ГОССТРОЙ СССР
П О Л О Ж Е Н И Е
N 147 от 10.11.89
Утверждено
постановлением Госстроя СССР
от 10 ноября 1989 г. N 147
Положение
об организации строительства объектов "под ключ"
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение регламентирует
организационно-экономические взаимоотношения между участниками
инвестиционного процесса при строительстве "под ключ" жилых домов
и других объектов социальной сферы, а также объектов
производственного назначения в первую очередь строящихся по
типовым и повторно применяемым проектам), в том числе объектов
трубопроводного, железнодорожного и автомобильного транспорта,
связи, электроэнергетики, мелиорации и водного хозяйства.
1.2. Метод строительства объектов "под ключ" предусматривает
обеспечение сооружения объектов, подготовленных к эксплуатации или
оказанию услуг, на основе сосредоточения функций управления всеми
стадиями инвестиционного процесса в одной организационной
структуре и осуществляется как единый непрерывный комплексный
процесс создания готовой строительной продукции (проектирование -
выполнение строительных и монтажных работ, включая комплектацию
строек технологическим и инженерным оборудованием - ввод в
эксплуатацию).
1.3. Участниками инвестиционного процесса при строительстве
объектов "под ключ" являются:
единые заказчики в городах, на территории автономных
республик, краев и областей или отдельные предприятия
(организации) - заказчики по строительству объектов социальной
сферы, а также действующие предприятия или дирекции строящихся
предприятий, осуществляющие производственное строительство, в
дальнейшем именуемые "заказчики";
генеральные подрядные организации -
проектно-промышленно-строительные (проектно-строительные),
производственные строительно-монтажные объединения,
строительно-монтажные тресты, домостроительные комбинаты и т. д.,
посреднические организации и фирмы, в дальнейшем именуемые
"генподрядчики". Генподрядчик несет экономическую ответственность
перед заказчиком за выполнение договорных обязательств по
осуществлению комплекса работ на всех стадиях инвестиционного
цикла;
субподрядные строительные организации - специализированные
строительные, строительно-монтажные, пусконаладочные и другие
организации, привлекаемые на договорных началах для выполнения
предусмотренных проектами специальных видов работ, в дальнейшем
именуемые "субподрядчики". Субподрядчик несет экономическую
ответственность перед генподрядчиком за своевременное и
качественное выполнение работ, обусловленных договором
субподряда;
проектные, проектно-технологические,
проектно-конструкторские, научно-исследовательские организации,
привлекаемые генподрядчиком на договорных началах для выполнения
необходимых проектных и научных работ и несущие перед ним
экономическую ответственность за выполнение договорных
обязательств.
1.4. Договор подряда на строительство объекта "под ключ",
заключаемый между заказчиком и генподрядчиком, предусматривает
выполнение последним цикла - "проектирование - строительные,
монтажные и специальные строительные работы, предусмотренные СНиП
3.01.04-87 - сдача объекта в эксплуатацию".
Строительство "под ключ" объектов и сооружений, относящихся к
государственному заказу, подлежит включению в планы работ
субподрядчиков и проектных организаций в первоочередном порядке.
1.5. В своей работе участники инвестиционного процесса при
сооружении объектов "под ключ" руководствуются действующими
нормативными актами в области капитального строительства, а также
настоящим Положением.
|
