Состоялось совещание относительно денежной оценки земель несельскохозяйственного назначения
По инициативе Минприроды произошло очередное межведомственное совещание с участием представителей Минагрополитики и Держгеокадастра с целью урегулирования проблемных вопросов, связанных с осуществлением нормативной денежной оценки земель несельскохозяйственного назначения в части предоставления данных по экологическому значению водных объектов.
Во время совещания была обсуждена текущая ситуация относительно состояния обработки Минрегионом и Минагрополитики предложенного Минприроды проекта изменений в Порядок нормативной денежной оценки земель несельскохозяйственного назначения (кроме земель населенных пунктов), утвержденного приказом Минагрополитики от 22.08.2013 № 508, зарегистрированного в Минюсте 12.09.2013 за № 1573/24105 (далее - Порядок).
В частности, предложенные Минприроды изменения предусматривают установление критериев, по которым проектанты могли бы самостоятельно определять экологическое значение водного объекта, что упростило бы процедуру нормативной денежной оценки земель для дальнейшего оформления их для предоставления в пользование на условиях аренды с учетом природоохранной деятельности.
Участники совещания договорились принимать необходимые совместные координированные меры для скорейшего урегулирования ситуации, вызванной правовой неурегулированностью вопросов определения коэффициента экологического значения водного объекта.
Справка:
Для определения размера земельного налога, государственной пошлины, арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности, потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства, а также экономического стимулирования рационального использования и охраны земель законодательством предусмотрено осуществление нормативной денежной оценки земель несельскохозяйственного назначения (кроме земель населенных пунктов). Процедура ее проведения определена Порядком нормативной денежной оценки земель несельскохозяйственного назначения (кроме земель населенных пунктов), утвержденным приказом Минагрополитики от 22.08.2013 № 508, зарегистрированным в Минюсте 12.09.2013 за № 1573/24105 (далее - Порядок).
Пунктом 2.11 настоящего Порядка и приложением № 17 к нему предусмотрено, что значение одного из коэффициентов для расчета нормативной денежной оценки, который учитывает экологическое значение водного объекта по таким показателям как особенно ценные, ценные и другие, устанавливается по данным Министерства экологии и природных ресурсов Украины.
При этом законодательством не установлено правовых и методологических основ и механизмов определения такого коэффициента.
Учитывая то, что Минприроды осуществляет выполнение функций и полномочий непосредственно, а не через территориальные органы, процедура предоставления данных для определения коэффициента экологического значения водного объекта значительно затруднена.
Оптимальным вариантом решения проблемы является внесение изменений в упомянутый Порядок, прежде всего в части установления в нем критериев, по которым проектанты могли бы самостоятельно, без обращения в Минприроды, определять экологическое значение водного объекта, что значительно упростило бы процедуру нормативной денежной оценки земель в части получения данных по экологическому значению водных объектов.
Такие предложения изменений в Порядок были разработаны Минприроды еще в 2014 году и предоставлены Минагрополитики, а впоследствии, после ликвидации Госкомзема и в адрес Держгеокадастра, который сегодня относится к сфере управления Минрегиона.
Однако, на сегодняшний день такие изменения не внесены.
Несмотря на это, Минприроды с 2015 года ввело механизм предоставления данных для определения коэффициента экологического значения водного объекта путем запроса в областные государственные администрации информации о наличии в пределах указанного участка охранных зон территорий и объектов природно-заповедного фонда местного значения и территорий зарезервированных для последующего завещания.
Получая от облгосадминистраций соответствующую информацию и используя кадастровые данные по объектам природно-заповедного фонда общегосударственного значения, Минприроды предоставляет заявителю данные для определения коэффициента экологического значения водного объекта. Итак все желающие могут получить от Минприроды необходимую им информацию по определению указанного коэффициента по обращению с указанием кадастрового номера земельного участка и предоставления (при наличии) графических материалов в отношении земельного участка.
Источник: http://www.menr.gov.ua