис. гривень
 
5. Результати обстеження та випробувань __________________________
__________________________________________________________________
 
6. Пропозиції комісії ____________________________________________
__________________________________________________________________
 
7. Разом з об'єктом передається технічна документація: ___________
__________________________________________________________________
 
8. До акта приймання-передачі додаються:
 
   1. ______________________
   2. ______________________
   3. ______________________
 
Голова комісії ____________________     __________________________
                     (підпис)                    (прізвище)
 
Члени комісії  ____________________     __________________________
                     (підпис)                    (прізвище)
               ____________________     __________________________
                     (підпис)                    (прізвище)
               ____________________     __________________________
                     (підпис)                    (прізвище)
 
"___" ____________ 200__ р.