У нашому університеті ведуться роботи з ремонту гуртожитків та навчальних корпусів - виконуються заміна вікон, дверей, штукатурні, облицювальні, малярні, шпалерні, сантехнічні та електромонтажні роботи. Фінан...

Договорные цены и стоимость строительства

В нашем университете ведутся работы по ремонту общежитий и учебных корпусов - выполняются замена окон, дверей, штукатурные, облицовочные, малярные, обойные, сантехнические и электромонтажные работы. Финансирование осуществляется за счет государственных средств.

При формировании договорных цен на капитальный ремонт подрядные организации учитывают уровень заработной платы как для нового строительства (1800 грн.), ссылаясь на письмо Министерства регионального развития и строительства Украины от 01.08.2007 № 7/8-332.

Мы, как заказчик, не согласны с тем, что этот уровень заработной платы относится и к капитальному ремонту, так как новое строительство и капитальный ремонт - разные понятия.

Просим дать разъяснение по вопросу уровня заработной платы для капитального ремонта.

Министерство регионального развития и строительства Украины по согласованию с Министерством экономики Украины письмом от 01.08.2007 № 7/8-332 (см. Сборник «Ценообразование в строительстве» № 8, август 2007, стр.17) сообщило, что для определения стоимости строительства обоснованный уровень среднемесячной заработной платы в 2007 году расчетно составляет 1800 грн., что соответствует среднему разряду сложности работ в строительстве 3,8.

В соответствии с ДБН Д.1.1-1-2000 «Правила определения стоимости строительства» (см. Сборник «Ценообразование в строительстве» № 1, январь 2006, стр.35) данные строительные нормы устанавливают основные правила определения стоимости нового строительства, расширения, реконструкции и технического переоснащения предприятий, зданий и сооружений, ремонта жилья, объектов социальной сферы и коммунального назначения и благоустройства, а также реставрации памятников архитектуры и градостроительства. В дальнейшем изложении все перечисленные термины объединены в один - «строительство» (см. сноску на стр.35 указанного Сборника).

Дополнительные требования к разработке сметной документации на расширение, реконструкцию и техническое переоснащение предприятий, зданий и сооружений изложены в подразделе 2.12 ДБН Д.1.1-1-2000, а разъяснение о составе проектно-сметной документации на капитальный и текущий ремонт жилья, объектов социальной сферы, коммунального назначения и благоустройства, утверждении проектно-сметной документации и определении стоимости ремонтов на всех стадиях их осуществления дано в совместном письме Госстроя Украины от 24.02.2005 № 7