Приказ от 22.07.1997 № 119 "Об утверждении "Базовых расценок определения стоимости разработки архитектурно-планировочных заданий, которые выдаются застройщикам местными органами градостроительства и архитектуры" (Отменено согластно Приказу Минстроя Украины № 206) (рус)"

Для работы с текстом документа
(печать документа, поиск по тексту)
необходимо авторизоваться.

Войти в Личный кабинет

Бесплатные документы Ошибка в документе Заказать документ

Сервис содержит 16034 бесплатных документов, которые доступны зарегистрированным пользователям. Регистрируйся бесплатно >>>


  • Информация о документе
  • Ссылки на документы
  • Ссылки из других документов
Наименование документаПриказ от 22.07.1997 № 119 "Об утверждении "Базовых расценок определения стоимости разработки архитектурно-планировочных заданий, которые выдаются застройщикам местными органами градостроительства и архитектуры" (Отменено согластно Приказу Минстроя Украины № 206) (рус)"
Дата принятия22.07.1997
СтатусНедействующий
Вид документаПриказ
Шифр документа119
РазработчикМинистерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины (Минрегионстрой), который является правообладателем Госстроя УССР, Мининвестстроя Украины, Минстройархитектуры Украины, Госкомградостроительство
Принявший органМинистерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины (Минрегионстрой), который является правообладателем Госстроя УССР, Мининвестстроя Украины, Минстройархитектуры Украины, Госкомградостроительство


В данном документе нет ссылок на другие нормативные документы.


Другие нормативные документы не ссылаются на данный документ.



               ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ УКРАЇНИ У СПРАВАХ
                   МІСТОБУДУВАННЯ І АРХІТЕКТУРИ
                            Н А К А З

 N 119 від 22.07.97
     м.Київ

               


      Об утверждении "Базовых расценок определения стоимости
          разработки архитектурно-планировочных заданий,
            выдаваемых застройщикам местными органами
                градостроительства и архитектуры"

     В соответствии  с  "Типовым  положением о разработке и выдаче
архитектурно-планировочных  заданий  и  технических   условий   на
проектирование объектов:   нового    строительства,    расширения,
реконструкции, капитального ремонта и комплексного благоустройства
территорий",   утвержденным   приказом    Госкомградостроительства
Украины от  04.04.97  N  54   >> ),  и с целью упорядочения
определения       стоимости       разработки       и        выдачи
архитектурно-планировочных заданий,  разрабатываемых хозрасчетными
подразделениями   при   местных   органах   градостроительства   и
архитектуры, П Р И К А З Ы В А Ю:
     1. Утвердить    "Базовые   расценки   определения   стоимости
разработки    архитектурно-планировочных    заданий,    выдаваемых
застройщикам  местными органами градостроительства и архитектуры",
одобренные       решением        научно-технического        совета
Госкомградостроительства от 16 июня 1997 г. N 8 (прилагаются).
     2. Управлениям  градостроительства  и   архитектуры   местных
государственных  администраций  и  органов местного самоуправления
обеспечить    применение    указанных    расценок    хозрасчетными
подразделениями   при   расчетах   с   застройщиками,   исходя  из
недопущения применения монопольных цен.
     3. Считать  утратившими  действие  подпункт 28.5 таблицы 28 и
таблицы    24    и    31    "Базовых     показателей     стоимости
проектно-планировочных  работ по оказанию платных услуг заказчикам
в УССР",  утвержденных постановлением коллегии  Госстроя  УССР  от
26.06.91 N 24.

 Председатель Комитета                                 В.Н.Гусаков
                                             Утверждено
                                 приказом Госкомградостроительства
                                 Украины от 22 июля 1997 г. N 119
        Базовые расценки определения стоимости разработки
        архитектурно-планировочных  заданий,   выдаваемых
        застройщикам местными органами градостроительства
                          и архитектуры
                         Общие положения
     1. Базовые   расценки   определения   стоимости    разработки
архитектурно-планировочных    заданий,   выдаваемых   застройщикам
местными  органами  градостроительства  и  архитектуры  (далее   -
Базовые расценки), разработаны в соответствии с Типовым положением
о  разработке  и  выдаче  архитектурно-планировочных   заданий   и
технических условий    на    проектирование    объектов:    нового
строительства,  расширения,  реконструкции, капитального ремонта и
комплексного  благоустройства  территорий,  утвержденным  приказом
Госкомградостроительства Украины от 04.04.97 N 54.
     2. Базовые  расценки отражают объем и перечень работ и услуг,
которые  обеспечивают  выдачу  АПЗ  и  ТУ  застройщикам   местными
органами градостроительства и архитектуры и являются обязательными
для  использования  хозрасчетными  подразделениями   при   местных
органах градостроительства и архитектуры при определении стоимости
работ,  связанных с разработкой архитектурно-планировочных заданий
на проектирование.
     3. Приведенные  расценки  используются  как   основание   при
заключении   договора   на  разработку  архитектурно-планировочных
заданий между застройщиком и хозрасчетным подразделением с  учетом
действующего       нормативного       индекса,       утверждаемого
Госкомградостроительства Украины.
     4. Базовые  расценки  исчислены  с  учетом  заработной  платы
работников,  исходя из среднемесячной заработной платы  в  размере
220  грн.,  материальных  затрат  на  производство,  начислений  и
отчислений  в  соответствии   с   действующим   законодательством,
накладных и плановых накоплений.
     5. С введением в действие данных Базовых расценок  отменяются
подпункт  28.5  таблицы  28 и таблицы 24 и 31 "Базовых показателей
стоимости  проектно-планировочных  и  других  работ  по   оказанию
платных  услуг  заказчикам  в  УССР",  утвержденных постановлением
коллегии Госстроя УССР от 26.06.91 N 24.
     6. В  случае  необходимости выполнения работ,  предшествующих
разработке АПЗ (эскизная стадия размещения объектов строительства,
уточнение  проекта  застройки  или  проекта  детальной  планировки
территории и т.п.),  и документации,  вытекающей из требований АПЗ
(разработка схем вертикальной планировки территории,  плана улиц с
поперечными профилями и  красными  отметками  и  т.п.),  стоимость
работ    определяется    по   соответствующим   таблицам   Базовых
показателей.
     7. Базовые   расценки   исчислены  на  выполнение  работ  для
участков,  площадь которых до 1 гектара,  в городах с  количеством
населения от  100  до  250 тыс.человек.  При применении расценок в
населенных  пунктах  с  другим   количеством   населения   к   ним
используются такие коэффициенты:
     от 250 до 500 тыс.чел.              1,05
     от 500 до 1000 тыс.чел.             1,1
     свыше 1000 тыс.чел.                 1,2
     от 50 до 100 тыс.чел.               0,9
     менее 50 тыс.чел.                   0,8.
     8. Для  малообеспеченных  граждан  в  соответствии  с местным
порядком   разработки   и   выдачи   АПЗ   и   ТУ,    утвержденным
облгосадминистрацией,   к   Базовым  расценкам  может  применяться
уменьшающий коэффициент.
     9. К  расценкам  на  виды  работ,  связанных  с обследованием
участков для проектирования,  их застройки и границ землевладения,
и  указанных  в  пунктах  2.2  и  2.3,  применяются дополнительные
коэффициенты:
     а) при необходимости выезда в другой населенный пункт, в т.ч.
в сельскую местность,  цена пункта  2.2  корректируется  с  учетом
расстояния   до   населенного   пункта   с  введением  повышающего
коэффициента в зависимости от расстояния в км:
     до 10 км                            1,2
     от 10 км до 20 км                   1,4
     от 20 км до 25 км                   1,5;
     б) расценкой пункта 2.2 не учитываются  расходы  по  внешнему
транспорту.  Если  транспорт  не  предоставляется заказчиком,  эти
расходы определяются отдельным расчетом;
     в) при  проведении этих работ в зимний период к ценам пунктов
2.2  и  2.3  применяется  коэффициент  в  зависимости  от  времени
выполнения работ в неблагоприятный период года:
     ноябрь, март                         1,1
     декабрь, январь, февраль             1,2;
     г) при   размещении   участка   на  территории  с  плотностью
застройки более 40 %  или с рельефом с  уклоном  менее  0,005  или
более 0,05 применяется коэффициент 1,2;
     д) при обследовании участка площадью свыше  1  га  за  каждый
последующий  гектар  стоимость  работы,  указанной  в  пункте 2.3,
увеличивается на 10 %.
     10. При  сокращении  по просьбе заказчика нормативного срока,
определенного в пункте  4.9  Типового  положения  о  разработке  и
выдаче архитектурно-планировочных заданий и технических условий на
проектирование объектов:   нового    строительства,    расширения,
реконструкции, капитального ремонта и комплексного благоустройства
территорий  по  согласованию  сторон,  применяется
коэффициент соответственно уменьшению срока выдачи материалов:
     до 20 %                            1,1
     до 40 %                            1,4
     до 50 %                            1,5.
     Максимальный размер   надбавки   не  должен  превышать  50  %
стоимости Базовых расценок.
     11. В  случаях  сокращенного  объема  АПЗ  и уменьшения срока
исполнения отдельных видов работ, приведенных в Базовых расценках,
стоимость   разработки   АПЗ   корректируется   в  зависимости  от
фактически потраченного времени и трудоемкости работ.
                                                         Таблица 1
               Состав работ и стоимость разработки
              архитектурно-планировочного задания и
                       технических условий

N п/п Вид работ Норма врем. (чел/час) Стоимость (грн.)
1 2 3 4
  I. Предварительные работы    
1.1. Прием и регистрация документов заказчика 0,47 1,38
1.2. Анализ представленных материалов, работа с заказчиком 2,95 8,67
1.3. Расчет стоимости и составление договора 2,00 5,88
  II. Общие работы    
2.1. Систематизация, изучение и уточнение планировочной и другой документации 3,74 11,00
2.2. Выезд на место для обследования участка 3,10 9,11
2.3. Обследование участка, проверка соответствий графических материалов натуре 2,90 8,53
2.4. Составление характеристик существующих сооружений, зеленых насаждений, инженерных сетей и смежных участков 1,68 4,94
2.5. Составление инженерно-геологической характеристики участка 1,02 3,00
  III. Градостроительные требования    
3.1. Обработка условий расположения объекта, общих положений генплана участка и прилегающей территории в соответствии с требованиями действующей планировочной документации для объектов жилищно-общественного назначения:    
3.1.1. - размещение объекта по отношению к красным линиям 1,02 3,00
3.1.2. - ограничения этажности, требований по разверткам по улицам, использования подземного пространства территории и других градостроительных особенностей 1,68 4,94
3.1.3. - требования по необходимости задания на реставрацию и реконструкцию 1,02 3,00
3.1.4. - дорожно-транспортные требования 1,02 3,00
3.1.5. - комплексное благоустройство и озеленение территории 1,02 3,00
3.2. Обработка условий размещения объекта, общих положений генплана участка и прилегающей территории в соответствии с требованиями действующей планировочной документации для объектов промышленного и инженерно-транспортного назначения 4,08 12,00
  IV. Объемно-планировочные требования    
4.1. Обработка условий архитектурного вида сооружения, функционального назначения и использования помещений:    
4.1.1. Для жилых домов при строительной кубатуре:    
  до 500 кум. м 1,40 4,19
  до 2 000 кум. м 1,70 5,00
  до 20 000 кум. м 2,65 7,79
  до 60 000 кум. м 4,95 14,55
  до 100 000 кум. м 7,35 21,61
4.1.2. Для общественных сооружений при строительной кубатуре:    
  до 1000 кум. м 1,84 5,41
  до 20 000 кум. м 2,95 8,67
  до 60 000 кум. м 5,45 16,02
  до 100 000 кум. м 8,76 25,75
4.1.3. Промышленные объекты и инженерные сооружения 1.80 5,29
4.1.4. Памятники архитектуры, истории, культуры 5,36 15,76
4.2. Требования по решению фасадов, их элементов, отделке и оформлению внешнего вида 0,56 1,65
4.3. Стадийность проектирования (при необходимости) и очередность строительства 0,56 1,65
  V. Инженерно-технические условия    
5.1. Уточнение ПДП и других материалов по размещению коммуникаций, инженерных сетей и сооружений 1,30 3,82
5.2. Составление заявки и графического приложения на получение ТУ в инженерно-эксплуатационных службах (1 коммуникация) 1,02 3,00
5.3. Анализ представленных ТУ и уточнение точек подключения коммуникаций (1 коммуникация) 0,56 1,65
  VI. Оформление и выдача АПЗ    
6.1. Предварительное согласование с главным (районным) архитектором и внесение изменений 0,56 1,65
6.2. Составление (при необходимости) дополнительных особых требований для проектирования и согласования 0,56 1,65
6.3. Составление текстовой части АПЗ 1,99 5,85
6.4. Утверждение АПЗ главным (районным) архитектором 1,02 3,00
6.5. Ведение учета, картотеки выданных материалов и очередного плана застройки населенного пункта 2,00 5,88
6.6. Техническое оформление, регистрация и выдача АПЗ заказчику 0,47 1,38

Для более удобной работы с текстом документа
(печать документа, поиск по тексту, оглавление) необходимо авторизоваться...

Войти в Личный кабинет

© 2017 Все права защищены
Разработчик сервиса ООО "Computer Logic Group"
61166, Харьков, пр.Науки, 40, оф. 241 Тел.: +38 (057) 752-04-35 E-mail: online@budstandart.com