В Украине начинают действовать международные правила ценообразования в строительстве

В рамках реформы сферы градостроительства в Минрегионе утвердили новые Сметные нормы Украины, соответствующие действующим в странах Европы. Об этом сообщила заместитель Министра развития общин и территорий Наталья Козловская во время Международного конгресса "Дороги будущего".

«Украина активно развивается, в том числе на средства государственного и местного бюджетов. Алгоритм ценообразования в строительстве, действовавший в нашей стране до сих пор, не отвечал требованиям современности. В утвержденном документе определены основные концептуальные основы обновленной системы ценообразования в строительстве, а также порядок определения стоимости проектно-изыскательских работ согласно нормам, действующим в странах Европейского Союза», – отметила Наталья Козловская.

Заместитель Министра добавила, что эти сметные нормы обязательны для применения при определении стоимости строительства объектов по привлечению бюджетных средств, а также средств государственных и коммунальных предприятий, учреждений и организаций и кредитов, предоставленных под государственные гарантии.

С введением указанных Сметных норм Украины предоставлена ​​возможность:

Подрядчику — формировать жесткую договорную цену с использованием укрупненных показателей стоимости работ на единицу измерения определенного вида работы (например, на м2 покрытия автомобильной дороги):

• расходы на заработную плату рабочих-строителей;
• расходы на строительные материалы, изделия и комплекты (конструкции);
• общепроизводственные и административные расходы;
• другие работы и затраты (в том числе средства на покрытие расходов, связанных с инфляционными процессами);
• прибыль.

Такое упрощение приведет к значительному уменьшению количества документов, подаваемых при согласовании договорной цены и при сдаче объемов выполненных работ.

Ключевыми критериями при принятии выполненных работ будут: качество, сроки, объемы и соответствие проектной документации. Также подрядчику разрешено применять международно признанные формы отчетности о выполненных работах при строительстве объектов за бюджетные средства.

Заказчику формировать ведомость объемов работ по международным системам измерения, что позволит иностранным подрядчикам достовернее вести свою ценовую политику, опираясь на понятные для них коды и названия видов работ.

Проектировщику - вычислять стоимость проектно-изыскательских работ по трем методам (процентный, калькуляционный, с использованием сборников цен), в зависимости от изменения составляющих стоимости (в том числе трудовых и материально-технических ресурсов) и предусматривать в Сводном сметном расчете, в частности, средства на проведение аудита безопасности автомобильных дорог и оценку воздействия на окружающую среду.

Источник: http://www.minregion.gov.ua/