Лист від 14.03.2023 № 1834/30/14-23 Щодо присвоєння адрес окремим частинам об`єкта (квартири, приміщення тощо), подальшого внесення цієї інформації до Реєстру будівельної діяльності та державної реєстрації пр...

МІНІСТЕРСТВО РОЗВИТКУ ГРОМАД, ТЕРИТОРІЙ ТА ІНФРАСТРУКТУРИ УКРАЇНИ

ЛИСТ

від 14.03.2023 р. № 1834/30/14-23

Враховуючи наявність різночитань щодо присвоєння адрес окремим частинам об'єкта (квартири, приміщення тощо), подальшого внесення цієї інформації до Реєстру будівельної діяльності відповідно до частини шостої статті 26³ Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" (далі - Закон) та державної реєстрації права власності на новостворене нерухоме майно, Міністерство розвитку громад, територій та інфраструктури за результатами обговорень з Міністерством юстиції України та за участі Нотаріальної палати України, підготувало ці роз'яснення.

Стосовно питання присвоєння адреси із реквізитом, передбаченим пунктом 10 частини четвертої статті 26³ Закону

Реквізит адреси, передбачений пунктом 10 частини четвертої статті статті 26³ Закону, у подальшому також згадується як реквізит адреси "номер окремої частини об'єкта" відповідно до визначення, встановленого абзацом сьомим пункту другого Порядку присвоєння адрес об'єктам будівництва, об'єктам нерухомого майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 7 липня 2021 р. № 690.

Під терміном "орган з присвоєння адрес" частиною шостою статті 26³ Закону визначено виконавчий орган сільської, селищної міської та районної у місті ради, місцева державна адміністрація або районна у місті Києві державна адміністрація. Інших органів чи осіб, що мають право на присвоєння адрес, Законом не визначено.

Відповідно до положень частини четвертої статті 26³ Закону, реквізит адреси, передбачений пунктом 10 частини четвертої цієї статті (тобто реквізит адреси "номер окремої частини об'єкта"), визначається замовником у проектній документації на будівництво об'єкта (на планах поверхів).

Виходячи з викладеного, Законом встановлено, де визначається реквізит адреси "окрема частина об'єкта". Проте статтею 26³ Закону не визначено орган чи особу, уповноважену на присвоєння