Усереднені ціни на основні будівельні матеріали, вироби та конструкції в Україні станом на 01.09.2016 року

Інформація про ціни на основні будівельні матеріали,
вироби та конструкції в Україні

Листом Мінрегіону від 11.07.2016 р. № 7/15-8471 питання збору, аналізу та узагальнення інформації про ціни на основні будівельні ма­теріали, вироби та конструкції, що склалися в розрізі регіонів України, та доведення такої інформації до учасників будівництва покладено на ТОВ «НВФ «Інпроект».

Зазначену інформацію планується щоквартально наводити в Збірнику «Ціноутворення у будівництві» та сайті Технічного комітету №311 «Ціноутворення та кошторисне нормування у будівництві».

Які складові інформації?

Інформація буде складатися з декількох частин.

Перша частина - дані про усереднені ціни на основні будівельні матеріали, вироби та конструкції. Такі ціни наводяться єдиним показни­ком в цілому в Україні і, як правило, можуть відрізнятися в областях транспортною складовою.

Друга частина - дані про усереднені ціни на основні будівельні матеріали, вироби та конструкції в областях.

Третя частина - дані про середньозважені ціни на основні будівельні матеріали, вироби та конструкції в п'яти регіонах України.

За якими критеріями Україну умовно поділено на регіони?

Основний критерій такого умовного поділу - економічне, соціаль­не, територіальне та інше взаємотяготіння областей. За цими критеріями науковцями України запропоновано умовний поділ території України на п'ять регіонів:

Північний регіон - Житомирська, Київська, Сумська та Чернігівська області та місто Київ;

Західний регіон - Волинська, Закарпатська, Івано-Франківська, Львівська, Рівненська, Тернопільська, Хмель­ницька та Чернівецька області;

Південний регіон - Миколаївська, Одеська, Херсонська області (без тимчасово окупованої території Автоном­ної Республіки Крим та м. Севастополя);

Центральний регіон - Вінницька, Кіровоградська, Полтавська та Черкаська області;

Східний регіон - Дніпропетровська, Запорізька, Харківська, Донецька, Луганська області (крім частин зони проведення антитерористичної операції).

Джерела наповнення інформації.

Основними джерелами інформації слугують місцеві органи виконав­чої влади, будівельні організації, підприємства - виробники будівельних матеріалів та виробів, а також підприємства, що реалізують промислову продукцію, яка використовується у будівництві.

Як правильно користуватися інформацією?

Інвесторська кошторисна документація.

При підготовці вихідних даних на проектування, для подальшого складання інвесторської кошторисної документації відповідно до пункту 5.2 ДСТУ-Н Б Д.1.1-2:2013 «Настанова щодо визначення прямих витрат у вартості будівництва», замовник зазначає джерело інформації про ціни на трудові і матеріально-технічні ресурси. У випадку, коли замовник є професійним учасником будівництва, він надає інформацію про ціни та­ких ресурсів зі свого банку даних. У іншому випадку джерелом такої інформації має слугувати банк даних проектувальника, який він повинен був створювати та оновлювати протягом 15 років з моменту введення в дію однорівневої системи ціноутворення у будівництві. І тут може бути корисною інформація ТОВ «НВФ «Інпроекг», яку можливо використати перш за все для аналізу та уточнення свого банку даних.

Цінова пропозиція претендента на виконання будівельних робіт (до­говірна ціна) та проведення взаєморозрахунків за обсяги виконаних робіт.

На цій стадії підрядна організація, яка планує виграти конкурс і отри­мати замовлення на будівництво, повинна використовувати свій банк да­них та здійснювати аналіз цін на ринку будівельних матеріалів в регіоні (п.6.3 ДСТУ-Н Б Д.1.1-2:2013). Це запорука успіху, а інформація про усе­реднені ціни - орієнтир і сигнал, чи не час міняти своїх постачальників.

А ось замовнику на цій стадії доцільно використовувати інформацію про усереднені ціни для співставлення їх з тими, що зазначені в ціновій пропозиції будівельної організації і вжиття дієвих заходів у випадку значної розбіжності.

Такий порядок визначення вартості матеріальних ресурсів встанов­лено і при проведенні взаєморозрахунків за обсяги виконаних робіт (п.6.3.3 ДСТУ-Н Б Д. 1.1-2:2013).

Як бачимо, інформація досить корисна, мережа організацій, які нада­ють таку інформацію буде постійно розширюватися, що підвищить її якість і дозволить вважати зазначену інформацію надійним джерелом да­них про ціни на будівельні матеріали, вироби та конструкції, а це шлях до суттєвого удосконалення ціноутворення у будівництві.

Умовна позначка в таблицях:

в - інформація відсутня.