Возможности программы «Энергодом» и Фонда энергоэффективности для ОСМД

О внедрении мероприятий по энергоэффективности, деятельность Фонда и условия участия в программе «Энергодом» рассказала директор Фонда Энергоэффективности Юлия Головатюк-Унгуряну

Какова цель создания Фонда, его задачи и принципы работы?

Миссия Фонда - поднять Украину до европейского уровня энергетической эффективности путем снижения уровня энергопотребления и выбросов СО₂ в жилом секторе и уменьшение негативного влияния на экологию.

Фонд энергоэффективности - это государственное учреждение, созданное с целью стимулирования и поддержки инициатив по внедрению мер по энергоэффективности в жилищном секторе Украины.

Деятельность Фонда финансируется за счет средств государственного бюджета Украины, финансовой поддержке Европейского Союза и правительства Германии. В 2018 году Украина выделила 1,5 миллиарда гривен на гранты, а к концу 2019 года ожидается поступление еще 1,2 миллиарда гривен. В будущем планируется ежегодно выделять 1,6 миллиарда гривен на финансирование мероприятий по энергоэффективности. Также ЕС и правительство Германии выделили 100 миллионов евро, из которых 80 миллионов евро выделено ЕС и 20 миллионов евро - правительством Германии.

По оценкам специалистов запуск украинского Фонда, если сравнивать с фондами других стран, состоялся очень быстро. Так, Закон «О Фонде энергоэффективности» был принят в 2017 году. В 2018 году утверждено девять постановлений Кабинета Министров, регулирующих деятельность учреждения, и отобран Наблюдательный совет из пяти независимых членов. В апреле 2019 года заработала дирекция Фонда, ранее отобранная на конкурсной основе. Уже в августе 2019 завершена работа над стратегией и внутренней документацией Фонда.

Фонд разработал и внедряет программу «Энергодом» для поддержки энергомодернизации многоквартирных домов. При создании Программы учитывались украинские и международные нормативно-правовые стандарты. Это означает, что меры по энергоэффективности в многоэтажках будут выполняться с соблюдением строительных стандартов и нормативов. Кроме того, будет проводиться их проверка качества, гарантирующий ОСМД от недобросовестных проектов, гарантируя надежность и долговечность.

 Что предусматривает программа «Энергодом»?

«Энергодом» – это программа частичного возмещения расходов на мероприятия по энергоэффективности в многоквартирных домах. Программа утверждена Наблюдательным советом Фонда 16 августа 2019 года и будет действовать до 31 декабря 2023 года. Благодаря участию в программе «Энергодом» ОСМД получат возмещения расходов на энергомодернизацию своего дома, компенсацию понесенных расходов до 60-70% на работы, материалы и оборудование в зависимости от пакета мер по энергоэффективности.

Комплексная энергомодернизация помогает снизить энергопотребление до 50%, а в некоторых случаях и больше. Благодаря проведению энергоаудита ОСМД получает перечень необходимых для дома мероприятий по энергоэффективности. Качество выполнения работ обеспечивается авторским и техническим надзором. Сеть региональных консультантов - партнеров Фонда энергоэффективности оказывает поддержку в процессе реализации проектов по энергомодернизации многоквартирных домов.

Итак, программа «Энергодом» дает ОСМД и каждому совладельцу возможность ощутить преимущества комплексной энергомодернизации многоквартирного дома, а именно: снижение энергопотребления, повышение комфорта и условий проживания, уменьшение счетов за коммунальные услуги, повышение стоимости недвижимости, улучшение внешнего вида здания, улучшения технического состояния здания и забота об экологии.

Участниками Программы могут стать только объединение совладельцев многоквартирного дома. Ведь именно ОСМД является тем юридическим лицом, которое реализует права совладельцев на владение и пользование общим имуществом в доме.

Грант - это частичное возмещение расходов, ОСМД тратит на реализацию энергоэффективных проектов. Сегодня ОСМД может получить компенсацию расходов на 2 вида проектов - «Легкий» и «Комплексный».

Так, в пакет «Легкий» в качестве обязательных элементов входят установление домового счетчика тепла, установление индивидуального теплового пункта, балансировка системы отопления и другие мероприятия. Он менее затратный и сумма возмещения за этот пакет составит около 500 тысяч гривен.

Пакет «Комплексный» включает в себя мероприятия пакета «Легкий», а еще утепления ограждающих конструкций, замену или ремонт окон в местах общего пользования и ряд мер по энергоэффективности. Речь идет о возмещении на уровне 5-6 миллионов гривен. Подробно прочитать о каждом из проектов можно на сайте Фонда энергоэффективности.

 Размер гранта для первых 300 ОСМД, заявки которых поступили и одобрены Фондом, составляет:

• 70% стоимости фактически понесенных приемлемых расходов на подготовку и реализацию проектов, то есть расходов на проведение предварительного энергоаудита, разработку проектной документации и ее экспертизу (в том числе обследование объекта/здания), услуги по техническому и авторскому надзору, сертификацию энергетической эффективности после реализации проекта, обследование инженерных систем здания, на которых осуществлены мероприятия по энергомодернизации.
• 60% стоимости фактически понесенных приемлемых расходов на строительные работы для пакета мер «А» и 70% - для пакета мер «Б».

Как ОСМД стать участником Программы?

Подать заявку на участие в программе Энергодом могут ОСМД, которые провели энергоаудит дома и получили энергетический сертификат.

Чтобы стать участником программы «Энергодом» ОСМД необходимо провести общее собрание и коллективно принять решение о модернизации дома.

Как ОСМД выбрать энергоаудитора?

В результате проведения энергетического аудита ОСМД получает энергетический сертификат здания и рекомендательный отчет, в котором описаны рекомендуемые меры, уменьшат потери тепловой энергии дома. На основе анализа данных аудитор предоставляет обоснованные рекомендации и предлагает оптимальные виды работ для конкретного дома в соответствии с требованиями программы «Энергодом». Это будет перечень мероприятий пакета «Легкий» или «Комплексный». Если какие-то из предложенных мер или работ уже проведены в доме, например, установлено индивидуальный тепловой пункт, то эти меры можно будет не проводить.

Для выполнения работ энергоаудитор должен быть аттестованным в соответствии с Порядком проведения профессиональной аттестации лиц, которые намерены осуществлять деятельность по сертификации энергетической эффективности и обследование инженерных систем, утвержденного постановлением Кабинета Министров Украины от 26 июль 2018 года № 605, квалификационный аттестат которого не аннулирован. Перечень аттестованных энергоаудиторов можно найти в базе данных на сайте ДАЕЕ (приказ Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины № 62 от 21 марта 2018 года).

ОСМД может по своему усмотрению выбрать энергоаудитора и заключить с ним договор на проведение работ. Конкретный исполнитель и условия договора с ним утверждается на общем собрании совладельцев или решения этих вопросов делегируется правлению ОСМД (в рамках требований устава конкретного ОСМД или предыдущих решений общего собрания).

Источник: http://www.minregion.gov.ua