Письмо от 23.03.1999 № 12/5-126 "Относительно оформления права собственности на объекты недвижимого имущества, на которые отсутствуют акты принятия их в эксплуатацию"

                 ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ БУДІВНИЦТВА,
            АРХІТЕКТУРИ ТА ЖИТЛОВОЇ ПОЛІТИКИ УКРАЇНИ
 
                             Л И С Т
 
                      23.03.1999  N 12/5-126
 
                                      Уряду Автономної Республіки
                                      Крим, обласним державним
                                      адміністраціям, Київській
                                      та Севастопольській міським
                                      державним адміністраціям,
                                      органам місцевого
                                      самоврядування
 
 
            Щодо оформлення права власності на об'єкти
              нерухомого майна, на які відсутні акти
                   прийняття їх в експлуатацію
 
 
     Держбуд України, розглянувши листи підприємств та організацій
щодо порядку оформлення  права  власності  на  об'єкти  нерухомого
майна,   на   які  відсутні  акти  прийняття  їх  в  експлуатацію,
повідомляє наступне.
 
     Постановою Кабінету Міністрів  України  від  05.08.92  N  449
 >> )  "Про  порядок  прийняття  в експлуатацію закінчених
будівництвом  об'єктів  державного  замовлення".  Згідно   з   цим
Положенням  закінчені будівництвом (реконструкцією,  реставрацією)
та підготовлені до експлуатації  згідно  з  затвердженим  проектом
об'єкти  повинні прийматися в експлуатацію державними приймальними
комісіями.
 
     Зазначеною постановою  встановлено,  що  порядок
прийняття   в   експлуатацію   об'єктів   недержавного  замовлення
визначається Радою Міністрів Автономної Республіки Крим, Київською
та  Севастопольською  міськими  держадміністраціями за погодженням
Держбудом.
 
     У відповідності до цієї  постанови  місцевими
органами  влади  в  свій  час  були розроблені та затверджені,  за
погодженням Держбудом,  Положення  про  прийняття  в  експлуатацію
закінчених  будівництвом  об'єктів  недержавної власності (по всіх
регіонах України), державними технічними комісіями.
 
     Враховуючи викладене  вище,  Комітет   вважає   за   доцільне
проводити  оформлення  свідоцтва  про право власності по об'єктах,
які були закінчені будівництвом після 5 серпня 1992 року і на  цей
час   не  прийняті  в  експлуатацію  (які  експлуатуються  або  не
експлуатуються)  тільки  при  наявності  актів  прийняття   їх   в
експлуатацію  відповідними комісіями - державними приймальними або
державними технічними.  По об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992
року,   тобто   до   прийняття   Урядом  України  документу,  яким
встановлено   порядок   прийняття   в   експлуатацію    закінчених
будівництвом  об'єктів,  при  їх  реєстрації  для оформлення права
власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку
(будівлі),   що  складається  бюро  технічної  інвентаризації  (до
врегулювання цього питання законодавчими на нормативними актами).
 
 Перший заступник Голови Комітету                       Г.І.Онищук