Письмо от 10.06.2003 № 8/8-420 "Относительно определения термина "новопостроенное жилье"

     ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ УКРАЇНИ З БУДІВНИЦТВА ТА АРХІТЕКТУРИ
 
                             Л И С Т
 
                      10.06.2003  N 8/8-420
 
                                      Дзержинській районній
                                      організації
                                      Соціал-демократичної партії
                                      України
 
 
     Держбуд України   розглянув   листа   Дзержинської   районної
організації Соціал-демократичної партії України  м.  Харкова  щодо
розуміння  терміну  "новозбудоване  житло"  та відносно визначення
терміну  "новозбудоване  житло",  викладеного  у  листі   Комітету
Верховної  Ради України з питань фінансів і банківської діяльності
N 06-10/96  >> ) від 21.02.2002,  і з питань компетенції
повідомляє.
 
     Термінологія та    поняття    у    будівництві   визначаються
нормативними  актами.  Поняття   терміну   "новозбудоване   житло"
нормативними актами Держбуду не визначено.
 
     Відповідно до  пункту  8.2  Інструкції  про порядок складання
статистичної звітності з  капітального  будівництва,  затвердженої
наказом Мінстату України від 28.03.96 N 93, до нового
будівництва відноситься комплекс об'єктів основного,  підсобного і
обслуговуючого призначення новостворюваних підприємств,  будівель,
споруд,  а також філій окремих виробництв, з метою створення нової
виробничої потужності.
 
     Згідно з  пунктом  9.3 зазначеної Інструкції Мінстату України
  замовники  (забудовники)  у  статистичній  звітності
показують  введені в експлуатацію загальні площі житлових будинків
у заново збудованих житлових будинках постійного  типу,  у  заново
збудованих   гуртожитках  постійного  типу,  у  заново  збудованих
будівлях  нежитлового  призначення  (житлові  квартири  в  учбових
закладах,  лікарнях  тощо),  в  житлових будинках постійного типу,
перевлаштованих з нежилих приміщень, а також в надбудовах існуючих
житлових будинків і прибудовах до них.
 
     Виходячи з   наведеного,   до  "новозбудованого  житла"  слід
відносити житлові площі (квартири, приміщення) у заново збудованих
житлових    будинках,    гуртожитках   та   будівлях   нежитлового
призначення,  в  житлових  будинках,  перевлаштованих  з   нежилих
приміщень,  а  також  в  надбудовах  існуючих  житлових будинків і
прибудовах до них.
 
     Зазначений висновок  не   суперечить   роз'ясненню   Комітету
Верховної  Ради України з питань фінансів і банківської діяльності
щодо визначення терміну "новозбудоване житло", викладеному у листі
N   06-10/96  від  21.02.2002,  згідно  з  яким
"новозбудоване житло" - житло,  на яке не було отримано  ордер  на
житлове  приміщення  іншими  особами  між моментом підписання акта
Держкомісії про прийняття в експлуатацію жилого будинку до моменту
отримання ордера на житлове приміщення фізичною особою - покупцем.
 
     Одночасно повідомляємо, що у відповідності з підпунктом 4.4.2
статті 4 Закону України від 21.12.2000 N 2181-III "Про
порядок  погашення  зобов'язань платників податків перед бюджетами
та державними  цільовими  фондами"  податкові  роз'яснення  можуть
надаватись   виключно   центральним  податковим  органом  України.
Порядок їх надання визначено постановою Кабінету Міністрів України
від  16.05.2001  N  494  "Про затвердження Порядку
надання податкових роз'яснень".
 
 Перший заступник Голови Комітету                      А.В.Беркута