Разрешительные процедуры в строительстве упрощенно путем введения строительства в зависимости от категории сложности объекта на основании разрешения или по декларативному принципу.
Об этом сказал первый заместитель Министра регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины Вячеслав Негода во время круглого стола «Строительство. Архитектура. Недвижимость: проблемы и перспективы».
«С принятием Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности» введен декларативный принцип строительства и ввода в эксплуатацию объектов, в том числе для III категории сложности. Они включают в себя большую и основную часть жилищно-общественной и социальной застройки, практически вывел указанные объекты из под сферы контроля государства», - сказал Вячеслав Негода.
По его словам, застройщики с целью получения права на выполнение строительных работ по декларативному принципу занижают категорию сложности объектов с IV до III категории сложности.
«Да, с 86,5 тысяч объектов III категории, которые строились в 2014-2015 годах, в процессе строительства в условиях действия моратория на проверки проверено только 3,5 тысячи или 4 процента. На каждом пятом из проверенных объектов выявлены существенные нарушения», - добавил Вячеслав Негода.
Во избежание негативных последствий нужно на законодательном уровне урегулировать, что строительство объектов III категории сложности осуществляется на основании разрешения на выполнение строительных работ.
По словам Первого заместителя Министра, в рамках дальнейшего упрощения декларативных процедур предлагается законодательно урегулировать вопрос получения права на строительство объектов, которые не являются сложными в техническом плане на основании уведомления, а не декларации. То есть объекты I и II категорий сложности, которые составляют 80% объектов строительства.
«Сейчас разработан законопроект «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно усовершенствования градостроительной деятельности», который позволит уменьшить количество отказов в получении разрешительных документов», - сказал Вячеслав Негода.
Законопроектом предусмотрены нормы обеспечения законности строительства и защиты интересов инвесторов. Также, проект предусматривает создание доступность для маломобильных групп населения.
Он отметил, что после принятия этого законопроекта, уменьшается количество строительных афер.
«Кроме того, проект Закона Украины позволит учесть застройщиками потребности местной общины в объектах социально-бытового назначения», - подытожил Вячеслав Негода.
Источник: http://www.minregion.gov.ua/