Письмо от 21.09.2006 № 11/2-901 "Относительно инвестирования и финансирования строительства"
ВАЖНО ЗНАТЬ
С Наступающим Новым 2021 Годом и Рождеством!
Перечень документов, которые вступили в силу 1 января 2021 года
Перечень документов, которые отменены 1 января 2021 года
Новый указатель нормативных документов по дорожной отрасли Украины
Показатели опосредованной стоимости сооружения жилья по регионам Украины (рассчитаны по состоянию на 01.10.2020 года)
Усредненные показатели стоимости эксплуатации дорожных машин и механизмов (по состоянию на 01.12.2020 года)
Новые редакции указателей нормативных документов по энергетике
Для работы с текстом документа
(печать документа, поиск по тексту)
необходимо авторизоваться.
|
||||
Сервис содержит 19460 бесплатных документов, которые доступны зарегистрированным пользователям. Регистрируйся бесплатно >>> |
Наименование документа | Письмо от 21.09.2006 № 11/2-901 "Относительно инвестирования и финансирования строительства" |
Дата начала действия | 21.09.2006 |
Дата принятия | 21.09.2006 |
Статус | Действующий |
Вид документа | Письмо |
Шифр документа | 11/2-901 |
Разработчик | Министерство развития общин и территорий Украины, которое является правообладателем Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины (Минрегион), Госстроя УССР, Мининвестстроя Украины, Минстройархитектуры Украины, Госкомградостроительства, Минрегионстрой Украины |
Принявший орган | Министерство развития общин и территорий Украины, которое является правообладателем Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины (Минрегион), Госстроя УССР, Мининвестстроя Украины, Минстройархитектуры Украины, Госкомградостроительства, Минрегионстрой Украины |
В данном документе нет ссылок на другие нормативные документы.
Другие нормативные документы не ссылаются на данный документ.
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА, АРХИТЕКТУРЫ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА УКРАИНЫ П И С Ь М О 21.09.2006 N 11/2-901 Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины рассмотрело обращение относительно финансирования объектов жилья, строительство которых осуществляется за счет денежных средств, привлеченных, в частности, от юридических лиц, и по вопросам компетенции сообщает. Согласно части третьей статьи 4 Закона Украины от 18.09.91 г. N 1560-XII "Об инвестиционной деятельности" с изменениями, внесенными Законом Украины от 15.12.2005 г. N 3201-IV "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины") объектами инвестиционной деятельности не могут быть объекты жилищного строительства, финансирование сооружения которых осуществляется с использованием негосударственных денежных средств, привлеченных от физических и юридических лиц, в том числе в управление. Инвестирование и финансирование строительства таких объектов может осуществляться исключительно через фонды финансирования строительства, фонды операций с недвижимостью, институты общего инвестирования, негосударственные пенсионные фонды, которые созданы и действуют в соответствии с законодательством, а также через выпуск беспроцентных (целевых) облигаций, по которым базовым товаром выступает единица такой недвижимости. Таким образом, с момента вступления в силу Закона Украины от 15.12.2005 г. N 3201-IV (14 января 2006 года) застройщики лишены права непосредственно привлекать денежные средства на строительство жилья от физических и юридических лиц. Общие принципы, правовые и организационные основы привлечения денежных средств физических и юридических лиц в управление в целях финансирования строительства жилья и особенности управления этими средствами устанавливает Закон Украины от 19.06.2003 г. N 978-IV "О финансово-кредитных механизмах и управлении имуществом при строительстве жилья и операциях с недвижимостью" (с изменениями). Согласно статье 3 указанного Закона системой финансово-кредитных механизмов при строительстве жилья и операциях с недвижимостью являются урегулированные этим Законом и договорами действия субъектов системы при организации строительства жилья, финансировании этого строительства и осуществлении операций с недвижимостью. Кроме того, заметим следующее. В соответствии с Положением о Министерстве строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины, утвержденным Указом Президента Украины от 19.12.2005 г. N 1801, Минстрой не наделен правом толкования и предоставления разъяснений действующего законодательства, по вопросам, затронутым в письме. В соответствии со статьями 147 и 150 Конституции Украины официальное толкование Законов Украины дает Конституционный суд Украины. Первый заместитель Министра А.Беркута |
Для более удобной работы с текстом документа
(печать документа, поиск по тексту, оглавление) необходимо авторизоваться...