Письмо от 28.02.2000 № 2737/7/16-1201 Относительно применения норм Закона Украины от 03.04.97 № 168/97-ВР при передаче функций заказчика по незавершенных строительством объектам от предприятий управлениям (отделам) капитального строительства (УКС, ОКС) облгосадминистраций, местных органов советов

 
             ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА АДМІНІСТРАЦІЯ УКРАЇНИ
          ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ БУДІВНИЦТВА, АРХІТЕКТУРИ ТА
                    ЖИТЛОВОЇ ПОЛІТИКИ УКРАЇНИ
                             Л И С Т
 
 N 2737/7/16-1201 від 28.02.2000
     м.Київ
 
                            
 
        Щодо застосування норм Закону України від 03.04.97
    N 168/97-ВР при передачі функцій замовника по незавершених
   будівництвом об'єктах від підприємств управлінням відділам)
    капітального будівництва (УКБ, ВКБ) облдержадміністрацій,
                       місцевих органів рад
 
     У зв'язку  з  численними  запитами стосовно застосування норм
Закону України від 03.04.97 N 168/97-ВР  "Про  податок  на  додану
вартість"   при   передачі   функцій   замовника  по  незавершених
будівництвом  об'єктах  від  підприємств  управлінням   (відділам)
капітального будівництва (УКБ, ВКБ) облдержадміністрацій, місцевих
органів рад Державна податкова адміністрація України та  Державний
комітет  будівництва,  архітектури  та  житлової  політики України
роз'яснюють.
     Відповідно до  підпункту  3.1.1  статті 3 Закону України "Про
податок на додану  вартість"  об'єктом  оподаткування  є  операції
платників  податку  з  продажу  товарів (робіт,  послуг) на митній
території України.
     Згідно з  пунктом  1.4  статті  1  зазначеного  Закону продаж
товарів  -  це  будь-які  операції,  що  здійснюються   згідно   з
договорами купівлі-продажу,  міни,  дарування,  поставки та іншими
цивільно-правовими  договорами,  що  передбачають  передачу  права
власності,   розпорядження  або  користування  товарами,  а  також
відчуження результатів робіт (послуг).
     Функції замовника  з  будівництва об'єктів житла покладені на
управління (відділи) капітального будівництва облдержадміністрацій
та   міськвиконкомів.   Відповідно   до   Типового  положення  про
управління  капітального  будівництва   обласної,   Київської   та
Севастопольської  міської  державної адміністрації,  затвердженого
постановою Кабінету  Міністрів  України   від   06.11.95   N   895
,  УКБ облдержадміністрацій та місцевих органів рад є
структурними підрозділами місцевих  органів  державної  виконавчої
влади і виконують функції замовника по будівництву об'єктів.
     Зазначені управління  (відділи)  приймають  безкоштовно   від
підприємств  (інвесторів)  незавершені будівництвом об'єкти не для
власних  потреб,  а  з  метою  виконання  функцій  замовника   для
завершення будівництва цих об'єктів.  Після завершення будівництва
та прийняття в експлуатацію державною комісією зазначений замовник
передає (повертає) об'єкт безкоштовно інвестору.
     Враховуючи, що передача  функцій  замовника  від  підприємств
управлінню        (відділу)        капітального        будівництва
облдержадміністрації,  міськвиконкому не передбачає передачі права
власності  на  об'єкт  або  права  користування  чи  розпорядження
результатом  здійснення  цих  функцій,   зазначена   операція   не
оподатковується податком на додану вартість.
 
 Заступник Голови ДПА України                         Г.М.Оперенко
 N 2737/7/16-1201 від 28.02.2000
 
 Перший заступник Голови Держбуду
 України
 N 8/4-84 від 28.02.2000                               А.В.Беркута
 
 Державний комітет будівництва, архітектури та
 житлової політики України. "Ціноутворення у
 будівництві" - Збірник офіційних документів
 та роз'яснень, N 3, березень 2000 р., К.: "ІНПРОЕКТ".