Новый законопроект о реконструкции устаревшего жилья должен расширить возможности для владельцев таких объектов

Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины завершает работу над новым законопроектом, который должен позволить на практике начать комплексную реконструкцию кварталов устаревшего жилищного фонда, в том числе, объектов инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры, новое строительство и создание безбарьерной среды на этих территориях. Он, в первую очередь, будет ориентирован на интересы людей - владельцев такого жилья.

Об этом сообщил заместитель Министра регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины Лев Парцхаладзе по итогам круглого стола по реконструкции устаревшего жилого фонда, который состоялся в Минрегионе.

“Профильный институт "ДИПРОМИСТО", который разрабатывает этот законопроект, готов завершить работу над ним. Сейчас мы собираем финальные предложения и дополнения к проекту, которые будут обработаны и внесены в новую редакцию. Мы уже проработали замечания и проблемные вопросы, которые содержатся в действующем законе и из-за чего, в том числе, реконструкция так и не началась на практике. Например, вопрос согласия жителей на отселение при реконструкции, компенсация. Самое главное, что новый законопроект будет ориентирован на интересы людей, которые сейчас проживают в таком жилье”, — сказал он.

Так, согласно проекту закона, разрабатывается, предложенное согласие на проведение реконструкции устаревшего жилья должно составлять не менее 75% жильцов дома. "Эту норму мы еще будем обсуждать, ведь этот вопрос один из ключевых. Сейчас в действующем законе прописана обязательное согласие 100% жителей домов на проведение будущей реконструкции. Однако в реальных условиях сегодня это практически невозможно”, — пояснил Парцхаладзе.

Какие дома будут подлежать сносу или замене и реконструкция которых невозможна без отселения, определяется на основании проектной документации на реконструкцию, которая прошла соответствующую процедуру обсуждения и утверждения.

Предполагается, что жители таких домов должны отселяться, как основной вариант, в стартовые дома в пределах квартала (микрорайона) реконструируемого. Кроме этого, рассматривается возможность временного переселения в маневровый фонд и в другие равноценные жилые помещения в многоквартирных домах, в том числе, вторичного рынка (по согласию).

Во время обсуждения были предложения, чтобы отселения происходило в пределах квартала или микрорайона, или в смежные или другие кварталы в пределах населенного пункта с обязательным согласием жителей.

Кроме этого, на круглом столе обсуждался ряд других важных вопросов, которые должны быть урегулированы новым законопроектом.

По словам Парцхаладзе, новый законопроект имеющий целью защиту интересов граждан, а также инвесторов, защита их от возможных злоупотреблений, обеспечение безопасности и комфорта при реализации программы, улучшение жизни людей.

Источник: http://www.minregion.gov.ua/