Порядок определения стоимости ремонта жилья, объектов социальной сферы, коммунального назначения и благоустройства, которое выполняется на территории Украины КДП-204/12 УКРАИНА 38-97

        ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ УКРАЇНИ У СПРАВАХ МІСТОБУДУВАННЯ
                          І АРХІТЕКТУРИ
                          П О Р Я Д О К

 від 02.08.97
     м.Київ

         

       Порядок визначення вартості ремонту житла, об'єктів
       соціальної  сфери,  комунального   призначення   та
         благоустрою, що виконується на території України
                     КДП-204/12 УКРАЇНА 38-97

     Порядок розроблено у зв'язку з проведенням в Україні грошової
реформи згідно  з  Указом  Президента  від  25  серпня  1996  року
N 762/96  "Про  грошову  реформу  в  Україні" та постановою від 26
серпня 1996 року N 1002  "Про  переоцінку  товарів
робіт,   послуг)  та  механізм  контролю  за  переглядом  цін  та
формування вартостісних показників в умовах  грошової  реформи"  з
введенням національної валюти гривні та її сотої частини копійки.
     Порядок розроблено згідно з основними принципами кошторисного
нормування і ціноутворення у будівництві.
                     
 1. Загальні положення
     1.1. Порядок  установлює  правила визначення вартості ремонту
житла,  об'єктів соціальної  сфери,  комунального  призначення  та
благоустрою,  що  виконується  на  території України з урахуванням
особливостей нормування цих робіт.
     1.2. Порядок    застосовується   всіма   учасниками   ремонту
незалежно від форм власності та відомчої належності.
     1.3.   Порядок  поширюється  на  підрядний,  господарський  і
змішаний способи ремонту.
     1.4.  Порядок  розроблено,  виходячи  з  умов дії дворівневої
системи цін:
     -  базисної  кошторисної вартості ремонту, що обчислюється на
стадії   розробки   проектно-кошторисної  документації  (розділ  А
зведеного  кошторисного  розрахунку)  і  є  основою для визначення
вартості ремонту;
     -  вартості  ремонту,  яка  визначається на стадії заключення
контракту  і  містить  в  собі  всі  витрати замовника і підрядної
організації,   включаючи   витрати,   що  виникають  в  зв'язку  з
виконанням  ремонтно-будівельних  та  монтажних  робіт  у ринкових
умовах.
     1.5.  Порядок  носить  обов'язковий  характер  для визначення
вартості  ремонтно-будівельних  робіт  (крім  ремонтно-будівельних
робіт  на  промислових  об'єктах  некомунального  характеру),  які
виконуються за рахунок:
     -  державних капітальних вкладень (джерелом фінансування яких
є   кошти   державного   бюджету,   державної  позички,  державних
підприємств  і  організацій,  а також місцевий бюджет) та змішаних
капітальних  вкладень (у загальному обсязі яких є частка державних
коштів)  -  при визначенні усіх вартісних показників, в тому числі
тих,  що  формуються  понад  базисну  кошторисну вартість ремонту;
     -  недержавних  капітальних  вкладень,  які  фінансуються  за
рахунок   коштів  інвесторів  із  недержавними  формами  власності
(власні   фінансові  ресурси  інвестора,  прибуток,  амортизаційні
відрахування,  відшкодування  збитків від аварій, стихійного лиха,
грошові  нагромадження  і  заощадження  громадян,  юридичних  осіб
тощо);  позичкові  фінансові  кошти  інвестора; залучені фінансові
кошти  інвестора  (кошти,  одержані  від продажу акцій, облігацій,
пайові  та  інші  внески громадян і юридичних осіб); безоплатні та
благодійні   внески,   пожертвування  організацій,  підприємств  і
громадян;  кошти  іноземних  інвесторів  (іноземні  інвестиції  як
прямі,  так  і  портфельні,  кредити),  -  при визначенні базисної
кошторисної вартості ремонту.
     1.6.   Розбіжності   між  учасниками  ремонту  з  питань,  що
пов'язані  з  місцевими умовами його здійснення, які виникають при
узгодженні  поточних  цін і тарифів в період формування договірних
цін   і   взаєморозрахунків,  розглядаються  відповідною  комісією
Державного  комітету України по житлово-комунальному господарству.
При  необхідності  остаточні  рішення  приймаються  у  порядку, що
встановлений діючим законодавством.