Роз`яснення стосовно порядку визначення прибудинкової території

Держбуд України надає роз’яснення:

Стосовно порядку визначення прибудинкової території

Відповідно до ст. 16 Закону України „Про планування і забудову територій” з метою розмежування земельних ділянок прибудинкових територій та інших земельних ділянок на території мікрорайону (кварталу) виконується проект розподілу території мікрорайону (кварталу). Проект розподілу території є основою для визначення меж земельних ділянок на території існуючої забудови, розроблення відповідної землевпорядної документації та оформлення в установленому земельним законодавством порядку прав власності або користування земельними ділянками.

Мешканці житлових будинків мають право користуватися територією мікрорайону (кварталу) без юридичного оформлення цього права на однакових засадах з іншими мешканцями міста. Оскільки територія мікрорайону (кварталу) лишається за цих умов у комунальній або державній власності, органи влади мають право вирішувати питання про зміну їх використання, в тому числі розміщення нового будівництва з додержанням вимог законодавства та державних будівельних норм. Одержання згоди на це мешканців мікрорайону не передбачено.