МІНІСТЕРСТВО БУДІВНИЦТВА, АРХІТЕКТУРИ
ТА ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА УКРАЇНИ
Л И С Т
18.07.2006 N 5/6-1133
Міністерство будівництва, архітектури та житлово-комунального
господарства розглянуло Ваші листи на адресу Секретаріату Кабінету
Міністрів України та Мінбуду щодо надання житлових приміщень у
зв'язку з відселенням і в межах компетенції повідомляє.
Питання надання жилих приміщень у зв'язку з відселенням
регулюються Житловим кодексом УРСР.
Відповідно до статті 110 Житлового кодексу УРСР
громадяни виселяються з жилих будинків державного і громадського
житлового фонду з наданням іншого благоустроєного жилого
приміщення, якщо:
будинок, у якому знаходиться жиле приміщення, підлягає
знесенню;
будинок жиле приміщення) загрожує обвалом;
будинок (жиле приміщення) підлягає переобладнанню в нежилий
тощо.
Згідно із статтею 111 цього Кодексу якщо будинок,
в якому знаходиться жиле приміщення, підлягає знесенню у зв'язку з
вилученням земельної ділянки для державних або громадських потреб,
громадянам, виселюваним з цього будинку, інше благоустроєне жиле
приміщення надається органами місцевого самоврядування, а у
випадках, коли земельна ділянка відводиться державній,
кооперативній або іншій громадській організації, - цією
організацією.
Відповідно до статті 113 Кодексу надаване
громадянам у зв'язку з виселенням інше благоустроєне жиле
приміщення повинно знаходитись у межах даного населеного пункту і
відповідати встановленим санітарним і технічних вимогам.
Громадянам, які займали окрему квартиру, повинно бути надано
окрему квартиру. Якщо наймач займав більш як одну кімнату, йому
надається жиле приміщення, що складається з того ж числа кімнат.
За розміром жиле приміщення має бути не меншим за те, яке займав
наймач, однак у межах норми жилої площі. Якщо наймач або член
сім'ї, що проживає разом з ним, має право на додаткову жилу площу
і фактично користується нею, жиле приміщення надається з
урахуванням норми додаткової жилої площі. У разі виселення з
жилого приміщення, меншого за розміром, ніж це передбачено для
надання жилого приміщення в даному населеному пункті, виселюваному
надається жиле приміщення відповідно до встановленого розміру.
Відповідно до статті 50 Кодексу не допускається
заселення однієї кімнати особами різної статі, старшими за дев'ять
років, крім подружжя. Не допускається також заселення квартири,
збудованої для однієї сім'ї, двома і більше сім'ями або двома і
більше одинокими особами. Особам похилого віку, а за висновком
лікувально-профілактичного закладу також відповідним категоріям
інвалідів і хворих на їх прохання жилі приміщення надаються на
нижніх поверхах або в будинках з ліфтами.
Згідно із вищезгаданим Кодексом жиле приміщення
надається громадянам у межах 13,65 квадратного метра жилої площі
на одну особу, але не менше рівня середньої забезпеченості
громадян жилою площею в даному населеному пункті, що визначається
органами місцевого самоврядування разом з радами профспілок. Цей
рівень періодично переглядається вказаними органами.
Отримання інформації щодо плану знесення будинку та забудови
території, на якій розташовано згаданий у листі будинок, а також
відселення їх мешканців належить до компетенції місцевого органу
влади.
Заступник Міністра О.Б.Лотоцький
|
