Разъяснение относительно подсчета общей площади помещений общественного назначения, встроенных в жилые дома

Стосовно підрахунку загальної площі приміщень громадського призначення,

вбудованих у житлові будинки

Згідно з додатком В державних будівельних норм ДБН В.2.2-15-2005 "Житлові будинки. Основні положення", що набули чинності з 1 січня 2006 року, загальна площа приміщень громадського призначення, вбудованих у житлові будинки, підраховується окремо згідно з вимогами зазначених будівельних норм.

Згідно з додатком Д цих же будівельних норм "загальна площа громадського будинку визначається як сума площ усіх поверхів (включаючи технічний, мансардний, цокольний та підвальні). Площу поверхів будинків слід вимірювати в межах внутрішніх поверхонь зовнішніх стін. Площа антресолей, переходів до інших засклених веранд, галерей та балконів залів для глядачів та інших залів слід включати до загальної площі будинку. Площу багатосвітових приміщень слід включати до загальної площі будинку в межах тільки одного поверху".

Зазначений порядок наведено також у п. 3.1 Змін до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна, затверджених наказом Мінбуду від 08.02.2006       № 42.