Проектно-сметная документация прошла экспертизу, имеется письменный отчет, который подтверждает качество проектных решений и сметной части проекта строительства. В дальнейшем обнаруживаются ошибки в сметной д...

Інші питання, пов’язані з ціноутворенням у будівництві

Питання:

Проектно-кошторисна документація пройшла експертизу, є письмовий звіт, що підтверджує якість проектних рішень і кошторисної частини проекту будівництва. Надалі виявляються помилки в кошторисній документації.

Хто в такому випадку відповідає за допущені помилки?

Відповідь:

Відповідно до ДБН А.2.2-3:2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво» (Розділ 3 Терміни та визначення понять, пункт 3.17) проектна документація - це затверджені текстові та графічні матеріали, якими визначаються містобудівні, об'ємно-планувальні, архітектурні, конструктивні, технічні, технологічні рішення, а також кошториси об’єктів будівництва.

Таким чином кошторис є складовою частиною проектної документації, відповідальність за недоліки якої несе підрядник на виконання проектних та вишукувальних робіт згідно з § 4 «Підряд на проектні та пошукові роботи» Цивільного кодексу України.

Відповідно до статті 891 «Відповідальність підрядника за недоліки документації та робіт»:

«1. Підрядник відповідає за недоліки проектно-кошторисної документації та пошукових робіт, включаючи недоліки, виявлені згодом у ході будівництва, а також у процесі експлуатації об'єкта, створеного на основі виконаної проектно-кошторисної документації і результатів пошукових робіт.

2. У разі виявлення недоліків у проектно-кошторисній документації або в пошукових роботах підрядник на вимогу замовника зобов'язаний безоплатно переробити проектно-кошторисну документацію або здійснити необхідні додаткові пошукові роботи, а також відшкодувати завдані збитки, якщо інше не встановлено договором або законом.»

Відповідно до п.6 «Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи», затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 № 560 (див. Збірник «Ціноутворення у будівництві» № 6, червень 2015, стор. 27 - 34) метою проведення експертизи проектів будівництва (далі - експертиза) є визначення якості проектних рішень шляхом виявлення відхилень від вимог до міцності, надійності та довговічності будинків і споруд, їх експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі до доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення, санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, охорони праці, екології, пожежної, техногенної, ядерної та радіаційної безпеки, енергозбереження і енергоефективності, кошторисної частини проекту будівництва. Експертиза є завершальним етапом розроблення проектів будівництва.

Пунктом 17 даного порядку передбачено наступне:

«17. Замовник експертизи несе відповідальність згідно із законодавством за достовірність документів, поданих для проведення експертизи.