Письмо от 28.11.2003 № 18540/7/15-1117 "Относительно вопросов, связанных с налогообложением операций с привлеченным средствами"

             ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА АДМІНІСТРАЦІЯ УКРАЇНИ
 
                             Л И С Т
 
                  28.11.2003  N 18540/7/15-1117
 
 
             Щодо питань, пов'язаних з оподаткуванням
                  операцій із залученими коштами
 
 
     ДПАУ розглянула лист ДПА у м. Києві  щодо питань,  пов'язаних
із оподаткуванням коштів,  залучених платником податку у зв'язку з
цивільно-правовими договорами, і повідомляє.
 
     Договір на пайову участь у фінансуванні будівництва житлового
будинку між підприємством і пайовиками  фізичними  та  юридичними
особами)  не  передбачає  передачу  права власності на майно.  При
одержанні  коштів  від  пайовиків  для  фінансування   будівництва
житлового  будинку  у  підприємства виникають боргові зобов'язання
перед   пайовиками.   Ці    боргові    зобов'язання    погашаються
підприємством  з передачею пайовиками після завершення будівництва
документів для оформлення права власності  на  відповідну  частину
житлового будинку.
 
     Вищезазначені господарські  операції підприємства відносяться
до операцій з борговими зобов'язаннями,  порядок їх  оподаткування
регулюється п.   7.9   ст.   7  Закону  України  від  22.05.97  р.
N 283/97-ВР "Про оподаткування прибутку підприємств"
 (далі - Закон).
 
     Відповідно до   пп.  7.9.1   ст.  7  Закону   з
урахуванням особливостей,  встановлених Законом, не включаються до
валового  доходу  і  не  підлягають оподаткуванню кошти або майно,
залучені  платником  податку  у   зв'язку   з   цивільно-правовими
договорами,  що  не  передбачають передачу права власності на таке
майно.
 
     Таким чином,  сума  коштів,  перерахованих   пайовиками   для
фінансування будівництва житлового будинку згідно з вищезазначеним
договором,  не включається  до  валового  доходу  підприємства,  а
витрати   підприємства,   пов'язані  з  виконанням  за  дорученням
пайовиків відповідних угод від свого імені за  рахунок  пайовиків,
не включаються до його валових витрат.
 
     При цьому  різниця між сумою коштів,  одержаних підприємством
від  пайовиків  для  фінансування  будівництва  житлового  будинку
згідно  з  вищезазначеним  договором,  і розміром фактичних витрат
підприємства,  пов'язаних   з   виконанням   доручення   пайовиків
забезпечити фінансування будівництва житлового будинку, вважається
доходом підприємства, який включається до його валового доходу.
 
 Заступник Голови                                           Ю.Гриб