Підрядник погодив із замовником тверду договірну ціну і уклав договір підряду на будівництво об`єкта, фінансування бюджетне. При розрахунку договірної ціни було враховано податок на землю, що перебуває в кори...

Эксплуатация строительных машин и механизмов

Подрядчик согласовал с заказчиком твердую договорную цену и заключил договор подряда на строительство объекта, финансирование бюджетное.

При расчете договорной цены был учтен налог на землю, находящуюся в пользовании предприятия, на которой находятся административное здание, гаражи для собственных машин и механизмов, складские помещения.

В расчетах стоимости строительно-монтажных работ стоимость одного машино-часа эксплуатации машин и механизмов была принята по усредненным ценам, рекомендованным Минрегионстроем Украины, в которые, по нашему мнению, не включены: налог с владельцев автотранспортных средств и других самоходных машин; налог на землю, занимаемую гаражами; сбор за загрязнение окружающей природной среды; плата за проведение периодических осмотров грузоподъемных машин.

При проверке представитель контрольно-ревизионного управления посчитал правильным учет только налога на землю под административное здание, утверждая, что плата за землю, занимаемую участком механизации, учтена усредненными ценами Минрегионстроя Украины, публикуемыми в Сборниках «Ценообразование в строительстве».

Просим дать разъяснение по данному вопросу.

Публикуемые в Сборниках «Ценообразование в строительстве» усредненные показатели стоимости эксплуатации строительных машин и механизмов могут использоваться при составлении инвесторской сметной документации с обязательным уточнением при формировании договорных цен и проведении расчетов за объемы выполненных работ. Это условие изложено в первом абзаце общих указаний к усредненным показателям (см. Сборники «Ценообразование в строительстве» № 2, февраль 2006, стр.94; № 3, март 2008, стр.114).

При расчете показателей усредненно учитываются налоги и сборы, связанные с эксплуатацией строительных машин и механизмов согласно законодательству для учета средств на эксплуатацию строительных машин и механизмов на стадии составления инвесторской сметной документации.

При формировании договорных цен и взаиморасчетах за выполненные работы в соответствии с п.3.2.7.3 ДБН Д.1.1-1-2000 стоимость машино-часа собственной строительной техники подрядчика определяется на основании ресурсных показателей, приведенных в ресурсных сметных нормах эксплуатации строительных машин и механизмов, и соответствующих текущих цен на них.

В расчете учитываются также затраты, связанные с эксплуатацией и содержанием строительных машин и механизмов, а именно:

- амортизация зданий и сооружений участков механизации и затраты на их содержание и эксплуатацию;

- налог с владельцев транспортных средств и других самоходных машин, налог на землю, занимаемую участком механизации, сбор за загрязнение окружающей природной среды, плата за проведение периодических осмотров грузоподъемных механизмов в органах Гостехнадзора.