Письмо от 24.12.1997 № 16-1120-19/10-10568 "Относительно операций по выполнению работ (стоимость работ) по строительству жилья"

 
             ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА АДМІНІСТРАЦІЯ УКРАЇНИ
                             Л И С Т
 
 N 16-1120-19/10-10568 від 24.12.97
     м.Київ
 
                               
 
 
 
     Відповідно до підпункту 5.1.20 пункту  5.1  статті  5  Закону
України від 03.04.97 N 168/97-ВР "Про податок на додану  вартість"
від податку на додану  вартість  звільнені  операції  з  виконання
робіт вартість робіт) з будівництва  житла,  що  здійснюються  за
рахунок коштів фізичних осіб, та передачі такого житла у власність
таким фізичним особам.
     При  цьому  відповідно  до  роз'яснення  комітету  з   питань
фінансів і  банківської  діяльності  Верховної  Ради  України  від
24.10.97 р.  N 06-10/782  фізичні  особи  повинні
здійснювати   перерахування   коштів  будівельним  організаціям  з
належних  таким  фізичним  особам  банківських  рахунків   або   у
безготівковому  порядку  через  банківські  установи.  У разі якщо
фізичні особи купують житло у будівельних організацій  за  готівку
або   здійснюють   виплати   з   анонімних  банківських  рахунків,
запроваджених Президентом України,  то у  цьому  випадку  вартість
робіт  з  будівництва  житла  підлягає  оподаткуванню  податком на
додану вартість незалежно від того чи була здійснена така оплата у
готівковому або анонімному вигляді повністю чи частково.
     У  випадку,  коли  юридична  особа   здійснює   посередницькі
функції, а саме залучає будівельні організації для виконання робіт
по будівництву житла і розраховується з будівельними організаціями
коштами, отриманими від фізичних осіб, то  враховуючи  те,  що  за
виконані роботи розрахунки здійснює дана юридична  особа,  вказані
роботи підлягають оподаткуванню  податком  на  додану  вартість  у
загальновстановленому порядку.
     Стосовно питання звільнення  від  оподаткування  податком  на
додану вартість вартості робіт по будівництву  житла,  за  рахунок
коштів фізичних осіб, а частково за рахунок коштів юридичних осіб,
то з цього питання направлено запит до Верховної  Ради  України  і
після отримання відповіді вам буде надано роз'яснення.
 
 Заступник Голови                                        О.І.Шитря
 
 "Вестник бухгалтера и аудитора Украины" N 3/98