Действуют изменения в порядке проверки соответствия приобретателя земельного участка сельскохозяйственного назначения

Уважаемые пользователи!

Нотариальная палата Украины информирует, что 12.03.2024 вступили в силу изменения, связанные с проверкой соответствия приобретателя земельного участка сельскохозяйственного назначения, утвержденные постановлением Кабинета Министров от 01.03.2024 № 239.

Так, в частности, этим документом внесены изменения в Порядок осуществления проверки соответствия приобретателя или владельца земельного участка сельскохозяйственного назначения требованиям, определенным статьей 130 Земельного кодекса, утвержденного постановлением КМ от 16.06.2021 № 637.

Теперь проверка приобретателя земельного участка с/х назначения будет проводиться нотариусом не только к удостоверению сделки об отчуждении такого земельного участка, а также и к удостоверению подлинности подписи на акте приемки-передачи или другом документе, подтверждающем факт передачи земельного участка сельскохозяйственного назначения в собственность:

• юридического лица как вклад (внесение имущества в уставный (составленный) капитал (уставный фонд), вступительные, членские и целевые взносы членов кооператива и т.п.);
• физического или юридического лица в результате прекращения (ликвидации или реорганизации) юридического лица или выделения из него нового юридического лица.

Также внесены изменения в Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений, утвержденный постановлением КМ от 25.12.2015 № 1127.

Ими предусмотрено, что для государственной регистрации права собственности на земельный участок с/х назначения в связи с передачей такого земельного участка в уставный (складочный) капитал (уставный фонд) юридического лица или в результате прекращения (ликвидации или реорганизации) юридического лица (выдела) с нее нового юридического лица) подается именно протокол проведения проверки приобретателя земельного участка с/х назначения.

Следовательно, проверка приобретателя не проводится только в отношении некоторых земельных участков с/х назначения, определенных частью четвертого статьи 130 Земельного кодекса Украины, и только в случаях удостоверения нотариусом сделки о переходе права собственности на такие земельные участки.

Подробнее с Информационным письмом Нотариальной палаты от 11.03.2024 № 8/2024 можно ознакомиться по ссылке >>>

Источник: https://buh.ligazakon.net/