При проектировании и строительстве в обычных условиях размеры строительной площадки позволяют разместить необходимый набор временных зданий и сооружений - как нетитульных временных сооружений, помещений санит...

Кошторисно-нормативна база, порядок її застосування

При проектуванні та будівництві у звичайних умовах розміри будівельного майданчика дозволяють розмістити необхідний набір тимчасових будівель та споруд - як нетитульних тимчасових споруд, приміщень санітарно-побутового та іншого призначення, так і титульних тимчасових будівель та споруд, необхідних для виконання будівельних робіт та обслуговування працівників підрядних організацій у межах будівельного майданчика.

У теперішній час у великих містах і промислових центрах через відсутність вільних територій проектування та будівництво ведуться на забудованих територіях або діючих підприємствах, в умовах ущільненої забудови. Такі умови вимагають спеціальних заходів і проектних рішень, спрямованих на мінімізацію техногенного впливу будівництва на прилеглу забудову, об’єкти благоустрою, транспортні комунікації, життєдіяльність людей.

З цією метою у складі проекту організації будівництва необхідно розробляти заходи щодо захисту і закріплення конструкцій прилеглих об’єктів, захисту місць проходу людей захисними козирками та настилами, установки спеціальних захисних екранів по периметру будівлі, що споруджується, захисту та закріплення основ і фундаментів прилеглих будівель тощо.

Просимо роз’яснити, які нормативні документи регламентують вимоги безпеки при будівництві об’єктів в умовах ущільненої забудови та яким чином враховуються у вартості будівництва витрати на додаткові заходи, спричинені цими умовами?

Відповідно до п.3.1.2 ДБН А.3.1-5:2009 «Організація будівельного виробництва» комплексна безпека будівництва відображається в проектно-технологічній документації (ПТД), яка при будівництві в умовах ущільненої забудови розробляється згідно з ДБН В.1.2-12:2008 «Система надійності та безпеки в будівництві. Будівництво в умовах ущільненої забудови. Вимоги безпеки».

Ці норми встановлюють вимоги безпеки під час нового будівництва, реконструкції і технічного переоснащення об’єктів будівництва в умовах ущільненої забудови і враховують безпеку прилеглої забудови і території, безпечність виробничого процесу з виконання будівельно-монтажних робіт.

Вимоги цих норм повинні виконуватися при інженерних вишукуваннях для будівництва, при розробленні проектно-кошторисної документації, при розробленні проектно-технологічної документації для будівництва - проектів організації будівництва (ПОБ) і проектів виконання робіт (ПВР), при організації та виконанні будівельно-монтажних робіт, при моніторингу прилеглої території та об’єкта, що будується.