Письмо от 03.10.2005 № 7/5-1088 "Об определении стоимости СМР по твердой договорной цене"

      ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ УКРАЇНИ З БУДІВНИЦТВА ТА АРХІТЕКТУРИ
 
                             Л И С Т
 
                      03.10.2005  N 7/5-1088
 
 
                   Про визначення вартості БМР
                   за твердою договірною ціною
 
 
     Держбуд України розглянув <...> лист щодо визначення вартості
будівельно-монтажних  робіт  за   твердою   договірною   ціною   і
роз'яснює.
 
     Згідно з  нормами  Цивільного  та Господарського
 436-15  )  кодексів  України  та  Загальних  умов  укладення  та
виконання    договорів   підряду   в   капітальному   будівництві,
затверджених постановою      Кабінету      Міністрів       України
від 01.08.2005 р.  N 668, договірна ціна у договорі
підряду визначається на основі кошторису як приблизна або  тверда.
Договірна  ціна  вважається  твердою,  якщо  інше  не  встановлено
договором.  Відповідно  до  ДБН  Д.  1.1-1-2000 
"Правила  визначення  вартості будівництва" (ДБН) договірна ціна -
це кошторис вартості підрядних робіт, за яку підрядна організація,
визначена  виконавцем  робіт,  згодна  виконати об'єкт замовлення.
Договірна ціна,  розраховується на підставі нормативної потреби  в
трудових   і   матеріально-технічних   ресурсах,   необхідних  для
здійснення проектних рішень по об'єкту замовлення, та поточних цін
на них.
 
     Тверді договірні ціни встановлюються незмінними на весь обсяг
будівництва і не уточнюються,  за винятком випадків,  зазначених у
п.  3.3.3.2  ДБН .  Взаєморозрахунки  за  обсяги
виконаних  робіт  за  твердою  договірною  ціною  провадяться   на
підставі виконаних обсягів робіт та їхньої вартості,  визначеної в
договірній ціні (п. 3.3.9 ДБН).
 
     Під цим оглядом "Акти приймання  виконаних  підрядних  робіт"
(типова  форма  N  КБ-2в ( dd_001984 ) складаються шляхом множення
обсягів виконаних будівельно-монтажних робіт,  витрат ресурсів  за
ресурсними  елементними  кошторисними нормами на одиницю виміру та
їхньої вартості у  поточних  цінах,  що  зазначено  в  розрахунках
твердого   кошторису   (твердої   договірної  ціни).  Різниця  між
інвесторською кошторисною  вартістю  та  вартістю,  визначеною  за
договірною    ціною,   залишається   в   розпорядженні   інвестора
(замовника).
 
 Перший заступник
 голови Комітету                                         А.Беркута