Методические рекомендации по формированию себестоимости строительно-монтажных работ

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ

по формированию себестоимости

строительно-монтажных работ

(разработаны Украинским научно-исследовательским Центром

экономики строительства «Екобуд», одобрены решением

Науч­но-технического совета Госстроя Украины 26.04.2002 № 22,

утверждены приказом Госстроя Украины от 07.05.2002 № 81)

I. Общие положения

1. Методические рекомендации по формирования себестоимости строительно-монтажных работ (далее - Методические рекомендации) разработаны в соответствии с Законом Украины «О бухгалтерском учете и финансовой отчетности в Украине» от 16 июля 1999 года № 996-XIV и на основании национальных Положений (стандартов) бухгалтерского учета (далее - ПБУ), утвержденных приказами Мини­стерства финансов Украины.

2. Методические рекомендации устанавливают единые методи­ческие принципы формирования себестоимости строительно-монтаж­ных работ и могут применяться для целей планирования, бухгалтерс­кого учета и калькулирования себестоимости строительно-монтажных работ как строительными организациями и их структурными подраз­делениями (независимо от форм собственности и подчинения), так и структурными подразделениями предприятий и организаций, относя­щимися к другим видам экономической деятельности, выполняющими общестроительные, специальные, монтажные, пусконаладочные и ремонтно-строительные работы (далее - строительно-монтажные робо­ты) при сооружении новых объектов, расширении, реконструкции и техническом переоснащении предприятий, ремонте зданий и сооруже­ний, реставрации памятников архитектуры подрядным или хозяй­ственным способом.

В структурных подразделениях строительных организаций, выде­ленных в отдельные производственные единицы и относящихся к другим видам экономической деятельности (проектная, изыскательс­кая, исследовательская, научная деятельность, производство любых видов промышленной или другой продукции, транспортные перевозки и т.п.), применяются методические рекомендации по формированию себестоимости для соответствующих видов экономической деятель­ности.

Методические рекомендации применяются с момента вступления в силу Положения (стандарта) бухгалтерского учета 18 «Строитель­ные контракты».

3. Себестоимость строительно-монтажных работ - это затраты строительной организации, связанные с выполнением строи­тельно-монтажных работ с использованием в процессе строительного производства машин, механизмов, оборудования, материальных, тру­довых и других производственных ресурсов.

Себестоимость строительно-монтажных работ строительной организации, имеющей статус юридического лица, состоит из затрат, связанных с выполнением на свой риск собственными силами строи­тельно-монтажных работ обособленными структурными подразделе­ниями, входящими в ее состав.

Себестоимость строительно-монтажных работ обособленного структурного подразделения строительной организации состоит из затрат этого подразделения, связанных с выполнением на свой риск собственными силами строительно-монтажных работ.

К затратам, включаемым в себестоимость строительно-мон­тажных работ, относятся затраты, предусмотренные ПБУ 16 «Расхо­ды» (с учетом изменений и дополнений к нему) и ПБУ 18 «Строитель­ные контракты», утвержденными приказами Министерства финансов Ук­раины от 31 декабря 1999 года № 318 и от 28 апреля 2001 года № 205 соответственно, а также затраты, связанные с особенностями техноло­гии, организации и управления строительным производством, контроля за производственными процессами и качеством строительства.

4. Себестоимость строительно-монтажных работ может быть:

плановой, включающей затраты на производство строительно-монтажных работ, определяемые на основании технико-экономичес­ких расчетов с использованием экономически обоснованных норм и нормативов затрат на производство строительно-монтажных работ при условии нормальной мощности строительной организации и со­блюдения плановых сроков строительства, рационального и эффек­тивного использования производственных ресурсов и требований к качеству строительства, а также инженерных расчетов по повышению организационно-технического уровня строительного производства вследствие внедрения мероприятий по новой технике и технологии, усовершенствования его организации и управления, других технико-экономических факторов;

фактической, включающей фактические затраты строительной организации на производство строительно-монтажных работ, опреде­ляемые в соответствии с Положениями (стандартами) бухгалтерского учета и этими Методическими рекомендациями.

Планирование и бухгалтерский учет затрат, включаемых в се­бестоимость строительно-монтажных работ, осуществляется по объектам затрат.

5. Объектом затрат в строительстве могут быть:

отдельные виды строительно-монтажных работ;

объект строительства;

строительный контракт.

В соответствии с объектами затрат различают:

себестоимость отдельных видов строительно-монтаж­ных работ - это затраты строительной организации, связанные с производством на свой риск и собственными силами отдельных ви­дов строительно-монтажных работ на одном или нескольких объектах строительства, по одному или нескольким строительным контрактами;

себестоимость объекта строительства - это затраты строительной организации, связанные с производством на свой риск и собственными силами строительно-монтажных работ на конкретном объекте строительства за весь период его строительства;

себестоимость строительно-монтажных работ по стро­ительному контракту - это затраты строительной организации, связанные с производством строительно-монтажных работ, предус­мотренных контрактом на строительство, от даты заключения кон­тракту до окончательного завершения контракта.

II. Классификация затрат строительной организации

1. Классификация затрат строительной организации осуществля­ется с целью организации планирования, бухгалтерского учета, кальку­лирования и анализа себестоимости строительно-монтажных работ.

Затраты классифицируются по таким признакам:

виды деятельности строительной организации;

место возникновения затрат;

сходство состава затрат;

способы включения затрат в себестоимость строительно-мон­тажных работ; целесообразность расходования;

отношение к стоимости строительного контракта (строительно-монтажных работ).

1.1. Классификация затрат по видам деятельности:

затраты основной деятельности;

затраты операционной деятельности;

затраты обычной деятельности.

Затраты основной деятельности - это затраты строительной организации, связанные с производством или реализацией строитель­но-монтажных работ.

Затраты операционной деятельности включают затраты ос­новной деятельности и других видов деятельности строительной организации, не являющихся инвестиционной или финансовой дея­тельностью.

Затраты обычной деятельности включают затраты операцион­ной, финансовой и инвестиционной деятельности.

1.2. Классификация затрат по месту их возникновения:

затраты основного производства;

затраты вспомогательного производства;

затраты второстепенных производств.

Затраты основного производства - это затраты структурных подразделений строительной организации, непосредственно принима­ющих участие в производстве строительно-монтажных работ, включая затраты, связанные с управлением, организацией и обслуживанием строительного производства.

Затраты вспомогательного производства - это затраты струк­турных подразделений строительной организации, занятых обеспече­нием процесса основного производства, включая затраты, связанные с управлением, организацией и обслуживанием производства: техничес­кий осмотр, техническое обслуживание, ремонт собственных и арендо­ванных строительных машин, механизмов и оборудования; обеспечение инструментом, запасными частями, транспортными услугами; и т. п.

Затраты второстепенных производств - это затраты струк­турных подразделений строительной организации, не принимающих непосредственного участия в производстве строительно-монтажных работ, но продукция которых используется при их выполнении. К та­ким производствам относятся: производство бетона и раствора; про­изводство железобетонных и бетонных изделий, строительных мате­риалов, изделий и конструкций, блоков и строительного камня; произ­водство кирпича; механические, столярные, ремонтные и другие мас­терские; изготовление других изделий, полуфабрикатов; и т. п.

Затраты основного производства и вспомогательных и второсте­пенных производств, продукция которых в дальнейшем используются на строительно-монтажных работах, являются производственными затратами основной деятельности строительной организации и вклю­чаются в производственную себестоимость строительно-монтажных работ или в себестоимость по строительному контракту.

1.3. Классификация по сходству состава затрат:

элементы затрат;

статьи затрат.

Элемент затрат - это совокупность однородных по своему эко­номическому содержанию затрат.

В статью затрат могут включаться составляющие какого-либо элемента или нескольких элементов.

Затраты операционной деятельности строительной организации группируются по элементам затрат, а затраты основной деятельнос­ти, кроме того, и по статьям калькулирования.

Группирование затрат по элементам затрат приведено в разделе III, а по статьям - в разделе IV Методических рекомендаций.

1.4. Классификация затрат по способам включения в себестоимость строительно-монтажных работ:

прямые затраты;

общепроизводственные (непрямые) расходы.

Прямые - это затраты, непосредственно связанные с производ­ством строительно-монтажных работ и включаемые в производствен­ную себестоимость строительно-монтажных работ соответствующих объектов затрат по прямому признаку.

Общепроизводственные расходы - это непрямые затраты, свя­занные с управлением, организацией и обслуживанием строительного производства, которые не могут быть отнесены непосредственно к конкретному объекту затрат, и распределяются между объектами зат­рат пропорционально базе распределения, избранной строительной организацией самостоятельно.

1.5. Классификация затрат по целесообразности их расхо­дования:

продуктивные затраты;

непродуктивные затраты;

чрезвычайные затраты.

Продуктивные затраты - это затраты, предусмотренные раци­ональной организацией и технологией производства.

Непродуктивные затраты - это затраты, возникающие через не­совершенство организации производства, нарушение технологии и т. п.

Чрезвычайные затраты - это затраты, которые возникли вслед­ствие стихийного бедствия, техногенных аварий, чрезвычайных собы­тий, а также затраты на осуществление мероприятий, связанных из предотвращением и ликвидацией таких последствий.

1.6. Классификация затрат по признаку отношения к сто­имости строительного контракта (строительно-монтажных работ):

затраты по строительному контракту;

затраты периода.

Затраты по строительному контракту - это затраты на про­изводство строительно-монтажных работ, непосредственно связанные с выполнением данного контракта (прямые затраты), а также затраты, связанные с управлением, организацией и обслуживанием строитель­ного производства (общепроизводственные расходы).

Затраты периода - это затраты, которые невозможно прямо свя­зать с конкретными контрактами (строительно-монтажными работами) и, соответственно, с доходами от контрактов (строительно-монтажных работ), для получения которых они были осуществлены. Такие затраты не относятся к затратам по строительным контрактам и не включаются в себестоимость строительно-монтажных работ, а отражаются в соста­ве расходов строительной организации в том отчетном периоде, в ко­тором были осуществлены (административные расходы; расходы на сбыт; другие операционные расходы). В стоимость строительного кон­тракта включаются только административные расходы.

III. Группирование затрат строительных организаций по экономическим элементам

1. Группирование затрат по элементам осуществляется с целью определения общих объемов использованных материальных, трудо­вых и других производственных ресурсов, а также организации конт­роля за уровнем этих затрат в целом по строительной организации.

Затраты операционной деятельности строительной органи­зации группируются по таким элементам:

материальные затраты;

затраты на оплату труда;

отчисления на социальные мероприятия;

амортизация;

другие операционные затраты.

2. В состав элемента «Материальные затраты» включаются:

2.1. Стоимость сырья, материалов, строительных конструкций, комплектующих изделий и полуфабрикатов, тары и тарных материа­лов, топливных и смазочных материалов, пара, воды, энергии всех видов и запасных частей, приобретенных у сторонних организаций.

2.2. Стоимость изделий и полуфабрикатов, изготовленных во вспомогательных и второстепенных производствах строительной организации, которые в дальнейшем используются на производстве строительно-монтажных работ.

2.3. Стоимость работ и услуг производственного характера, вы­полняемых сторонними организациями или другими структурными подразделениями строительной организации, а именно:

по обработке материалов и проведении их испытаний с целью определения качества;

по перевозке грузов в пределах строительной площадки и терри­тории вспомогательных и второстепенных производств строительной организации;

по ремонту, техническому осмотру и техническому обслужива­нию собственных и арендованных основных средств для использова­ния в строительном производстве, за исключением их реконструкции и модернизации;

по экспертизе и консультациям, связанным с результатами испытаний материалов и конструкций.

2.4. Затраты, связанные с использованием природного сырья:

плата за древесину, проданную на пне;

плата за воду, выбираемую из водохозяйственных систем, в пре­делах утвержденных лимитов;

плата за использование других природных ресурсов.

2.5. Снос временных (нетитульных) зданий, сооружений и необо­ротных материальных активов (при условии передачи их на баланс строительной организации заказчиком).

2.6. Потери от недостачи материальных ценностей на производ­стве, в дороге и на складах в пределах норм естественной убыли.

3. В состав элемента «Затраты на оплату труда» включа­ются затраты на основную, дополнительную заработную плату, лю­бые виды денежных выплат работников (включая внештатных), заня­тых на производстве строительно-монтажных работ и во вспомога­тельных и второстепенных производствах строительной организации, начисленная в соответствии с формами и системами оплаты труда, применяемыми в строительной организации.

К основной заработной плате относится заработная плата, на­численная за выполненную работу в соответствии с установленными нормами труда (нормы времени, выработки, обслуживания, должност­ные обязанности). Она устанавливается в виде тарифных ставок (ок­ладов), сдельных расценок для рабочих и должностных окладов для служащих.

К дополнительной заработной плате относится оплата за труд свыше установленных норм, за трудовые успехи и изобретательность и за особые условия труда. Она включает доплаты, надбавки, гаран­тийные и компенсационные выплаты, предусмотренные законода­тельством; премии, связанные с выполнением производственных за­дач и функций; оплата отпусков и другого неотработанного времени; материальная помощь; другие затраты на оплату труда.

К другим денежным выплатам относятся установленные в соот­ветствии с законодательством доплаты, надбавки и выплаты за особый характер организации производства строительно-монтажных работ.

Перечень затрат, связанных с выплатой основной, дополни­тельной заработной платы и других денежных выплат, приведен в пунктах 3.1 - 3.9 данного раздела:

3.1. Заработная плата штатных работников:

начисленная за выполненную работу (отработанное время) в со­ответствии с установленными нормами труда (нормы времени, выра­ботки, обслуживания, должностные обязанности), по тарифным став­кам (окладам), сдельным расценкам, должностным окладам.

3.2. Заработная плата работников, не находящихся в штате строительной организации:

за выполненные роботы (оказанные услуги), связанные с основ­ной деятельностью строительной организации, в соответствии с дого­ворами гражданско-правового характера, включая договор подряда; за выполнение разовых работ (ремонт инвентаря, побелка, покраска, проведение экспертизы и т. п.), при условии, что расчеты с работни­ками за выполненную работу проводятся непосредственно самой строительной организацией. Размер средств, направленных на опла­ту труда этих работников, определяется исходя из сметы на выполне­ние работ (оказание услуг) по договору и платежному документу;

за работы, выполненные лицами, привлеченными в строитель­ную организацию в соответствии со специальными договорами с организациями, предприятиями (о предоставлении рабочей силы), если начисленные суммы выданы непосредственно этим лицам или перечислены для оплаты их труда организациям, предприятиям.

3.3. Доплаты к тарифным ставкам и должностным окладам, свя­занные с организацией труда, предусмотренные законодательством:

бригадирам из числа рабочих, не освобожденным от основной работы, за руководство бригадой;

работникам за работу в многосменном режиме и за работу в ноч­ное время.

3.4. Выплаты, предусмотренные законодательством о труде, за неотработанное на производстве время:

оплата ежегодных и дополнительных отпусков, в соответствии с за­конодательством (денежная компенсация за неиспользованный отпуск);

оплата работникам дней отдыха, предоставляемых им в связи с работой в сверхурочное время при вахтовом методе организации тру­да, при итоговом учете рабочего времени и в других случаях, предус­мотренных законодательством;

оплата специальных перерывов в роботе в случаях, предусмот­ренных законодательством (оплата перерывов работающим матерям для кормления ребенка; оплата времени, связанного с прохождением обязательных медицинских осмотров; оплата льготного времени под­росткам);

оплата работникам-донорам дней обследования, сдачи крови и отдыха;

оплата рабочего времени работников, привлеченных к выполне­нию государственных или общественных обязанностей, если эти обя­занности выполняются в рабочее время в соответствии с законода­тельством;

выплаты за первые пять дней временной нетрудоспособности вследствие заболевания или травм работника;

суммы выплат, связанных с индексацией заработной платы работ­ников в пределах, предусмотренных действующим законодательством;

другие выплаты за неотработанное на производстве время, пре­дусмотренные законодательством.

3.5. Выплаты, связанные с набором рабочей силы, подготовкой (обучением) и переподготовкой кадров:

суммы заработной платы по основному месту работы рабочим, руководителям и специалистам за время их обучения с отрывом от производства в системе повышения квалификации и переподготовки кадров;

оплата отпусков, предоставляемых в соответствии с законода­тельством работникам, обучающимся в вечерних и заочных высших и средних специальных учебных заведениях образования, в аспиранту­ре, а также без отрыва от производства в вечерних и заочных обще­образовательных школах, и для участия в сессии и сдачи экзаменов;

оплата отпусков перед началом работы выпускникам средних специальных и профессионально-технических учебных заведений и молодым специалистам, закончившим высшие учебные заведения;

оплата труда квалифицированных рабочих, руководителей, спе­циалистов строительной организации, привлеченных без освобожде­ния от основной работы к подготовке, переподготовке и повышению квалификации работников, руководству производственной практикой студентов и обучению учеников общеобразовательных школ;

оплата труда студентов высших учебных заведений образования и учеников средних специальных и профессионально-технических учебных заведений образования, проходящих в строительной организации производственную практику, а также оплата труда учеников об­щеобразовательных школ в период профессиональной ориентации, привлеченных на временную работу к посильному труду на период каникул.

3.6. Надбавки и доплаты к тарифным ставкам и выплаты, имеющие компенсационный характер, предусмотренные действую­щим законодательством, а именно:

доплата работникам за вредные условия труда (за работу в трудных, вредных, особо вредных условиях);

оплата в соответствии с законодательством работникам за работу в выходные и праздничные (нерабочие) дни; в сверхурочное время;

вознаграждение работникам за выслугу лет;

доплата работникам за совмещение профессий (должностей), расширение зон обслуживания или увеличение объема выполняемых работ;

доплата работникам, постоянно занятым на подземных строи­тельно-монтажных работах, за нормативное время их передвижения в шахте от ствола к рабочему месту и в обратном направлении;

надбавки водителям автомобилей за классность;

надбавки квалифицированным рабочим, занятым на особо ответ­ственных работах, за высокое профессиональное мастерство;

персональные надбавки;

надбавки руководителям, специалистам, служащим строительной организации за высокие достижения в труде или за выполнение осо­бо важных заданий на срок их выполнения;

доплата работникам к среднему заработку в случаях, предусмот­ренных законодательством;

выплата разницы в окладах работникам, трудоустроенным из других организаций с сохранением на протяжении некоторого време­ни (в соответствии с законодательством) размера должностного окла­да по предыдущему месту работы, а также в случае временного за­местительства;

выплата по районным коэффициентам, коэффициентам за рабо­ту в безводных местностях, в высокогорных районах и по другим ус­тановленным законодательством коэффициентам;

другие предусмотренные законодательством надбавки, доплаты и выплаты, имеющие компенсационный характер.

3.7. Выплаты дополнительной заработной платы:

премии рабочим, руководителям, специалистам и служащим строительной организации за текущие основные производственные результаты;

премии за содействие изобретательству и рационализации, за создание и внедрение новой техники;

премии за своевременное и досрочное введение в действие про­изводственных мощностей и объектов строительства;

одноразовые поощрения (за выполнение особо важных произ­водственных заданий), вознаграждение по итогам работы за год, ма­териальная помощь;

выплата разницы между заработками в случае перевода на ниже оплачиваемую работу.

3.8. Прочие денежные выплаты, предусмотренные законода­тельством:

выплаты на возмещение ущерба, причиненного работнику повреж­дением здоровья, связанного с выполнением им трудовых обязаннос­тей (при условии, что такие затраты имеют место в организации);

суммы выходного пособия, выплачиваемые на период трудоуст­ройства работникам, уволенным из строительной организации в связи с изменениями в организации производства и труда, а также в связи с призывом на действительную военную службу;

оплата за время вынужденного прогула (простоя) или за выпол­нение ниже оплачиваемой работы в случаях, предусмотренных зако­нодательством.

3.9. Выплаты за особый характер производства строительно-монтажных работ, установленные в соответствии с законода­тельством:

надбавки к заработной плате работникам за передвижной, разъездной характер ведения строительно-монтажных работ и произ­водство работ вахтовым методом;

надбавки к тарифной ставке рабочих вместо суточных в случае командировки их для производства строительно-монтажных работ за пределами пункта размещения строительной организации;

суммы средств, которые при выполнении работ вахтовым мето­дом выплачиваются рабочим за дни пребывания в дороге от места работы и в обратном направлении, предусмотренные графиком робо­ты на вахте.

4. В состав элемента «Отчисления на социальные меропри­ятия» включаются суммы отчислений на:

обязательное государственное и дополнительное пенсионное страхование;

обязательное государственное социальное страхование в связи с временной потерей трудоспособности и потерями, обусловленными рождением и погребением;

обязательное медицинское страхование;

обязательное государственное социальное страхование от не­счастного случая на производстве и профессионального заболевания, которые повлекли потерю трудоспособности;

обязательное государственное социальное страхование на слу­чай безработицы;

индивидуальное (личное) страхование персонала строительной организации в случаях, предусмотренных законодательством;

другие социальные мероприятия, предусмотренные законода­тельством.

Отчисления на социальные мероприятия осуществляются по ус­тановленным законодательством нормам от затрат на оплату труда работников.

5. В состав элемента «Амортизация» включаются суммы амортизационных отчислений на основные средства, нематериальные активы и другие необоротные материальные активы, начисленные в соответствии с порядком, нормами и условиями, установленными действующим законодательством. Порядок начисления амортизации при формировании производственной себестоимости строительно-монтажных работ осуществляется согласно ПБУ 7 «Основные сред­ства» и ПБУ 8 «Нематериальные активы».

Начисление амортизации на основные средства осуществляет­ся ежемесячно исходя из первичной стоимости или переоцененной справедливой стоимости этих средств, в течение срока их полезного использования и при условии признания активами (за исключением периода их реконструкции, модернизации, достройки, дооборудования и консервации) по нормам, установленным в организации, в расчете за календарный год.

Начисление амортизации нематериальных активов осуществ­ляется ежемесячно по нормам, рассчитанным исходя из первичной их стоимости или при условии переоценки по справедливой стоимости на дату баланса тех нематериальных активов, по которым существу­ет активный рынок, в течение срока их полезного использования, ус­танавливаемого строительной организацией при зачислении этих ак­тивов на баланс, но не более чем двадцать лет или срока деятельно­сти этой организации.

6. В состав элемента   «Другие операционные затраты» включаются затраты строительной организации, не вошедшие в со­став предыдущих элементов затрат, а именно:

6.1. Затраты на служебные командировки работников.

6.2. Оплата услуг, работ, выполняемых сторонними организаци­ями:

по управлению производством, если штатным расписанием стро­ительной организации не предусмотрены соответствующие функцио­нальные службы;

консультационного и информационного характера (в том числе затраты на приобретение литературы, и подписку специализирован­ных периодических изданий), связанных с обеспечением текущей про­изводственной деятельности, изготовлением, хранением и реализаци­ей продукции вспомогательных и второстепенных предприятий строи­тельной организации, соблюдением законодательства;

по использованию и обслуживанию технических средств управ­ления - вычислительных центров, узлов связи, средств сигнализации;

по контролю за соблюдением технологии производства строи­тельно-монтажных работ;

по противопожарной и сторожевой охране; по приемке, хранению и уничтожению экологически опасных от­ходов, очистке сточных вод;

по проведению аудиторских проверок.

В состав затрат данного элемента включается также стоимость услуг управлений механизации и других специализированных органи­заций при производстве строительно-монтажных работ, включая пе­ребазировку собственных и арендованных строительных машин с объекта на объект.

6.3. Стоимость специального питания работников строительной организации в случаях, предусмотренных законодательством.

6.4. Выплаты авторских вознаграждений за изобретательство и рационализацию, если они не является роялти.

6.5. Оплата сбора, предусмотренного законодательством, за ре­гистрацию строительной организации и ее обособленных структурных подразделений в органах государственной исполнительной власти.

6.6. Затраты на уплату рентных платежей за использование зе­мельных ресурсов и на уплату концессионных платежей за использо­вание природных ископаемых.

6.7. Затраты на внесение исправлений и гарантийные работы, в том числе затраты на гарантийный ремонт, сданных заказчику объек­тов в течение гарантийного срока с даты подписания акта о приемке объекта в эксплуатацию.

6.8. Предусмотренные законодательством затраты, связанные с набором рабочей силы, с учетом затрат на оплату стоимости проезда к месту работы, выпускникам средних специальных и профессиональ­но-технических учебных заведений и молодым специалистам, закон­чившим высшие учебные заведения.

6.9. Платежи за выбросы и сбросы загрязняющих веществ в ок­ружающую природную среду, размещение отходов, других видов вредного влияния в пределах лимитов.

6.10. Затраты, связанные с оплатой услуг коммерческих банков и других кредитно-финансовых учреждений, включая плату за расчетно-кассовое обслуживание, получение гарантий, вексельного аваля, фак­торинговых и доверительных операций, ведение учета долговых тре­бований и обязательств, в том числе и ценных бумаг, почтово-телеграфных услуг и других затрат, связанных с денежным оборотом.

6.11. Оплата за разработку и издание рекламных изделий (прейс­курантов, каталогов, брошюр, альбомов, проспектов, плакатов и т. п.), рекламу в средствах массовой информации (объявления в прессе, пе­редачи по радио и телевидению); затраты на световую, компьютерную, другую внешнюю рекламу и на исследование рынка (маркетинг).

6.12. Возмещение затрат на участие в выставках, ярмарках, сто­имость бесплатно переданных образцов и макетов, представительс­ких затрат (организация приемов, презентаций, конференций и других официальных мероприятий, включая оплату труда обслуживающего персонала).

6.13. Предусмотренные законодательством дополнительные зат­раты, связанные с выполнением работ вахтовым методом, включая затраты на перевозку работников от местонахождения строительной организации или пункта сбора к месту работы и в обратном направ­лении и от местожительства в вахтовом поселке к месту работы и в обратном направлении; затраты на эксплуатацию и содержание вах­тового поселка (оплата освещения, отопления, канализации, водо­снабжения), которые не компенсируются платой работников за пользование жильем и коммунальными услугами.

6.14. Затраты на перевозку работников строительной организа­ции до места работы и в обратном направлении.

6.15. Отчисления структурных подразделений на содержание ап­парата управления строительной организацией.

6.16. Налоги, сборы и другие предусмотренные законодатель­ством обязательные платежи.

6.17. Платежи по страхованию имущества (работ) строительной организации, коммерческих рисков, гражданской ответственности субъектов хозяйствования.

6.18. Сумма арендной платы в случае оперативной аренды ос­новных средств.

6.19. Затраты на изготовление и приобретение бланков ценных бумаг, а также другие затраты, связанные с их эмиссией.

6.20. Затраты на обнародование годового отчета.

6.21. Потери от обесценивания запасов.

6.22. Потери от недостачи и от порчи ценностей.

6.23. Признанные штрафы, пеня, неустойка.

Затраты на содержание объектов социально-культурного назна­чения, находящихся на балансе строительной организации, необходи­мо относить к соответствующим элементам затрат.

IV. Группирование затрат производственной себестоимости

по статьям калькулирования

1. Группирование затрат по статьями калькулирования осуществ­ляется с целью планирования производственной себестоимости строи­тельно-монтажных работ, организации бухгалтерского и аналитического учета затрат, определения стоимости строительно-монтажных работ.

Затраты основной деятельности строительной организации при формировании производственной себестоимости строительно-монтажных работ могут группироваться по таким статьям кальку­лирования:

прямые материальные затраты;

прямые затраты на оплату труда;

суммы отчислений на социальные мероприятия;

затраты на эксплуатацию строительных машин и механизмов, которые можно отнести к конкретным объектам затрат по пря­мому признаку;

прочие прямые затраты;

общепроизводственные расходы.

Состав статей калькулирования прямых затрат приведен в пунк­тах 2 - 6, а состав статьи калькулирования «Общепроизводственные расходы» в пункте 7 этого раздела.

Указанный Перечень статей калькулирования, как и их состав, может уточняться строительной организацией самостоятельно.

2. В статью «Прямые материальные затраты» включается:

стоимость сырья, материалов, строительных конструкций, комп­лектующих изделий и полуфабрикатов; стоимость вспомогательных и других материалов, приобретенных у сторонних организаций и изго­товленных во вспомогательных и второстепенных производствах строительной организации, в дальнейшем непосредственно использу­емых при производстве строительно-монтажных работ; стоимость топливных и смазочных материалов, пара, воды, энергии всех видов, запасных частей и т. п.

Стоимость материальных ресурсов включается в производственную себестоимость строительно-монтажных работ по их первичной стоимос­ти, формируемой в соответствии с ПБУ 9 «Запасы». Стоимость продук­ции, изготовленной во вспомогательных и второстепенных производ­ствах строительной организации, включается в производственную себес­тоимость строительно-монтажных работ по себестоимости их изготовле­ния, формируемой в соответствии с ПБУ 16 «Расходы».

3. В статью «Прямые затраты на оплату труда» включаются затраты на основную, дополнительную заработную плату и другие де­нежные выплаты рабочих (включая внештатных) и работников линей­ного персонала (начальников участков, исполнителей работ, мастеров, механиков участков и т.п.) в случае включения их в состав бригад, занятых на строительно-монтажных работах, (включая разгрузку на приобъектном складе строительных материалов, конструкций, изделий и оборудования и перемещение их вручную от приобъектного склада до рабочей зоны) начисленную в соответствии с формами и системами оплаты труда, применяемыми в строительной организации. Перечень затрат на оплату труда, включаемых в эту статью, приведен в пунктах 3.1 - 3.8 раздела III Методических рекомендаций.

4. В статью «Эксплуатация строительных машин и меха­низмов» включаются затраты, которые могут быть отнесены к конк­ретному объекту затрат по прямому признаку:

4.1. Основная и дополнительная заработная плата рабочих, заня­тых управлением, обслуживанием, ремонтом, техническим осмотром и техническим обслуживанием собственных и арендованных строитель­ных машин и механизмов, начисленная в соответствии с формами и системами оплаты труда, применяемыми в строительной организации. Перечень затрат на оплату труда, относящихся к этой статье, приведен в пунктах 3.1 - 3.8 раздела III Методических, рекомендаций.

4.2. Стоимость топливных и смазочных материалов, электро­энергии и других материалов и запасных частей, используемых при эксплуатации, ремонте (всех видов), техническом осмотре и техничес­ком обслуживании собственной и арендованной строительной техники (включая затраты на их доставку на приобъектный склад и заготовительно-складские расходы).

4.3. Затраты на перебазировку строительных машин и механиз­мов с объекта на объект, а также на содержание и ремонт рельсовых и безрельсовых путей.

4.4. Сумма арендной платы (лизингового платежа) в случае опе­ративной аренды (оперативного лизинга) строительных машин и ме­ханизмов и сумма вознаграждения арендодателю (лизингодателю) за пользование строительными машинами и механизмами.

4.5. Стоимость услуг, оказанных управлениями механизации или другими специализированными организациями при производстве строительно-монтажных работ, включая перебазировку строительных машин с объекта на объект.

4.6. Затраты на перемещение с помощью строительных машин материалов и строительных конструкций в пределах строительной площадки.

4.7. Прочие затраты, связанные с эксплуатацией и содержанием строительной техники (кроме затрат на эксплуатацию машин и механизмов, используемых на работах, не относящихся к строительно-монтажным работам, а также затрат на эксплуатацию машин, сдан­ных в аренду сторонним организациям).

4.8. Амортизационные отчисления (лизинговый платеж) от пер­вичной или переоцененной стоимости строительных машин и меха­низмов, оборудования производственных подразделений, ремонтных мастерских, гаражей и т. п., в которых обслуживается строительная техника.

5. В статью «Прочие прямые затраты» включаются все про­чие производственные затраты, которые не вошли в предыдущие ста­тьи и могут быть отнесены непосредственно на себестоимость строи­тельно-монтажных работ по прямым признакам, в частности:

плата за аренду земельных и имущественных паев;

затраты от брака, составляющие стоимость окончательно забра­кованных изделий, полуфабрикатов, и затраты на исправление брака за вычетом: окончательно забракованной продукции по справедливой стоимости; сумм, возмещаемых работниками, допустившими брак; сумм, полученных от поставщиков за некачественные материалы и комплектующие изделия;

затраты на выполнение исправлений и гарантийных работ, в том числе затраты на гарантийный ремонт, сданных заказчику объектов в течение гарантийного срока с даты подписания акта о приемке объек­та в эксплуатацию, при условии включения такого ремонта в контракт и надлежащего оформления документов по выполнению такого ре­монта и т. п.

6 В статью «Отчисления на социальные мероприятия» включаются отчисления, предусмотренные пунктом 4 раздела III Ме­тодических рекомендаций, от заработной платы персонала, указанно­го в статьях калькулирования, относящихся к прямым затратам, по нормам установленным законодательством.

7. В статью «Общепроизводственные расходы» относятся расходы, определенные ПБУ 16 «Расходы», включающие:

расходы на управление и обслуживание строительного производ­ства;

расходы на усовершенствование технологии и организации ра­бот на строительных площадках;

другие общепроизводственные расходы.

Перечень общепроизводственных расходов приведен в Прило­жении № 1 к Методическим рекомендациям.

V. Особенности формирования себестоимости строительно-монтажных работ по строительному контракту

1. Себестоимость реализованных строительно-монтажных работ состоит из производственной себестоимости строительно-мон­тажных работ, реализованных в течение отчетного периода, нерасп­ределенных постоянных общепроизводственных расходов и сверх­нормативных производственных затрат.

К сверхнормативным производственным затратам относятся затраты на материальные ресурсы, объем которых рассчитывается по нормам, увеличенным в порядке исключения, против действующих в строительной организации производственных норм.

2 Производственная себестоимость строительно-монтажных работ по строительному контракту состоит из прямых затрат на произ­водство строительно-монтажных работ, которые могут быть отнесены к объекту затрат непосредственно, и общепроизводственных расходов.

При формировании производственной себестоимости строитель­но-монтажных работ по строительному контракту в состав затрат, не­посредственно связанных с его выполнением, включается также сто­имость работ, выполненных субподрядчиками.

3. Прямые затраты, включаемые в производственную себестои­мость строительно-монтажных работ, состоят из:

материальных затрат;

затрат на оплату труда;

отчислений на социальные мероприятия;

затрат на эксплуатацию строительных машин и механизмов, ко­торые можно отнести к конкретным объектам затрат по прямо­му признаку;

прочих прямых затрат.

4. Общепроизводственные расходы состоят из:

постоянных общепроизводственных расходов (распределенные и нераспределенные);

переменных общепроизводственных расходов.

К постоянным общепроизводственным расходам относятся зат­раты, остающиеся неизменными при изменении объема выполненных строительно-монтажных работ.

Постоянные общепроизводственные расходы распределяются между объектами затрат пропорционально базе распределения, выб­ранной строительной организацией самостоятельно, исходя из нор­мальной мощности строительной организации.

Нормальная мощность организации определяется как ожидае­мый средний объем выполняемых работ, который может быть достиг­нут при условии обычной деятельности строительной организации в течение нескольких лет, с учетом запланированного обслуживания производства.

Нераспределенные постоянные общепроизводственные расхо­ды, которые включаются в состав себестоимости реализованных строительно-монтажных работ, определяются как разница между об­щей суммой постоянных общепроизводственных расходов по нор­мальной мощности строительной организации и суммой распределен­ных постоянных общепроизводственных расходов по фактической мощности строительной организации. Общая сумма постоянных об­щепроизводственных расходов (распределенных и нераспределен­ных) не может превышать фактическую величину этих расходов.

К переменным общепроизводственным расходам относятся зат­раты, изменяемые прямо пропорционально к изменению объема вы­полненных строительно-монтажных работ и распределяемые между объектами затрат с использованием базы распределения, выбранной строительной организацией самостоятельно, исходя из фактической мощности строительной организации за отчетный период.

Конкретный перечень и состав постоянных и переменных обще­производственных расходов устанавливается строительной организа­цией самостоятельно.

5. Базой распределения общепроизводственных расходов (по­стоянных и переменных) может быть:

сумма прямых затрат на производство строительно-монтажных работ;

сумма прямых затрат на оплату труда на производство строи­тельно-монтажных работ;

трудозатраты на производство строительно-монтажных работ (нормативные или фактические);

отработанное время на строительстве объекта строительными машинами и механизмами;

и т. п.

6. Не включаются в производственную себестоимость строи­тельно-монтажных работ по строительному контракту расходы, свя­занные с операционной деятельностью строительной органи­зации:

административные расходы;

расходы на сбыт;

другие операционные расходы.

Административные расходы - это общепроизводственные расхо­ды, направленные на обслуживание и управление строительной орга­низацией. Эти расходы включаются в стоимость строительно-монтаж­ных работ по строительному контракту пропорционально базе распре­деления, выбранной строительной организацией самостоятельно.

Перечень затрат, не включаемых в себестоимость строительно-монтажных работ, приведен в Приложении № 2 к Методическим ре­комендациям.

Расходы операционной деятельности строительной организации на содержание (амортизация, охрана и т. п.) незадействованных стро­ительных машин, механизмов и других необоротных активов, не ис­пользуемых при выполнении строительного контракта, не включаются в расходы по строительному контракту и относятся на уменьшение финансовых результатов от операционной деятельности строитель­ной организации.        

VI. Признание расходов и доходов по строительному контракту

1. В затраты по строительному контракту включаются затраты за период от даты заключения строительного контракта до даты за­вершения этого контракта. В затраты по строительному контракту так­же включаются затраты, понесенные подрядчиком при заключении строительного контракта, если существует вероятность его подписа­ния и достоверной оценки этих затрат. Затраты, признанные при зак­лючении строительного контракта, не подписанного до даты составле­ния баланса, признаются затратами отчетного периода без включения в затраты по этому строительному контракту в следующих отчетных периодах.

2. Доходы и расходы, осуществленные в течение периода вы­полнения строительного контракта, признаются на дату составления баланса (на последнее число месяца) по степени завершенности строительно-монтажных работ, если конечный финансовый результат этого контракта может быть достоверно оценен.

3. Степень завершенности работ по строительному контракту мо­жет определяться по одному из приведенных методов:

измерение и оценка выполненной работы;

соотношение объема завершенной части работ и их общего объема по строительному контракту в натуральном измерении (м², м³, т и т.п.);

соотношение фактических затрат от начала выполнения строи­тельного контракта до даты баланса и ожидаемой (сметной) суммы общих затрат по контракту.

4. Строительные контракты в зависимости от способа определе­ния цены разделяются на контракты с фиксированной ценой и кон­тракты по цене «затраты плюс».

Контракт с фиксированной ценой предусматривает фиксиро­ванную (твердую) цену всего объема работ по строительному кон­тракту или фиксированную ставку за единицу конечной продукции, выпускаемой на объекте строительства.

Контракт по цене «затраты плюс» предусматривает цену как сумму фактических затрат подрядчика на выполнение строитель­ного контракта и согласованного в контракте дохода (в виде процента от затрат или фиксированной величины).

5. Конечный финансовый результат по строительному контрак­ту с фиксированной ценой может быть достоверно оценен при нали­чии одновременно таких условий:

возможности достоверного определения суммы общего дохода от выполнения строительного контракта;

возможного получения подрядчиком экономических выгод от вы­полнения строительного контракта;

возможности достоверного определения суммы затрат, необхо­димых для завершения строительного контракта, и степени завершен­ности работ по строительному контракту на дату баланса;

возможности достоверного определения и оценки затрат, связан­ных с выполнением строительного контракта для сравнения факти­ческих затрат по этому строительному контракту, с предварительной оценкой таких затрат.

6. Конечный финансовый результат по строительному контрак­ту по цене «затраты плюс» может быть достоверно оценен при на­личии одновременно таких условий:

возможного получения подрядчиком экономических выгод от вы­полнения строительного контракта;

возможности достоверного определения затрат, связанных с вы­полнением строительного контракта, независимо от вероятности их возмещения заказчиком.

7. Если конечный финансовый результат по строительному кон­тракту не может быть оценен достоверно, то:

доход признается как сумма фактических затрат от начала вы­полнения строительного контракта, по которым существует вероят­ность их возмещения;

затраты по строительному контракту признаются затратами того периода, на протяжении которого они были понесены.

8. Если в следующих отчетных периодах не существует неопре­деленности, препятствовавшей в предыдущих периодах получению достоверной оценки конечного финансового результата по строитель­ному контракту, то доход и расходы, связанные с выполнением этого контракта, признаются в соответствии с ПБУ 18 «Строительные кон­тракты».

Если на дату баланса существует вероятность того, что общие затраты на выполнение строительного контракта будут превышать общий доход по этому строительному контракту, то ожидаемые убыт­ки признаются расходами отчетного периода.

9. В доход от строительного контракта генподрядчик включает всю стоимость выполненных по строительному контракту работ. Сто­имость работ, выполненных субподрядчиками, генподрядчики призна­ют как прочие прямые затраты, связанные с выполнением строитель­ного контракта. Субподрядчики в доход включают стоимость строи­тельно-монтажных работ, выполненных собственными силами.

10. В доход от строительного контракта подрядчики (генподряд­чики, субподрядчики) включают также сумму отклонений, претензий и поощрительных выплат. Средства, полученные вследствие примене­ния имущественной ответственности за нарушение заказчиками усло­вий строительного контракта, отражается подрядчиком в составе до­хода от строительного контракта.

Суммы уплаченной неустойки (пени) и возмещения убытков, при­чиненных невыполнением или ненадлежащим выполнением подряд­чиком условий строительного контракта, относятся на уменьшение дохода от контракта.

11. Доходы и расходы по каждому строительному контракту от­ражаются в бухгалтерском учете отдельно, с применением принципа начисления.

Не признаются доходами авансы, полученные от заказчиков для финансового обеспечения выполнения строительного контракта. Эти суммы отражаются подрядчиком в составе его обязательств и умень­шаются после завершения выполнения работ, признания дохода и за­чета задолженности.

VII. Планирование производственной себестоимости

строительно-монтажных работ

1. Целью планирования производственной себестоимости строи­тельно-монтажных работ является:

определение затрат, необходимых для выполнения строительно-монтажных работ в установленные сроки при условии рационального использования материалов, рабочей силы, строительных и других производственных ресурсов, соблюдение правил технической эксплу­атации строительных машин и механизмов, а также соблюдение бе­зопасных условий труда;

организация внутрихозяйственного расчета и управленческого учета в структурных подразделениях строительной организации;

определение цены, за которую строительная организация в со­стоянии построить объект (выполнить роботы), по котором проводят­ся торги (тендеры).

2. Порядок и методы планирования производственной себестои­мости строительно-монтажных работ устанавливают строительные организации самостоятельно, исходя из условий и особенностей их производственной деятельности и с учетом данных Методических ре­комендаций. Планирование себестоимости строительно-монтажных работ может осуществляться по объектам затрат, приведенным в пункте 4 раздела 1 Методических рекомендаций.

3. Плановая производственная себестоимость отдельных объек­тов строительства и видов строительно-монтажных работ может рассчитываться на основании технико-экономических обоснований и оп­ределяться по статьям калькулирования затрат или по элементам затрат. Исходными данными для таких расчетов являются: програм­ма работ строительной организации, проектно-сметная документация сооружаемых объектов; физические объемы видов работ; производ­ственные нормы расходов на единицу измерения соответствующих видов работ (конструктивных элементов). При осуществлении расче­тов учитываются: конкретные технологические и организационные ус­ловия работы строительной организации, предусмотренные проекта­ми организации строительства и проектами производства работ; ре­зультаты анализа уровня расходов в прошедших учетных периодах, возможности интенсификации и повышения эффективности строи­тельного производства.

В случае изменения в течение года проектных решений, вызыва­ющих изменение объемов строительно-монтажных работ, их стоимос­тных показателей, цен на материальные ресурсы и т. п., или проведе­ния индексации заработной платы, в соответствии с законодатель­ством, производственная себестоимость подлежит уточнению.

3.1. Затраты на производство строительно-монтажных работ по статье калькулирования «Прямые материальные затраты» определяются исходя из физических объемов работ, предусмотренных в проектно-сметной документации, производственных норм расходования материальных ресурсов и цен поставщиков на материальные ресур­сы. Стоимость строительных материалов определяется в соответ­ствии с пунктом 2 раздела IV Методических рекомендаций.

3.2. Затраты по статье калькулирования «Прямые затраты на оп­лату труда» определяются исходя из физических объемов работ, пре­дусмотренных в проектно-сметной документации, и норм затрат тру­да, действующих в организации. Основная, дополнительная заработ­ная плата и другие денежные выплаты рабочим и линейному персо­налу (начальникам участков, исполнителям работ, мастерам, механи­кам участков), входящих в состав производственных бригад, опреде­ляется в соответствии с системой оплаты труда, применяемой в дан­ной строительной организации.

3.3. Затраты по статье калькулирования «Эксплуатация строи­тельных машин и механизмов» определяются исходя из потребности в работе строительных машин и механизмов в машино-сменах (ма­шино-часах), предусмотренной в проектах организации строительства и проектах производства работ для отдельных объектов, и плановой калькуляции стоимости машино-смен (машино-часов).

3.4. Затраты по статье калькулирования «Отчисления на соци­альные мероприятия» определяются по каждому виду отчислений, предусмотренных пунктом 4 раздела III Методических рекомендаций, в соответствии с установленными законодательством нормами.

3.5. Общепроизводственные расходы, перечень которых приве­ден в приложении № 1 к данным Методическим рекомендациям, оп­ределяются на плановый период в целом для строительной организа­ции на основании смет этих затрат. Распределение общепроизвод­ственных расходов между объектами затрат осуществляется с исполь­зованием базы распределения, приведенного в пункте 5 раздела V Ме­тодических рекомендаций. Затраты на оплату труда линейного персо­нала и рабочих, занятых на работах, выполняемых за счет общепро­изводственных расходов, определяются исходя из должностных окла­дов, тарифных ставок и систем оплаты труда, установленных в дан­ной строительной организации.

3.6. Для определения плановой производственной себестоимости отдельных объектов строительства (видов строительно-монтажных работ) составляют плановые калькуляции, в которых затраты рассчи­тываются по отдельным статьям на объем работ, предусмотренный планом (программой работ). Учитывается также снижение затрат, предусмотренных мероприятиями по повышению технического и орга­низационного уровня строительного производства. Плановая себесто­имость должна быть не выше чем соответствующая себестоимость объектов строительства (видов строительно-монтажных работ), пре­дусмотренная договорной ценой.

4. Плановая производственная себестоимость строительно-мон­тажных работ структурного подразделения может определяться как итог плановых затрат отдельных объектов строительства (видов стро­ительно-монтажных работ), включенных в план (программы работ подразделения) или рассчитана укрупнено аналитически-расчетным методом в целом по отдельным элементам затрат.

4.1. Плановые затраты по элементу «Материальные затраты» могут исчисляться одним из приведенных способов:

по планово-расчетным нормативам материальных затрат на 1 млн. стоимости строительно-монтажных работ. Такие нормативы рас­считываются на основании анализа фактических расходов за прошедшие периоды, с использованием данных бухгалтерского учета и ин­дексов инфляции за указанные периоды;

по физическим объемам укрупненных видов строительно-мон­тажных работ по объектам строительства, включенным в план, плано­во-расчетным нормативам материальных ресурсов на соответствую­щие виды работ и их стоимости по ценам, определяемым в соответ­ствии с пунктом 2 раздела IV Методических рекомендаций.

4.2. Плановые затраты по элементу «Затраты на оплату труда» могут исчисляться по планово-расчетным нормативам затрат на оплату труда рабочих и линейного персонала (начальников участков, исполни­телей работ, мастеров, механиков участков), входящих в состав произ­водственных бригад, и аппарата управления обособленного структур­ного подразделения, на 1 млн. стоимости строительно-монтажных ра­бот. Такие нормативы рассчитываются на основании анализа факти­ческих расходов за прошедшие периоды, с использованием данных бухгалтерского учета и индексов инфляции за указанные периоды.

4.3. Плановые затраты по элементу «Отчисления на социальные мероприятия» исчисляются по каждому виду отчислений, предусмот­ренных пунктом 4 раздела III Методических рекомендаций, в соответ­ствии с установленными законодательством нормами.

4.4. Плановые затраты по элементу «Амортизация» исчисляются исходя из среднемесячной стоимости как собственных, так и арендо­ванных основных средств, нематериальных активов и других необо­ротных материальных активов, на которые начисляется амортизация, и средней нормы амортизационных отчислений.

Средняя норма амортизационных отчислений определяется ис­ходя из перечня основных средств, нематериальных активов и других необоротных материальных активов, предусматриваемых задейство­вать в плановом периоде, на которые начисляется амортизация, а также норм, утвержденных по отдельным группам основных средств.

4.5. Плановые затраты по элементу «Другие операционные рас­ходы» исчисляются с применением планово-расчетных нормативов, рассчитываемых в процентах к сумме затрат по элементам, предус­мотренным пунктами 4.1 - 4.4 данного раздела. Такие нормативы рассчитываются на основании анализа фактических расходов за про­шедший период с использованием данных бухгалтерского учета.

VIII. Бухгалтерский учет затрат в строительной организации

1. Бухгалтерский учет затрат строительной организации осуще­ствляется с целью обеспечения формирования полной, правдивой и непредубежденной информации по отражению фактических затрат понесенных при выполнении строительно-монтажных работ, а также изготовлении продукции вспомогательными и второстепенными про­изводствами строительной организации, начислении фактической се­бестоимости как для отдельных объектов учета затрат так и затрат строительной организации в целом, а также для осуществления конт­роля за использованием материальных, трудовых и финансовых ре­сурсов.

Данные бухгалтерского учета используются для оценки финансо­вого состояния строительной организации, эффективности организа­ционно-технических мероприятий, направленных на развитие и усо­вершенствование строительного производства, планово-экономичес­ких и аналитических расчетов, управленческого учета и внутрихозяй­ственного расчета в строительной организации.

2. Организация бухгалтерского учета затрат предусматривает:

применение единого подхода к отражению в бухгалтерском учете хозяйственных операций, на основании утвержденных в строительной организации правил ведения документооборота с учетом особеннос­тей ее деятельности;

применение типовых форм первичных учетных документов, сис­темы счетов, регистров аналитического учета и способов регистрации и обобщения имеющей информации и обработки учетной информа­ции на бумажных или машинных носителях;

разработка учетной номенклатуры объектов калькулирования.

3. Объектом бухгалтерского учета затрат могут быть отдельные виды строительно-монтажных работ, отдельное здание и сооружение, несколько зданий и сооружений, строительный контракт в целом, обо­собленное структурное подразделение, строительная организация в целом.

Бухгалтерский учет затрат на производство строительно-монтаж­ных работ в зависимости от видов объектов учета может быть орга­низован по заказам или по методу накопления затрат за определен­ный период времени с применением элементов нормативного метода учета и контроля за экономным и рациональным использованием ма­териальных, трудовых и финансовых ресурсов.

Основным методом учета затрат на производство строительно-монтажных работ является учет по заказам, в соответствии со строи­тельными контрактами. Учет затрат по заказам ведется нарастаю­щим итогом до окончания выполнения контракта.

4. Реестром учета выполненных строительно-монтажных работ в натуральной и в стоимостной форме является Журнал учета вы­полненных работ. Данные Журнала учета являются основанием для составления первичных учетных документов в строительстве (фор­ма № КБ-2в «Акт приемки выполненных подрядных работ» и форма № КБ-3 «Справка о стоимости выполненных работ и затратах»), ис­пользуемые для расчетов с заказчиком за выполненные подрядные роботы и составления отчетности в строительстве.

5. Отражение в бухгалтерском учете затрат на строительно-монтажные работы осуществляется в соответствии с Планом счетов бухгалтерского учета активов, капитала, обязательств и хозяйствен­ных операций предприятий и организаций и Инструкцией по его при­менению, утвержденной приказом Министерства финансов Украины от 30 ноября 1999 года № 291.

6. Бухгалтерский учет затрат на производство строительно-монтажных работ ведется на счете 23 «Производство» непосредственно в журнале-ордере, или машинограммах, их заменяемых, в которых объединены аналитический и синтетический учеты затрат, а также от­ражается стоимость работ, выполненных собственными силами стро­ительной организации и стоимость работ, принятых от субподрядных организаций. На счете 23 «Производство» в Журнале-ордере затра­ты группируются в соответствии с определенными объектами кальку­лирования. Затраты обособленных вспомогательных и второстепен­ных производств учитываются на отдельных аналитических субсчетах «Вспомогательные производства», в журналах-ордерах, листках-расшифровках или в машинограммах, их заменяющих, в разрезе ви­дов этих производств.

7. Фактические затраты на строительно-монтажные работы группи­руются по статьям затрат, определенным пунктами 2 - 6, раздела IV Методических рекомендаций. Прямые затраты (материальные затра­ты, затраты на оплату труда, затраты на эксплуатацию строительных машин и механизмов, отчисления на социальные мероприятия, про­чие прямые затраты) ежемесячно определяются и относятся на от­дельные объекты калькулирования по прямым признакам на оснований первичных учетных документов. Вся первичная документация со­ставляется с обязательным кодированием, обеспечивающим учет по статьям затрат и по объектам калькулирования. Первичные докумен­ты составляются в момент осуществления операций, а если это не­возможно - непосредственно после их окончания.

8. Прямые материальные, трудовые и прочие прямые затраты, а также общепроизводственные расходы и затраты от брака работ, от­ражаются по дебету счета 23 «Производство», по кредиту - суммы фактической производственной себестоимости выполненных работ (в дебет счета 90 «Себестоимость реализации»). По кредиту субсче­тов учета затрат вспомогательных производств, по выполнению нека­питальных работ в корреспонденции с дебетом счетов 11 «Прочие необоротные материальные активы», 22 «Малоценные и быстро­изнашивающиеся предметы» и субсчетов учета затрат основного производства списывается себестоимость изготовленных во вспомо­гательных и второстепенных производствах изделий, работ.

9. Стоимость использованных материалов включается в произ­водственную себестоимость строительно-монтажных работ по креди­ту счета 80 «Материальные расходы» для строительных организа­ций, применяющих 8 класс счетов или по кредиту счета 20 «Произ­водственные запасы» для организаций, применяющих 9 класс сче­тов, стоимость продукции вспомогательных и второстепенных произ­водств - по кредиту счета 23 «Производство», а стоимость услуг про­изводственного характера, оказанных сторонними организациями, - по кредиту счета 63 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками» и со­ответствующих субсчетов.

Фактические расходы материалов на производство строительно-монтажных работ по объектам учета отражаются в учетных реестрах на основании материальных отчетов.

10. Затраты на оплату труда рабочих включаются в производ­ственную себестоимость строительно-монтажных работ по кредиту счета 81 «Затраты на оплату труда» по видам оплаты труда для организаций, применяющих 8 класс счетов, или соответственно по кредиту счета 66 «Расчеты по оплате труда» для организаций, применяющих 9 класс счетов, и относятся на затраты по отдельным объектам калькулирования по прямому признаку на основании доку­ментов, определяющих затраты труда. Если невозможно отнести от­дельные виды надбавок, доплат, поощрительных и компенсирующих выплат по прямому признаку, распределение их по объектам осуще­ствляется пропорционально сумме заработной платы без этих надба­вок, доплат и компенсирующих выплат или другими методами, кото­рые применяются в строительной организации.

11. Отчисления на социальные мероприятия включаются в себе­стоимость строительно-монтажных работ по прямому признаку по кредиту счета 65 «Расчеты по страхованию» и соответствующих субсчетов: 651 «По пенсионному обеспечению», 652 «По социально­му страхованию», 653 «По страхованию на случай безработицы», 654 «По индивидуальному страхованию».

12. Затраты на содержание и эксплуатацию собственных и арен­дованных машин и механизмов в строительной организации отража­ются на счете 23 «Производство» субсчет «Эксплуатация машин и механизмов» по их видам или группам и относятся на затраты по от­дельным объектам калькулирования по прямому признаку на основа­нии первичных документов.

Затраты на оплату труда рабочих, занятым управлением и об­служиванием машин, отчисления в резерв на оплату отпусков, затраты на топливо, электроэнергию, а также вспомогательные эксплуата­ционные материалы, содержание рельсовых и безрельсовых путей, амортизационные отчисления, затраты на ремонт и арендная плата за машины, относятся на производственную себестоимость содержа­ния групп этих машин по прямом признаку.

13. Потери от брака в роботе строительных организаций накап­ливаются на счете 24 «Брак в производстве» отдельно по браку, до­пущенному при производстве строительно-монтажных работ, и браку, допущенному во вспомогательных и второстепенных производствах строительной организации на отдельном субсчете. Учет потерь от брака ведется по отдельным объектам строительства, видам работ и вспомогательным и второстепенным производствам в журналах, лист­ках-расшифровках или машинограммах, их заменяющих.

К потерям от брака, допущенного при производстве строительно-монтажных работ, относятся затраты на переработку некачественно выполненных работ по вине строительной организации, а также затра­ты на устранение повреждений в установленных конструкциях, допу­щенных при дальнейшем производстве строительно-монтажных работ.

Затраты на устранение дефектов в строительстве, допущенных по вине заказчика и им оплаченных, не относятся к потерям от брака.

В затраты на исправление брака, допущенного при производстве строительно-монтажных работ, включается стоимость дополнительно израсходованных материалов, затраты на оплату труда, отчисления на социальные мероприятия, на эксплуатацию строительных машин и механизмов, а также часть общепроизводственных расходов.

В производственную себестоимость строительно-монтажных ра­бот включаются затраты на исправление брака за вычетом: оконча­тельно забракованной продукции по справедливой стоимости; суммы, возмещаемые работниками, допустившими брак; суммы, полученные от поставщиков за некачественные материалы и комплектующие из­делия и т. п.

14. Общепроизводственные расходы, определяются по строи­тельной организации в целом, как постоянные так и переменные, и относятся с кредита счета 91 «Общепроизводственные расходы» в дебет счета 90 «Себестоимость реализации», субсчет 903 «Себес­тоимость реализованных работ и услуг».

При этом генеральные подрядчики ежемесячно уменьшают вели­чину отдельных статей общепроизводственных расходов на сумму затрат на обслуживание субподрядчиков в соответствии с контракта­ми между ними, списывая их со счета 91 «Общепроизводственные расходы» на счет 63 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками». Субподрядные организации увеличивают величину соответствующих статей общепроизводственных расходов по дебету счета 91 «Обще­производственные расходы» и отражают их по кредиту счета 36 «Расчеты с покупателями и заказчиками».

Общепроизводственные расходы подлежат распределению меж­ду объектами учета затрат с применением установленных в строи­тельной организации способов их распределения, исходя из специфи­ки выполняемых работ.

15. Прямые затраты и общепроизводственные расходы включа­ются в производственную себестоимость строительно-монтажных ра­бот того отчетного периода, в котором они были осуществлены. Не­продуктивные затраты и потери отражаются в учете того отчетного периода, в котором они выявлены.

Если в строительной организации создается резерв для оплаты отпусков и выплаты вознаграждений за выслугу лет, то в затраты производства включаются ежемесячные отчисления на создание та­кого резерва с отнесением их на общепроизводственные расходы.

16. К незавершенному строительному производству относятся незаконченные и не принятые заказчиком объекты (строительно-мон­тажные работы), являющиеся объектами учета.

Незавершенное строительное производство состоит из затрат на производство строительно-монтажных работ, выполняемых собствен­ными силами строительной организации, а также из стоимости работ субподрядных организаций, принятых и уплаченных генеральным подрядчиком.

Фактическая себестоимость строительно-монтажных работ, вы­полненных собственными силами строительной организации на объектах, которые относятся к незавершенному строительному произ­водству, учитывается на счете 23 «Производство».

Выполненные субподрядными организациями работы, принятые и оплаченные генеральным подрядчиком, включаются в производ­ственную себестоимость строительно-монтажных работ генерально­го подрядчика (счет 90 «Себестоимость реализации»). Расчеты за выполненные субподрядными организациями работы ведутся на счете 631 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками».     

17. .Затраты на сооружение и разборку временных (титульных и нетитульных) зданий и сооружений включаются в производственную себестоимость строительно-монтажных работ при условии включения таких затрат в смету на строительство объекта.

Затраты на сооружение и разборку титульных временных зданий и сооружений учитываются в порядке, установленном по учету вы­полненных строительно-монтажных работ, и включаются в производ­ственную себестоимость работ по соответствующим статьям кальку­лирования и элементам затрат.

Затраты на сооружение и разборку нетитульных временных зда­ний и сооружений учитываются на счете 91 «Общепроизводствен­ные расходы» отдельно по каждому из таких объектов и включаются в производственную себестоимость строительно-монтажных работ по статье «Общепроизводственные расходы» (по элементу «Другие операционные расходы»), - в дебет счета 90 «Себестоимость реа­лизации» для организаций, применяющих 9 класс счетов и в счет 80 «Материальные расходы» субсчет 809 «Прочие материальные рас­ходы» для организаций, применяющих 8 класс счетов.

Приложение № 1

к Методическим рекомендациям

по формированию себестоимости

строительно-монтажных работ

ПЕРЕЧЕНЬ

затрат, относящихся к статье

«Общепроизводственные расходы»

1. Затраты на управление и обслуживание строительного производства

1. Затраты на основную, дополнительную заработную плату, лю­бые другие денежные выплаты работников аппарата управления обо­собленных производственных структурных подразделений строитель­ной организации (руководителей, специалистов, служащих), линейно­го персонала (начальников участков, исполнителей работ, мастеров, механиков участков и т. п.), кроме тех, которые включены в состав производственных бригад, исчисленную по должностным окладам, та­рифным ставкам в соответствии с формами и системами оплаты тру­да, установленными строительной организацией.

Перечень выплат, связанных с основной, дополнительной зара­ботной платой и другими денежными выплатами, указанных выше ра­ботников, приведен в пунктах 3.1- 3.9, раздела III Методических реко­мендаций.

2. Затраты на служебные командировки персонала, указанного в пункте 1 данного раздела, в пределах норм, предусмотренных законо­дательством.

3. Амортизация основных средств, предназначенных для обслу­живания аппарата управления обособленных структурных подразде­лений и линейного персонала.

4. Амортизация нематериальных активов, предназначенных для обслуживания аппарата управления обособленных структурных под­разделений и линейного персонала.

5. Затраты на содержание, эксплуатацию и ремонт, страхование, операционную аренду основных средств, других необоротных активов общепроизводственного назначения.

6. Затраты на отопление, освещение, водоснабжение, водоотведение и другое содержание производственных помещений.

7. Затраты на соблюдение правил охраны труда, противопожар­ной и сторожевой охраны, санитарно-гигиенических и других специ­альных требований, предусмотренных правилами производства стро­ительно-монтажных работ или законодательством, а именно:

7.1. Амортизация, затраты на проведение текущего ремонта и на перемещение нетитульных временных сооружений и помещений санитарно-бытового назначения, входящих в состав основных средств.

7.2. Затраты на оборудование и содержание ограждений для ма­шин и их подвижных частей, люков, отверстий, сигнализации и других устройств некапитального характера, обеспечивающих охрану труда.

7.3. Затраты на обеспечение работников специальной одеждой, обувью и другими средствами индивидуальной защиты и лечебно-профилактическим питанием, а также материально-техническое обес­печение соблюдения санитарно-гигиенических требований в установ­ленном законодательством порядке.

7.4. Затраты на приобретение необходимых справочников, плака­тов и диапозитивов по охране труда, предупреждение несчастных случаев и заболеваний на строительстве, а также улучшение условий труда; оборудование кабинетов по охране труда; затраты на органи­зацию докладов и лекций по охране труда.

7.5. Затраты на содержание противопожарной и сторожевой ох­раны строительных площадок, производственных помещений и поме­щений, где размещается аппарат управления обособленных структур­ных подразделений и линейный персонал:

затраты на оплату труда рабочих, находящихся в штате обособ­ленного структурного подразделения;

оплата услуг, оказанных сторонними организациями по противо­пожарной и сторожевой охране в установленном законодательством порядке;

приобретение, содержание и износ противопожарного инвентаря и оборудования.

8. Затраты на аварийно-спасательное обслуживание объектов подземного строительства и объектов специального назначения при наличии соответствующих договоров.

9. Затраты на транспортное обслуживание строительного произ­водства, включая аппарат управления обособленных структурных подразделений, линейный персонал (начальников участков, ис­полнителей работ, мастеров, механиков участков и т. п.) строитель­ной организации, в том числе:

основная, дополнительная заработная плата и любые другие де­нежные выплаты водителей и других рабочих, обслуживающих авто­мобили;

содержание и эксплуатация собственных и арендованных автомо­билей, используемых для обслуживания строительного производства;

содержание гаражей и мест стоянки (парковки) автомобилей (энергоснабжение, водоснабжение, канализация и т. п.);

стоимость топливных, смазочных и других эксплуатационных ма­териалов, износ и ремонт автомобильной резины.

10. Затраты, связанные с оплатой услуг коммерческих банков и других кредитно-финансовых учреждений за расчетно-кассовое об­служивание (в части выплат заработной платы персоналу, указанному в пунктах 1, 9 данного раздела и пунктах 3, 4 раздела IV Методичес­ких рекомендаций), и затраты на почтово-телеграфные услуги, свя­занные с обслуживанием строительного производства.

11. Затраты за пользование счетно-вычислительной, машинопис­ной, множительной и другой оргтехникой персоналом, указанным в пункте 1 данного раздела.

12. Оплата услуг, оказываемых (по заказам персонала, указанно­го в пункте 1 данного раздела) сторонними организациями, если в строительной организации не предусмотрены соответствующие функ­циональные службы, включая затраты на печатные, множительные, копировальные, вычислительные и прочие работы.

13. Отчисления по установленным законодательством нормам на социальные мероприятия, предусмотренные пунктом 4 раздела III Ме­тодических рекомендаций, от затрат на оплату труда работников, ука­занных в данном разделе.

2. Затраты на организацию работ на строительных площадках

и усовершенствование технологии

1. Затраты на геодезические работы, осуществляемые при про­изводстве строительно-монтажных работ, включая: оплату труда ра­ботников, которые проводят геодезические работы; стоимость мате­риалов; амортизацию; износ геодезического оборудования, инстру­ментов и приборов и затраты на все виды их ремонта и на переме­щение.

2. Затраты на благоустройство и содержание строительных пло­щадок:

оплата труда рабочих, занятых на благоустройстве и содержании строительных площадок;

затраты на уборку и очистку (с вывозом мусора) территории строительства, обустройство дорожек, мостиков и другие роботы, свя­занные с благоустройством территории строительных площадок;

затраты на электроэнергию (в том числе от временных электро­станций), оплату труда очередных электромонтеров и другие затраты, связанные с освещением территории строительства.

3. Затраты на перебазировку линейных подразделений строи­тельных организаций на другую стройку и в пределах строительной площадки (за исключением затрат, связанных с перемещением строи­тельных машин и механизмов, учтенных в стоимости машино-смен).

4. Амортизация и затраты на проведение текущего ремонта уст­ройств и оборудования, входящих в состав основных средств и не предусмотренных в прямых затратах:

мобильных инвентарных зданий контейнерного типа (за исключе­нием предназначенных для санитарно-бытового обслуживания);

треног, приспособлений для наматывания и очистки сварочной проволоки, центровочных устройств для сварки труб, насосов и прес­сов ручных гидравлических;

переносных металлических и деревянных лестниц, инвентарных металлических столиков и подмостей;

такелажных и монтажных устройств, применяемых при произ­водстве строительных и монтажных работ, ручных лебедок, домкра­тов и т. п.;

бункеров для бетонов и растворов, тачек; аппаратов для сварки проволоки, воздуховодов, переносных вентиляционных установок для работы с применением взрывоопасных мастик и полимерных материалов, электросушилок для сушки строительных конструкций, генераторов ацетиленовых (кроме применяемых при монтаже обору­дования);

ограждающей техники опасных зон проведения работ, шлагбау­мов, сигнальных мачт, прожекторов и т.п.

5. Затраты на малоценные и быстроизнашивающиеся инструмен­ты и производственный инвентарь, используемые при производстве строительно-монтажных работ и не относящиеся к основным сред­ствам, и затраты на их ремонт.

6. Амортизация нетитульных временных сооружений, износ при­способлений и устройств и затраты, связанные с их сооружением, ре­монтом, содержанием, разборкой и перемещением.

К ним относятся:

приобъектные конторы и кладовые прорабов и мастеров;

складские помещения и навесы на объекте строительства;

помосты, лестницы, переходные мостики, ходовые доски, ог­раждения при разбивке здания;

приспособления для охраны труда;

инвентарные унифицированные средства подмащивания типа люлек, инвентарных площадок, подмостей и т. п.; заборы и огражде­ния, необходимые для проведения работ (кроме специальных и архи­тектурно оформленных), предохранительные козырьки, убежища при проведении буровзрывных работ;

временные разводки от магистральных и разводящих сетей элек­троэнергии, воды, пара, газа и воздуха в пределах рабочей зоны;

затраты, связанные с приспособлением сооружаемых или суще­ствующих на строительных площадках зданий вместо строительства нетитульных временных зданий и сооружений.

7. Затраты на подготовку объектов строительства к сдаче:

затраты на оплату труда дежурных слесарей-сантехников, ключниц, а также рабочих, убирающих мусор, моющих полы и окна;

стоимость моющих средств и других материалов, используемых при уборке объектов перед сдачей;

затраты на отопление и освещение в период сдачи объектов.

8. Затраты некапитального характера, связанные с усовершен­ствованием технологии и организации строительного производства, нормативными работами, включая услуги, оказанные сторонними организациями по разработке проектов производства работ, чертежей конструкций, металлических деталей, технологических деталей, вне­дрению передовых методов организации труда, нормированию труда и т. п., а также оплату труда работников проектно-сметных групп, групп проектирования производства работ, экономических лаборато­рий, нормативно-исследовательских станций, входящих в состав строительной организации и ее структурных подразделений.

9. Затраты некапитального характера, связанные с обеспечением качества строительства:

затраты на содержание производственных лабораторий, входя­щих в состав строительной организации и ее структурных подразде­лений, включая оплату труда работников, содержание, амортизацию и затраты на проведение текущего ремонта помещений, оборудования и инвентаря лабораторий; стоимость израсходованных или разрушен­ных при испытании материалов, конструкций и частей сооружений, кроме затрат на испытание сооружений в целом (средних и больших мостов, резервуаров и т. п., оплачиваемых за счет средств, предус­мотренных на эти цели в сметах на строительство);

затраты на проведение экспертизы и консультаций, связанных с результатами испытаний материалов и конструкций;

оплата услуг по испытанию материалов и конструкций лаборато­риями других организаций.

10. Затраты, связанные с изобретательством и рационализацией: на проведение опытно-экспериментальных работ, изготовление моде­лей и образцов по изобретательскими и рационализаторским предло­жениям, по выполнению строительно-монтажных работ; выплата ав­торских вознаграждений, если они не является роялти.

11. Отчисления по установленным законодательством нормами на социальные мероприятия, предусмотренные пунктом 4 раздела III Методических рекомендаций, от затрат на оплату труда работников, указанных в пунктах 1 - 2, 7 - 9 данного раздела.

3. Другие общепроизводственные расходы

1. Платежи по страхованию имущества, рисков, гражданской от­ветственности, а также отдельных категорий работников, занятых на производстве соответствующих видов продукции (работ), непосред­ственно на работах с повышенной опасностью для жизни и здоровья, предусмотренных законодательством.

2. Затраты на охрану окружающей среды, в частности: платежи за выбросы и сбросы загрязняющих веществ в окружающую природ­ную среду и другие виды вредного влияния в пределах лимитов; оплата услуг сторонних организаций по очистке сточных вод, размеще­нию отходов производства и т. п.

3. Отчисления на сооружение и разборку титульных временных зданий и сооружений от их сметной стоимости в случае, если сред­ства на указанные цели предусмотрены инвесторской сметой.

4. Затраты на перевозку работников строительной организации до места работы и в обратном направлении.

5. Предусмотренные законодательством дополнительные затра­ты, связанные с выполнением работ вахтовым методом, включая транспортные затраты на перевозку работников от местонахождения строительной организации или пункта сбора к месту работы и в об­ратном направлении и от местожительства в вахтовом поселке к мес­ту работы и в обратном направлении, а также затраты на эксплуата­цию и содержание вахтового поселка, некомпенсированные платой работников за пользование жильем и коммунальные услуги; оплата работникам за дни отдыха (отгулы), предоставляемые в связи с ра­ботой в сверхурочное время при организации работ вахтовым мето­дом, в случае итогового учета рабочего времени и в других случаях, установленных законодательством.

6. Налоги, сборы и другие обязательные платежи, предусмотрен­ные законодательством, включаемые в производственную себестои­мость строительно-монтажных работ.

7. Другие общепроизводственные расходы, которые могут быть отнесены к производственной себестоимости строительно-монтажных работ и возмещаются заказчиками.

Приложение № 2

к Методическим рекомендациям

по формированию себестоимости

строительно-монтажных работ

ПЕРЕЧЕНЬ

затрат операционной деятельности, не включаемых в

себестоимость строительно-монтажных работ

1. Административные расходы

К административным расходам относятся общехозяйственные расходы, направленные на обслуживание и управление строительной организацией, а именно:

1. Затраты на основную и дополнительную заработную плату, в соответствии со штатным расписанием и установленных строитель­ной организации систем оплаты труда, включая любые виды денеж­ных выплат (предусмотренные действующим законодательством над­бавки и доплаты, выплаты, имеющие компенсационный характер, премии, одноразовые поощрения и т.п.):

работников аппарата управления строительной организации, имеющей статус юридического лица (руководителей, специалистов, служащих);

рабочих, осуществляющих общехозяйственное обслуживание строительной организации (телефонистов, телеграфистов, операторов связи, операторов электронно-вычислительных машин, дворников, уборщиц и т. п.);

другого общехозяйственного персонала.

Перечень выплат, связанных с основной, дополнительной зара­ботной платой и другими денежными выплатами, указанных выше ра­ботников, приведен в пунктах 3.1 - 3.9, раздела III Методических реко­мендаций.

2. Отчисления по установленным законодательством нормам на социальные мероприятия, предусмотренные пунктом 4 раздела III Ме­тодических рекомендаций, от заработной платы работников, указан­ных в пункте 1 данного раздела.

3. Затраты на служебные командировки работников аппарата уп­равления строительной организации и рабочих, осуществляющих об­щехозяйственное обслуживание строительной организации.

4. Затраты на транспортное обслуживание работников аппарата управления строительной организации, в частности:

4.1. Затраты на содержание и эксплуатацию служебных легковых автомобилей, находящихся на балансе строительной организации (арендуемых) и обслуживающих работников аппарата управления, включая:

основную, дополнительную заработную плату и любые другие денежные выплаты водителей и других рабочих, обслуживающих лег­ковые автомобили;

стоимость топливных, смазочных и других эксплуатационных ма­териалов, износ и ремонт автомобильной резины;

затраты на содержание гаражей и мест стоянки (парковки) легковых автомобилей (энергоснабжение, водоснабжение, канализация и т.п.);

амортизация (арендная плата), затраты на текущий ремонт, тех­нический осмотр, техническое обслуживание легковых автомобилей и текущий ремонт гаражей и мест стоянки автомобилей.

5. Затраты на материально-техническое обеспечение аппарата управления строительной организации и другие общехозяйственные расходы:

5.1 Затраты на приобретение канцелярских товаров и приборов, бланков учета, отчетности.

5.2. Затраты на содержание, эксплуатацию и текущий ремонт зданий, сооружений, помещений, используемых аппаратом управле­ния строительной организацией.

5.3. Затраты на содержание основных средств, других нематери­альных необоротных активов общехозяйственного использования (опе­рационная аренда, страхование имущества, амортизация, ремонт, ото­пление, освещение, водоснабжение, водоотведение, охрана).

5.4. Амортизация основных средств, предназначенных для об­служивания аппарата управления (кроме легковых автомобилей), ис­численная по их первичной или справедливой стоимости в соответ­ствии с установленными нормами.

5.5. Затраты на малоценный и быстроизнашивающийся инвентарь и малоценные предметы, используемые строительной организацией и не относящиеся к основным средствам, и затраты на их ремонт.

5.6. Затраты на содержание и эксплуатацию всех видов связи и радио, используемые для осуществления управления и находящиеся на балансе строительной организации, оплата услуг связи (почтовые, телеграфные, телефонные, телекс, факс и т. п.), вычислительных цент­ров, средств сигнализации и других технических средств управления.

5.7. Затраты на содержание, ремонт и эксплуатацию счетно-вы­числительной, машинописной, множительной и другой оргтехники, на­ходящейся на балансе строительной организации и используемой персоналом, указанным в данном разделе.

5.8. Оплата услуг, оказываемых посторонними организациями в управлении производством, если в штатном расписании не предус­мотрены соответствующие функциональные службы, включая затра­ты на вычислительные, печатные, множительные и прочие работы.

5.9. Оплата услуг консультационного и информационного харак­тера (в том числе, затраты на приобретение литературы и подписку специализированных периодических изданий), связанных с обеспече­нием текущей деятельности аппарата управления, изготовлением и хранением продукции вспомогательных, второстепенных производств строительной организации, соблюдением законодательства.

6. Оплата профессиональных услуг (юридических, по оценке имущества, аудиторских - оплата за проведение обязательных ауди­торских проверок, предусмотренных законодательством и т. п.).

7. Затраты на урегулирование споров в судебных органах.

8. Общие корпоративные затраты (организационные затраты, затраты на проведение годовых сборов, на обнародование годового отчета, представительские затраты, услуги по изменению структуры приватизируемой строительной организации и т. п.).

9. Оплата предусмотренного законодательством сбора за регист­рацию строительной организации в органах государственной исполни­тельной власти.

10. Затраты, связанные с оплатой услуг коммерческих банков и других кредитно-финансовых учреждений, включая плату за расчетно-кассовое обслуживание (в части выплат заработной платы персона­лу, указанному в пункте 1 данного раздела), получение гарантий, век­сельного аваля, факторинговых и доверительных операций, ведение учета долговых требований и обязательств, в том числе и ценных бу­маг. Оказание почтово-телеграфных услуг и другие затраты, связан­ные с денежным оборотом.

11. Единовременное пособие, выплачиваемое работникам в со­ответствии с законодательством при переводе, приеме и направлении на работу в другую местность.

12. Отчисления обособленных структурных подразделений на со­держание аппарата управления строительным объединением, вклю­чая затраты на содержание корпорации, ассоциации и т. п.

13. Налоги, сборы и другие обязательные платежи, предусмотрен­ные законодательством (кроме налогов и сборов, включаемых в произ­водственную себестоимость строительно-монтажных работ, то есть те, которые можно отнести к персоналу, указанному в пункте 1 данного Перечня или к соответствующим административным расходам).

14. Содержание противопожарной и сторожевой охраны админи­стративных помещений:

затраты на оплату труда рабочих, находящихся в штате строи­тельной организации;

услуги, оказываемые посторонними организациями по противопо­жарной и сторожевой охране в установленном законодательством по­рядке;

приобретение, содержание и износ противопожарного инвентаря и оборудования.

15. Затраты на перебазировку строительных и монтажных орга­низаций.

16. Затраты на уплату процентов (вознаграждения) за пользова­ние материальными ценностями, взятыми в аренду (лизинг), кроме учтенных в пункте 4.4 раздела IV Методических рекомендаций,

2. Расходы на сбыт

К расходам на сбыт относятся расходы, связанные с реализа­цией товаров, работ, услуг, а именно:

1. Оплата за разработку и издание рекламных изделий (прейску­рантов, каталогов, брошюр, альбомов, проспектов, плакатов и т.п.), рекламу в средствах массовой информации (объявления в прессе, передачи по радио и телевидению); затраты на световую, компьютер­ную, другую внешнюю рекламу по деятельности строительной органи­зации и на исследование рынка (маркетинг); возмещение затрат на участие в выставках, ярмарках, стоимость безоплатно переданных образцов и макетов; приемов, конференций и других официальных мероприятий, включая оплату труда обслуживающего персонала).

2. Расходы упаковочных материалов для затаривания готовой продукции на складах готовой продукции (вспомогательных и второ­степенных производств строительной организации); затраты на ре­монт тары.

3. Расходы на содержание персонала, деятельность которого связана со сбытом, включая затраты на командировку работников, за­нятых сбытом.

4. Расходы на содержание основных средств, других материаль­ных необоротных активов, связанных со сбытом работ, услуг (опера­ционная аренда, страхование, амортизация, ремонт, отопление, осве­щение, охрана).

5. Расходы на содержание легкового автотранспорта, используе­мого работниками отдела сбыта:

затраты на оплату труда водителей и на обязательные отчисле­ния на социальные мероприятия согласно законодательству;

затраты на ремонт, технический надзор и техническое обслужи­вание.

6. Расходы на транспортировку, перевалку и страхование гото­вой продукции, произведенной вспомогательными и второстепенными производствами строительной организации для ее реализации на сто­рону, транспортно-экспедиционные и другие услуги, связанные с транспортированием продукции в соответствии с условиям договора (базиса) поставки.

7. Налоги, сборы и другие обязательные платежи, предусмотрен­ные законодательством, связанные с соответствующими затратами на сбыт.

8. Другие расходы, связанные со сбытом товаров, работ (услуг).

3. Другие операционные расходы

В другие операционные расходы включаются:

1. Потери от обесценивания запасов.

2. Потери от недостачи и потери от порчи ценностей.

3. Признанные штрафы, пени, неустойка.

4. Сумма безнадежной дебиторской задолженности и отчисления в резерв сомнительных долгов.

5. Расходы на содержание объектов социальной сферы.

6. Расходы на содержание помещений, предоставляемых безоп­латно профессиональным союзам, предприятиям общественного пи­тания, обслуживающим работников строительной организации или ис­пользуемых строительной организацией самостоятельно на указан­ные цели, включая начисления амортизации, затраты на проведение текущего ремонта, освещение, отопление, водоснабжение, канализа­цию, электроснабжение, а также на топливо для приготовление пищи.

7. Расходы на исследование и разработки в соответствии с По­ложением (стандартом) бухгалтерского учета 8 «Нематериальные ак­тивы».

8. Себестоимость реализованной иностранной валюты, которая в целях бухгалтерского учета является эквивалентом в денежной еди­нице Украины по курсу Национального банка Украины на дату прода­жи иностранной валюты плюс затраты, связанные с продажей иност­ранной валюты.

9. Себестоимость реализованных производственных запасов, ко­торые в целях бухгалтерского учета состоит из их учетной стоимости и затрат, связанных с их реализацией.

10. Потери от операционной курсовой разницы (то есть от изме­нения курса валюты по операциям, активам и обязательствам, свя­занным с операционной деятельностью, строительной организации).

11. Расходы, связанные с оказанием финансовой помощи меди­цинским, детским, общественным организациям и т. п.

12. Другие расходы, возникающие в процессе операционной дея­тельности строительной организации.