Верховная Рада приняла законопроект, направленный на препятствование строительных афер

12 июля 2016 года Верховная Рада Украины в первом чтении приняла законопроект 4733-1 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно усовершенствования градостроительной деятельности» разработанный группой народных депутатов Украины совместно с Госархстройинспекцией.

Разработку данного законопроекта было инициировано для устранения негативных тенденций в строительной отрасли вследствии не до конца продуманной либерализации градостроительного законодательства в 2011 году. Искусственное разделение объектов строительства трех классов последствий на пять категорий сложности и установления для них разного порядка оформления разрешительных документов давал недобросовестным застройщикам неограниченное поле для манипулирования при разработке проектов строительства и приобретения права на выполнение строительных работ. И как следствие, увеличение количества проблемных застроек, появление перечня незаконных строек в столице, несоблюдение строительных норм, а также рост числа обманутых инвесторов.

Принятый законопроект устраняет искусственное разделение объектов строительства. Теперь строительство объектов среднего и значительного классов последствий предлагается осуществлять исключительно по разрешительной системе. Это установит четкие правила оформления разрешительной документации для застройщиков и устранит возможности для манипулирования градостроительным законодательством.

Одновременно предложенные нормы предусматривают максимальное упрощение разрешительной системы для строек незначительного класса последствий, которые сегодня составляют 80% от общего объема застройки. Застройщик будет подавать только сообщения и сможет приступать к строительству на следующий день после его направления. Таким образом автоматически будет отменена и процедура возврата документов на доработку.

«Проблема незаконных строек приобрела негативную тенденцию. В то же время действующая разрешительная система не дает средств для эффективной борьбы с недобросовестными застройщиками, наоборот она создает для них поле для манипуляций. Ситуацию исправят только законодательные изменения. Законопроект 4733-1 учитывает интересы граждан, инвесторов и застройщиков. Реализация предложенных изменений на практике кардинально уменьшит количество проблемных застроек, снизит риски для людей, которые вложили средства в строительство и даст возможность предотвращать конфликты на их начальном этапе», - сообщил Председатель Госархстройинспекции Алексей Кудрявцев.

В законопроекте, который полностью поддерживает Госархстройинспекция, учтены мониторинговые исследования инспекции в течение последних лет, а также опыт партнеров Украины, в частности Польши.

Источник: http://www.minregion.gov.ua/