Письмо от 08.05.1997 № 15-0417/10-3344 О предоставлении налоговых льгот инвесторам строительства и приобретения жилья для военнослужащих

             ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА АДМІНІСТРАЦІЯ УКРАЇНИ
                             Л И С Т

 N 15-0417/10-3344 від 08.05.97
     м.Київ

                           
                               Державним податковим адміністраціям
                               в Автономній Республіці Крим,
                               областях, мм.Києві та Севастополі

       Про надання податкових пільг інвесторам будівництва
            та придбання житла для військовослужбовців

     У зв'язку  з  надходженням  численних  запитів  щодо  надання
податкових пільг підприємствам-інвесторам будівництва та придбання
житла для  військовослужбовців,  Державна  податкова адміністрація
України  на   доповнення   до   листа  від  2  грудня  1996   року
N 15-0114А/10-1175  >> ) роз'яснює.
     Статтею 10 (абзац четвертий  частина  перша)  Закону  України
"Про оподаткування    прибутку   підприємств"   (із
змінами   та  доповненнями) передбачено зменшення суми податку  на
прибуток до 100 відсотків - на відшкодування  витрат   підприємств
та   організацій,  спрямованих  на  інвестування   будівництва   і
придбання  житла  для військовослужбовців та членів їх сімей,  які
мають право на отримання житла відповідно до чинного законодавства
України.
     Відповідно до пункту 3 Положення про інвестування будівництва
та придбання житла для військовослужбовців Збройних  Сил  України,
затвердженого  Указом  Президента  України  від  1 липня 1993 року
N 240/93 "Про  інвестування  будівництва  і  придбання  житла  для
військовослужбовців Збройних  Сил  України та членів їх сімей" (із
змінами та доповненнями) замовники будівництва -  міністерства  та
інші центральні  органи  державної  виконавчої  влади,  які  мають
військові формування,  мають право в рахунок погашення  інвестицій
передавати у   власність   інвестора   до   50   відсотків  житла,
збудованого на кошти цього інвестора.
     Конкретна   частка   житла,  яка   передається  замовником  у
власність інвестору, визначається   умовами   укладеної  між  ними
угоди (контракту).
     Виходячи з наведеного,  сума пільг щодо податку на  прибуток,
яка надається інвестору будівництва житла для військовослужбовців,
визначається з  урахуванням  частки  житла,  що   повертається   у
власність інвестору,  тобто  сума  пільг  визначається пропорційно
частці житла, яка підлягає поверненню інвестору відповідно до умов
укладеної між ними угоди (контракту).
     Приклад.
     Згідно з  угодою  між  інвестором  і  замовником,  інвестором
перераховано 100    тис.грн.    для    будівництва    житла    для
військовослужбовців за   умови   повернення   замовником   у  його
власність 40 відсотків збудованого житла.
     Тоді сума   пільг   по  податку  на  прибуток  інвестора,  що
надається йому згідно із статтею 10 названого Закону України  буде
дорівнювати 60 тис. гривень
                             100 x 40
                     100 - (----------) = 60
                                100
     У разі передачі замовнику придбаного або збудованого житла за
власні кошти  інвестора  пільги  по  податку на прибуток надаються
інвестору у звітному податковому  періоді  фактичного  спрямування
інвестицій, тобто  у  звітному періоді здійснення передачі житла з
балансу інвестора на баланс замовника.
     У разі  реалізації  підприємтсвом-інвестором  частки   житла,
збудованого за рахунок його коштів  та  одержаного  від  замовника
згідно з умовами укладеної між ними угоди (контракту),  балансовий
прибуток підприємства-інвестора  відповідно  до  абзацу   восьмого
підпункту 3.1.2.  пункту  3.1.  статті  3  вищезазначеного  Закону
України зменшується на суму прибутку від здійснення цієї  операції
у звітному податковому періоді фактичного завершення операції.
     Доведіть зазначене до  підпорядкованих  державних  податкових
адміністрацій.
     Заступник Голови адміністрації                      О.І.Шитря