Порядок определения накладных расходов в разделе 4 ДБН Д.1.1-1-2000 (Правил определения стоимости строительства)

4. В связи с переходом на одноуровневую систему ценооб­разования в строительстве введены новые Правила опреде­ления стоимости строительства ДБН Д.1.1-1-2000. Не совсем понятен порядок определения накладных расходов, изложен­ный в разделе 4. Просим разъяснить правила их определения в сметной документации на примере.

Порядок определения накладных расходов в разделе 4 ДБН Д.1.1-1-2000 предусматривает определение накладных расхо­дов по трем блокам:

1. Определение заработной платы работников, предусматривае­мой в накладных расходах, исходя из трудовых затрат этих работни­ков и соответствующей стоимости человеко-часа.

2. Определение величины сборов на обязательное социальное и пенсионное страхование и в Государственный фонд содействия за­нятости населения по нормам действующего законодательства от сметной заработной платы.

3. Определение величины остальных статей накладных расхо­дов, исходя из нормативной сметной трудоемкости работ и усред­ненных показателей затрат по этим статьям, исчисленных в денеж­ном выражении на человеко-час нормативной трудоемкости работ, предусматриваемых в прямых затратах.

Например, необходимо определить размер накладных расходов в локальной смете на внутренние санитарно-технические работы жи­лого дома, составленной с применением Ресурсных элементных сметных норм РЭСН) и текущих цен на трудовые и материально-технические ресурсы, с такими исходными данными:

- заработная плата в прямых затратах, определенная как сумма за­работной платы рабочих-строителей и рабочих, занятых на управ­лении и обслуживании машин, составляет (условно) 2300 грн. (3_п.в.);

- нормативная трудоемкость работ, предусматриваемых в пря­мых затратах, учитывающая трудозатраты рабочих-строите­лей и рабочих, занятых на управлении и обслуживании ма­шин, составляет (условно) 1000 человеко-часов (Т_п.в.).

1) Заработная плата работников в накладных расходах:

- усредненный коэффициент перехода от нормативной трудоем­кости работ, предусматриваемых в прямых затратах, к трудо­затратам работников, заработная плата которых предусматри­вается в накладных расходах, в соответствии с Приложением 3 к ДБН Д.1.1-1-2000, пункт 7, графа 3, составляет 0,112 (К);

- трудозатраты работников, заработная плата которых предусмат­ривается в накладных расходах (Т_н.в.), составят:

Т_н.в. = 1000 х 0,112 = 112 человеко-часов

- заработная плата работников, предусматриваемая в наклад­ных расходах, на стадии составления инвесторской сметы со­ставит:

З_н.в. = Т_н.в. х С_разр.   ,

где   С_разр. - усредненная стоимость человеко-часа по разря­дам работ в строительстве, принимаемая по При­ложению 1 к ДБН Д. 1.1-1-2000 (в соответствии с п.4.2.1.1 при определении накладных расходов принимается по пятому нормативному разряду -2,84 грн.чел.-ч).

3_н.в. = 112 х 2,84 = 318 грн.

2) Сборы и взносы (от сметной заработной платы):

- сбор на обязательное социальное страхование, сбор на обя­зательное пенсионное страхование и взносы в Государствен­ный фонд содействия занятости населения (по нормам дей­ствующего законодательства) от сметной заработной платы, определяемой как сумма заработной платы в прямых затра­тах и накладных расходах - 37,5%:

З_кошт. = З_п.в. + Зн.в.

З_кошт. = 2300 + 318 = 2618 грн.

Величина сборов и взносов составит:

2618 х 0,375 = 982 грн.

3) Остальные статьи накладных расходов:

- средства на покрытие остальных статей накладных расходов

К_р.н.в. = Т_п.в. х П ,

где П - показатель для определения средств на покрытие ос­тальных статей накладных расходов (принимаемый по Приложению 3 к ДБН Д.1.1-1-2000, пункт 7, графа 4, и равный в данном случае 0,54 грн./чел.-ч);

К_р.н.в = 1000 х 0,54 = 540 грн.

Общий размер накладных расходов по локальной инвесторской смете составит:

318 + 982 + 540 = 1840 грн.

При составлении предложений по определению стоимости стро­ительства подрядными организациями - претендентами на выполне­ние строительно-монтажных работ по стройкам (объектам), строи­тельство которых осуществляется с привлечением бюджетных средств или средств предприятий, учреждений и организаций госу­дарственной собственности, заработная плата в составе накладных расходов и средства на покрытие остальных статей накладных рас­ходов рассчитываются с учетом усредненных показателей, предостав­ляемых Госстроем по согласованию с Минэкономики.

При осуществлении строительства хозяйственным способом к показателям, рекомендованным Госстроем для подрядного способа строительства (Приложения 3, 4 к ДБН Д.1.1-1-2000), применяется понижающий коэффициент 0,6.