Для заключения договора подряда заказчик негосударственной формы собственности передал подрядчику проектно-сметную документацию на реконструкцию спортивного комплекса (пристройка к существующему объему, увели...

Для заключения договора подряда заказчик негосударственной формы собственности передал подрядчику проектно-сметную документацию на реконструкцию спортивного комплекса (пристройка к существующему объему, увеличение вместимости зрительских трибун и т.д.). Проектная документация, переданная заказчиком, предусматривает выполнение работ в условиях, когда до начала работ по реконструкции эксплуатация объекта в целом приостанавливается и производство строительных работ осуществляется в нормальных условиях, без наличия факторов, снижающих производительность труда рабочих и увеличивающих трудоемкость выполняемых работ. В настоящее время заказчиком принято решение не выводить объект в целом из эксплуатации и проводить реконструкцию по отдельным частям комплекса (пристройка, зал для спортивной гимнастики, зал для бокса, зал для волейбола, бассейн и т.д.), что значительно усложняет производство работ для подрядчика. По мнению подрядчика, проектная документация должна быть откорректирована в связи с изменившимися условиями, с учетом необходимости совмещать производство строительных работ в отдельных частях комплекса с эксплуатацией здания, стесненности при складировании материалов и производстве работ. В сметной документации также должны быть применены повышающие коэффициенты согласно Технической части Сборника 46 Работы при реконструкции зданий и сооружений, которые затем будут применяться в договорной цене и при взаиморасчетах за объемы выполненных работ. Заказчик считает требования подрядчика необоснованными и настаивает на заключении договора подряда по имеющейся проектно-сметной документации, оговорив отдельные вопросы в особых условиях к договору подряда. Просим дать разъяснение, правомерно ли в данном случае требование подрядчика?

01.04.2015

Раздел 01. Сметно-нормативная база, порядок ее применения

Министерство развития общин и территорий Украины, которое является правообладателем Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины (Минрегион), Госстроя УССР, Мининвестстроя Украины, Минстройархитектуры Украины, Госкомградостроительства, Минрегионстрой Украины