Роз`яснення щодо порядку визначення площ балконів, лоджій, веранд

Запитання:

            Який порядок визначення площ балконів, лоджій, веранд?

Згідно з п. 2 чинних будівельних норм СНіП 2.08.01-89 „Житлові будинки” (Додаток № 2 „Правила підрахунку площі квартир у будинках і гуртожитках, житлової площі гуртожитків, площі житлових споруд, площі приміщень, будівельного об’єму, площі забудови і поверховості житлових приміщень”) загальну площу квартир слід визначати, як суму площ їх приміщень, вбудованих шаф, а також лоджій, балконів, веранд, терас і холодних кладових, що підраховуються з наступними знижувальними коефіцієнтами: для лоджій - 0,5 від площі самої лоджії, для балконів і терас - відповідно 0,3, для веранд і холодних кладових - 1,0. У розділі „Терміни і визначення” (додаток № 1) термін „веранда” має визначення: „засклене неопалюване приміщення, прибудоване до будинку або вбудоване в нього”. Враховуючи викладене, при підрахунку площ засклених балконів і лоджій їх слід прирівнювати до приміщень веранд із застосуванням коефіцієнта 1,0.