Департамент житлово-комунального господарства міської ради просить дати роз’яснення з ряду питань, які виникають при складанні інвесторської кошторисної документації, узгодженні договірних цін, взаєморозрахун...

Кошторисно-нормативна база, порядок її застосування

Департамент житлово-комунального господарства міської ради просить дати роз’яснення з ряду питань, які виникають при складанні інвесторської кошторисної документації, узгодженні договірних цін, взаєморозрахунках за виконані будівельні роботи і які по-різному трактуються фахівцями підрядника, служби замовника, Держказначейства, Держфінінспекції.

1)   Фахівці державних служб стверджують, що ціна пропозиції учасника конкурсних торгів, договірна ціна на будівництво, вартість виконаних робіт не можуть бути вище кошторисної вартості, що передбачена в інвесторській кошторисної документації. Чи правильне таке твердження?

2)  Деякі служби стверджують, що в п.4.4.1 ДСТУ-Н Б Д.1.1-2:2013 «Настанова щодо визначення прямих витрат у вартості будівництва» вислів «відповідних поточних цін» означає, що ціни на матеріали в прямих витратах не повинні перевищувати цін на них, рекомендованих Мінрегіоном по областях та містах України, які щомісяця поміщуються в збірниках «Ціноутворення у будівництві». Наскільки вірне таке твердження?

3)   Прохання також пояснити, як правильно трактувати п.6.3.1 ДСТУ-Н Б Д.1.1-2:2013, в якому говориться, що поточні ціни на матеріальні ресурси приймаються за обґрунтованими, як правило, найменшими (при всіх рівних характеристиках) цінами. Чи означає це, що якість матеріалів та конструкцій повинна відповідати прийнятим стандартам, а виробів та устаткування - технічним вимогам до них для забезпечення більш тривалої безаварійної експлуатації будівель та споруд?

Таке твердження правильне.

Інвесторська кошторисна документація, а саме Зведений кошторисний розрахунок вартості будівництва, зведення витрат (при будівництві окремими чергами) визначають повну кошторисну вартість об’єкта будівництва, включаючи вартість будівельних робіт, витрати на придбання устаткування, меблів та інвентаря, а також інші витрати.

На підставі затвердженої в установленому порядку інвесторської кошторисної документації здійснюється планування капітальних вкладень, складаються та затверджуються титули будов (об’єктів), будівництво яких розпочинається, титули перехідних будов (об’єктів), внутрішньобудівельні титули будов (об’єктів) (див. Збірник «Ціноутворення у будівництві» №6, червень 2008, стор. 7-12).