Относительно упрощения процедуры отвода земельных участков

За последние несколько лет принят ряд законов по упрощению процедуры отвода земельных участков, определен состав проекта землеустройства по отводу земельного участка и максимально сокращен срок его разработки и согласования.

Законом Украины от 2 октября 2012 № 5395-VI «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно совершенствования процедуры отвода земельных участков и изменения их целевого назначения» ликвидировано комиссии по рассмотрению вопросов, связанных с согласованием документации по землеустройству, путем внесения изменений к статьям 118, 123, 151, 186-1 Земельного кодекса Украины, поскольку работа таких комиссий была неэффективной и приводила к процессам промедления с согласованием проектов землеустройства.

Проекты землеустройства по отводу земельных участков всех категорий и форм собственности с 6 декабря 2012 подлежат обязательному согласованию с территориальным органом центрального органа исполнительной власти, осуществляющего реализацию государственной политики в сфере земельных отношений.

Этим Законом установлен срок (10 дней) со дня получения проекта землеустройства, в течение которого органы власти безвозмездно предоставляют свои выводы о его согласовании или отказе в таком согласовании, а также определено, что основанием для отказа в согласовании проекта землеустройства по отводу земельного участка может быть только несоответствие его положений требованиям законов и принятых в соответствии с ними нормативно-правовых актов, документации по землеустройству или градостроительной документации.

В частности, внесены изменения в статью 50 Закона Украины «О землеустройстве» и определен состав проектов землеустройства по отводу земельных участков.

Органам власти при согласовании проекта землеустройства по отводу земельного участка запрещается требовать дополнительные материалы и документы, не включенные в проект землеустройства по отводу земельного участка в соответствии со статьей 50 Закона Украины «О землеустройстве».

Законом Украины от 22 сентября 2011 года № 3774-VI «О внесении изменения в статью 28 Закона Украины «О землеустройстве» по сокращению срока составления документации по землеустройству» определено, что максимальный срок составления документации по землеустройству не должен превышать шести месяцев с момента заключения договора.

Также принят Закон Украины от 2 июля 2013 № 366-VII «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно усовершенствования процедуры отвода земельных участков», которым внесены изменения в Земельный кодекс Украины и Кодекс Украины об административных правонарушениях.

Изменения приняты с целью усовершенствования процедуры отвода земельных участков путем отмены необходимости представления юридическим или физическим лицом документов, находящихся во владении органов исполнительной власти или органов местного самоуправления, при получении разрешения на разработку документации по землеустройству и путем внедрения принципа молчаливого согласия на этапе получения разрешения на разработку документации по землеустройству.

Введена административная ответственность за нарушение установленного законодательством срока согласования (отказа в согласовании) документации по землеустройству.

Законом Украины от 5 июня 2014 № 1325-VII «О внесении изменений в Закон Украины «О Государственном земельном кадастре» об отмене платы за внесение сведений в Государственный земельный кадастр и изменений к ним», который вступил в силу 3 июля 2014, отменена плата за регистрацию земельного участка в Государственном земельном кадастре и внесение изменений в сведения Государственного земельного кадастра.

Законом Украины от 11 февраля 2015 № 180-VIII «О внесении изменения в статью 186-1 Земельного кодекса Украины относительно упрощения процедуры согласования проекта землеустройства» установлены четкие требования в соответствующие органы власти о предоставлении исчерпывающего перечня замечаний с целью их дальнейшего устранения лицами, что подали на согласование проект землеустройства.

Законом Украины от 2 июня 2015 № 497-VIII «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно определения содержания и порядка согласования документации по землеустройству» унифицированы виды документации по землеустройству, устранены различия в их названиях в различных законах, определен исчерпывающий перечень субъектов, осуществляющих согласование конкретных видов документации по землеустройству, а также составу и содержанию всех видов документации по землеустройству.

Источник: http://www.minregion.gov.ua/