Просим разъяснить конфликтную ситуацию, возникшую между подрядчиком и заказчиком в процессе строительства объекта. Проектная документация разрабатывалась в две стадии - стадия проект (П), которая утверждалась...
Наименование документа:
Просим разъяснить конфликтную ситуацию, возникшую между подрядчиком и заказчиком в процессе строительства объекта. Проектная документация разрабатывалась в две стадии - стадия проект (П), которая утверждалась как первая стадия проектирования, а затем рабочая документация (Р) на основании уже утвержденной предыдущей стадии. Как оказалось, первая стадия (П) была разработана некачественно, без проведения необходимых инженерно-геологических изысканий, в связи с чем на стадии рабочей документации (Р) были внесены значительные изменения, которые привели к увеличению первоначальной сметной стоимости строительства почти на 30%. В процессе выполнения строительных работ проектная организация составляла сметы на дополнительные работы и заказчик передавал их нам, как генподрядчику для возможности учета выполняемых ежемесячно работ в Актах по форме № КБ-2в и их последующей оплаты, однако в настоящее время ситуация осложнилась тем, что необходимо не только пересматривать договорную цену в связи с ее значительным увеличением (а заказчику переутверждать сводную смету строительства объекта), но также изменить сроки строительства объекта (срок окончания строительства) из-за значительного увеличения объемов работ. Заказчик в настоящее время не согласен на перенос срока ввода в эксплуатацию объекта и предлагает усилить темпы ведения работ с тем, чтобы уложиться в первоначальные сроки строительства, предусмотренные договором подряда, что для нашей организации неприемлемо, поскольку такая штурмовщина дезорганизует производство работ на этом и других объектах, нарушит технологию и ухудшит качество выполняемых работ не по нашей вине. И это при том, что в самом начале строительства заказчик с опозданием передал разрешительные документы и рабочую документацию, из-за чего невозможно было начать работы в указанный в договоре срок. Просим разъяснить, какими нормативными или другими документами предусмотрена такая ситуация и какими аргументами можно убедить заказчика изменить сроки окончания работ на объекте в данном случае?
Статус:
Действующий
Язык документа
Украинский
Дата принятия:
01.06.2020
Вид документа:
Раздел 13. Договоры, взаимоотношения участников инвестиционного процесса
Разработчик:
Министерство развития общин и территорий Украины, которое является правообладателем Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины (Минрегион), Госстроя УССР, Мининвестстроя Украины, Минстройархитектуры Украины, Госкомградостроительства, Минрегионстрой Украины
Информация о документе
Наименование документа:
Просим разъяснить конфликтную ситуацию, возникшую между подрядчиком и заказчиком в процессе строительства объекта. Проектная документация разрабатывалась в две стадии - стадия проект (П), которая утверждалась как первая стадия проектирования, а затем рабочая документация (Р) на основании уже утвержденной предыдущей стадии. Как оказалось, первая стадия (П) была разработана некачественно, без проведения необходимых инженерно-геологических изысканий, в связи с чем на стадии рабочей документации (Р) были внесены значительные изменения, которые привели к увеличению первоначальной сметной стоимости строительства почти на 30%. В процессе выполнения строительных работ проектная организация составляла сметы на дополнительные работы и заказчик передавал их нам, как генподрядчику для возможности учета выполняемых ежемесячно работ в Актах по форме № КБ-2в и их последующей оплаты, однако в настоящее время ситуация осложнилась тем, что необходимо не только пересматривать договорную цену в связи с ее значительным увеличением (а заказчику переутверждать сводную смету строительства объекта), но также изменить сроки строительства объекта (срок окончания строительства) из-за значительного увеличения объемов работ. Заказчик в настоящее время не согласен на перенос срока ввода в эксплуатацию объекта и предлагает усилить темпы ведения работ с тем, чтобы уложиться в первоначальные сроки строительства, предусмотренные договором подряда, что для нашей организации неприемлемо, поскольку такая штурмовщина дезорганизует производство работ на этом и других объектах, нарушит технологию и ухудшит качество выполняемых работ не по нашей вине. И это при том, что в самом начале строительства заказчик с опозданием передал разрешительные документы и рабочую документацию, из-за чего невозможно было начать работы в указанный в договоре срок. Просим разъяснить, какими нормативными или другими документами предусмотрена такая ситуация и какими аргументами можно убедить заказчика изменить сроки окончания работ на объекте в данном случае?
Статус:
Действующий
Язык документа
Украинский
Дата принятия:
01.06.2020
Вид документа:
Раздел 13. Договоры, взаимоотношения участников инвестиционного процесса
Разработчик:
Министерство развития общин и территорий Украины, которое является правообладателем Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины (Минрегион), Госстроя УССР, Мининвестстроя Украины, Минстройархитектуры Украины, Госкомградостроительства, Минрегионстрой Украины
ВАЖНО ЗНАТЬ