Постановление от 09.12.1985 № 427 О генеральном плане развития города Саки Крымской области

                  РАДА МІНІСТРІВ УКРАЇНСЬКОЇ РСР

                        П О С Т А Н О В А
                    від 9 грудня 1985 р. N 427

                  Про генеральний план розвитку
                   міста Саки Кримської області


     З метою   забезпечення   дальшого   планомірного,  економічно
обгрунтованого і  комплексного  розвитку  міста   Саки   Кримської
області,   підвищення   рівня   його   благоустрою   і   створення
найсприятливіших умов для праці,  побуту  й  відпочинку  населення
Рада Міністрів Української РСР  п о с т а н о в л я є:

     1. Схвалити  розроблений інститутом "Діпроміст" Держбуду УРСР
генеральний план розвитку міста Саки Кримської  області  і  проект
планування його приміської та зеленої зон.

     Затвердити Основні   положення  генерального  плану  розвитку
міста Саки Кримської області і проекту планування його  приміської
та зеленої зон, що додаються.

     2. Покласти на Кримський облвиконком і Сакський міськвиконком
контроль за всіма видами будівництва, що здійснюється на території
міста   Саки,  і  регулюванням  цього  будівництва  відповідно  до
генерального плану.


            Голова
     Ради Міністрів УРСР                                   О.ЛЯШКО

      Керуючий Справами
     Ради Міністрів УРСР                                   К.БОЙКО

     Інд. 24


                                             Затверджені
                                    постановою Ради Міністрів УРСР
                                      від 9 грудня 1985 р. N 427

                        ОСНОВНІ ПОЛОЖЕННЯ
              генерального плану розвитку міста Саки
           Кримської області і проекту планування його
                    приміської та зеленої зон

                                I

     Генеральним планом розвитку міста Саки передбачається:

     1. По основних напрямах розвитку міста:

     а) дальший   розвиток   м.  Саки  як  кліматобальнеологічного
курорту  загальносоюзного  значення   із   збільшенням   місткості
санаторно-курортних    і     оздоровчих    закладів    цілорічного
функціонування на кінець розрахункового періоду 2005 рік) в 3  до
7,5 тис.  місць, у тому числі 1 черга (1990 рік) - 3,9 тис. місць,
і чисельності постійного населення з 33,1 до 38  тис.  чоловік,  у
тому числі 1 черга - 35 тис. чоловік;

     б) заборона  в  межах  міста  будівництва  нових і розширення
діючих промислових підприємств та  інших  об'єктів,  не  зв'язаних
безпосередньо з задоволенням потреб осіб,  що прибувають на курорт
для лікування і відпочинку,  а також місцевого населення та потреб
санаторно-курортного і житлово-цивільного будівництва;

     в) розвиток   мережі  культурно-побутового  обслуговування  з
урахуванням  забезпечення  осіб,  що  прибувають  на  курорт,   та
місцевого населення усіма видами послуг.

     2. По територіальному розвитку міста і його забудові:

     а) дальший  територіальний розвиток міста в північно-східному
напрямку на площі 2,87 тис.  га за рахунок  включення  до  міської
території  17  га малопродуктивних сільськогосподарських земель та
використання 23 га в межах міста мілководної частини озера Чокрак;

     б) розвиток Центральної та Південно-західної курортних зон за
рахунок  освоєння  вільних  від  забудови територій в межах міста;
створення санаторно-курортних  закладів  цілорічної  дії  на  базі
існуючих сезонних закладів;

     в) розміщення  нового  житлового  будівництва   переважно   в
північно-західній  частині міста на вільних від забудови ділянках,
а також за рахунок  часткової  реконструкції  існуючої  малоцінної
забудови в центральній частині міста;

     г) забудова  міста  5-поверховими  будинками,  а  на  окремих
найважливіших у містобудівному відношенні ділянках - 9-поверховими
будинками       з       одночасним      спорудженням      об'єктів
соціально-культурного,  побутового та комунального  обслуговування
населення,   з  повним  інженерним  обладнанням,  благоустроєм  та
озелененням території.

     3. По архітектурно-планувальній організації міста:

     а) удосконалення   і    розвиток    архітектурно-планувальної
структури міста відповідно до вимог сучасного містобудівництва;

     б) формування    курортних    зон    за   рахунок   створення
санаторно-курортних комплексів;

     в) реконструкція існуючого загальноміського центру, створення
центрів курортних зон і промислового району міста;

     г) упорядкування   житлових   районів   і   мікрорайонів   із
створенням  необхідного  комплексу  закладів  культурно-побутового
обслуговування населення та зелених насаджень;

     д) упорядкування        існуючих        промислових        та
комунально-складських зон;

     є) дальший розвиток системи зелених насаджень з організацією,
скверів та бульварів у житлових районах міста і курортних зонах.

     4. По  зовнішньому  і  міському  транспорту  та магістральній
мережі:

     а) по  залізничному   транспорту   -   дальший   розвиток   і
реконструкція залізничної станції;

     б) по  автомобільному  транспорту  і  автошляховій  мережі  -
будівництво за  межами  міста  об'їзного  автошляху  для  пропуску
транзитного транспорту та нового автовокзалу;

     в) створення  на  базі існуючої мережі вулиць системи міських
транспортних магістралей для  забезпечення  зручного  зв'язку  між
житловими, промисловими районами та курортними зонами, будівництво
шляхопроводу, розв'язок у різних рівнях і підземних переходів;

     г) винесення    автошляху     загальнодержавного     значення
Сімферополь - Євпаторія за межі житлової забудови;

     д) дальший  розвиток  пасажирського  міського  транспорту  із
збільшенням протяжності автобусної мережі.

     5. По інженерному обладнанню території:

     а) дальший   розвиток   водопостачання   міста   за   рахунок
будівництва нового водозабору на Міжгірному водосховищі;

     б) розширення  системи  міської каналізації з подачею стічних
вод на очисні споруди м. Євпаторії;

     в) теплопостачання житлових,  промислових районів і курортних
зон   за  рахунок  будівництва  районної  котельні  та  розширення
існуючої ТЕЦ;

     г) газопостачання від магістрального газопроводу Шебелинка  -
Одеса;

     д) електропостачання від енергосистеми "Крименерго";

     є) дальший розвиток системи телефонізації та радіофікації.

     6. По інженерній підготовці території:

     а) впорядкування  поверхневого  стоку  за рахунок будівництва
системи зливової каналізації;  спорудження  дренажу  для  зниження
рівня грунтових вод;

     б) підсипка  мілководної  частини озера Чокрак для розміщення
міських  культурно-побутових   закладів   та   створення   зелених
насаджень загального користування;

     в) здійснення   комплексу   заходів  по  інженерному  захисту
морського узбережжя.

     7. По  охороні  навколишнього середовища   та   раціональному
використанню природних ресурсів:

     а) ліквідація забруднення навколишнього середовища за рахунок
впровадження на існуючих промислових  підприємствах  технологічних
заходів  по очистці шкідливих викидів і доведенню їх показників до
нормативних параметрів;

     б) винесення   промислових   підприємств,   комунальних    та
складських  об'єктів,  які  знаходяться  в  першій та другій зонах
санітарної  охорони  курорту,   на   нові   ділянки,   передбачені
генеральним  планом  у  промислових  районах міста та в приміській
зоні;  винесення  Сакського  хімічного   заводу   та   Всесоюзного
науково-дослідного   інститут   "Йодобром"   за   межі   Сакського
курортного району;

     в) ліквідація дрібних котелень;

     г) організація  санітарно-захисних  зон  між  промисловими  і
житловими районами, курортною зоною.

     Першочергові заходи:

     а) будівництво  і  реконсткукція  промислових  підприємств та
інших об'єктів,  зв'язаних  безпосередньо  з  задоволенням  потреб
осіб, що прибувають на курорт для лікування і відпочинку, а  також
місцевого   населення,   та    потреб    санаторно-курортного    й
житлово-цивільного  будівництва відповідно до плану економічного і
соціального розвитку;

     б) здійснення    житлового    будівництва     переважно     в
північно-західній частині міста на вільних від забудови територіях
з   одночасним    спорудженням    закладів    культурно-побутового
обслуговування   населення,   з   повним  інженерним  обладнанням,
благоустроєм та озелененням території;

     в) розвиток Сакського курорту за рахунок будівництва нових та
розширення  існуючих  санаторно-курортних  закладів  із створенням
необхідного   комплексу    медичного    та    культурно-побутового
обслуговування;

     г) поступове  винесення  з  першої  та  другої зон санітарної
охорони курорту промислових підприємств, комунальних та складських
об'єктів у промислову зону міста та за його межі;

     д) будівництво    об'їзного    автошляху,   шляхопроводу   на
перехрещенні  об'їзного  автошляху  з   залізницею,   автостанції,
станції технічного обслуговування, відкритих автостоянок;

     є) розширення    системи     водопостачання,     каналізації,
теплоелектропостачання,     газопостачання,     радіофікації    та
телефонізації;

     ж) розвиток зелених насаджень загального користування;

     з) здійснення заходів,  спрямованих на охорону  навколишнього
середовища.

                                II

     Проектом планування  приміської  та  зеленої  зон   м.   Саки
передбачається:

     1. По організації території та розселенню населення:

     а) утворення  навколо  м.  Саки  приміської  та  зеленої  зон
загальною площею 221,6 тис.  га з використанням її для  розміщення
зв'язаних  з  народногосподарським  комплексом  міста  промислових
підприємств,  комунальних   та   складських   об'єктів,   розвитку
приміського   сільського  господарства,  організації  позаміського
масового відпочинку населення, створення лісопаркового поясу;

     б) розселення населення, яке має трудові зв'язки з м. Саки, у
прилеглих населених пунктах.

     2. По  розміщенню  промислових  підприємств  і  спеціалізації
приміського господарства:

     а) розміщення    промислових    підприємств,    комунальних і
складських об'єктів,  які виносяться з м.  Саки, у приміській зоні
(Кутурські  кар'єри)  на  непридатних  для  сільськогосподарського
використання землях;

     б) забезпечення  потреб  населення  м.  Саки у ранніх овочах,
картоплі,  фруктах,   молочній   та   м'ясній   продукції   шляхом
виробництва їх у приміських спеціалізованих господарствах.

     3. По організації зеленої зони і місць відпочинку:

     а) створення зеленої зони навколо м.  Саки з загальною площею
зелених насаджень 9,2 тис. га;

     б) розвиток   системи   закладів   і   місць   короткочасного
відпочинку  населення  з організацією зон відпочинку в районі озер
Михайлівське,  Донузлав,  Сасик-Сиваш,  села  Штормового   та   на
території між Каламітською затокою і оз. Сасик-Сиваш.

     4. По організації транспортних зв'язків:

     а) дальший  розвиток  транспортної мережі приміської зони для
організації зручного зв'язку з центрами  обслуговування  населення
та місцями масового відпочинку;

     б) будівництво автобусних станцій та павільйонів.

     5. По інженерному обладнанню території:

     а) водопостачання   населених  пунктів  -  централізоване,  з
підземних  вод  місцевих  джерел,  а   також   підземних   джерел,
розташованих на північ від с. Уютного;

     б) каналізація  селищ  міського  типу  і  частково  сільських
населених пунктів - з повною біологічною очисткою стічних вод;

     в) теплопостачання - централізоване,  від районних,  групових
та індивідуальних котелень;

     г) газопостачання  селищ  міського  типу і частково сільських
населених пунктів - від газопроводу Щебелинка - Одеса  і  місцевих
родовищ;

     д) електропостачання - від енергосистеми "Крименерго";

     є) здійснення      комплексу      робіт      по      зрошенню
сільськогосподарських     угідь,     протиповеневому      захисту,
берегозахисних і гідромеліоративних заходів.

     6. По   охороні  навколишнього  середовища  та  раціональному
використанню природних ресурсів:

     а) проведення  робіт  по  ліквідації   забруднення   водоймищ
повітряного  басейну,  створення  водоохоронних  зелених насаджень
навколо озер,  в яких є родовища лікувальних грязей; організація і
впорядкування звалищ побутових відходів;

     б) винесення  з  території  першої  і  другої  зон санітарної
охорони курорту ряду сільськогосподарських підприємств;

     в) здійснення комплексу заходів по  збереженню  і  збагаченню
цінних  природних  ландшафтів і відновленню ландшафтів,  порушених
господарською діяльністю.

     7. Першочергові заходи:

     а) спорудження і  реконструкція  промислових  підприємств,  а
також   будівництво   житла   та   закладів   культурно-побутового
обслуговування населення в населених пунктах відповідно  до  плану
економічного і соціального розвитку;

     б) розвиток систем інженерного забезпечення та транспорту;

     в) організація   місць   і   закладів   масового   відпочинку
населення;

     г) збільшення площі зелених насаджень за  рахунок  насадження
садів  і  виноградників,  полезахисних  смуг,  залісення пісків та
інших не придатних для сільського господарства земель;

     д) здійснення     комплексу     заходів      по      зрошенню
сільськогосподарських угідь, зниженню рівня грунтових вод, захисту
від паводків.

                               III

     Основні техніко-економічні показники розвитку міста Саки: