Наша організація в 2018 році уклала договір підряду на реконструкцію будівлі, фінансування робіт здійснюється за рахунок коштів міського бюджету, замовником являється управління капітального будівництва. У до...

Наша організація в 2018 році уклала договір підряду на реконструкцію будівлі, фінансування робіт здійснюється за рахунок коштів міського бюджету, замовником являється управління капітального будівництва. У договірній ціні середньомісячна кошторисна заробітна плата була передбачена на рівні 5600 грн для розряду 3,8 і оговорено, що всі складові вартості будівельних робіт на стадії взаєморозрахунків за виконані роботи визначаються відповідно до Національних стандартів України. Крім того, у розділі Договірна ціна окремим пунктом оговорено, що ціна робіт може переглядатися сторонами у випадку прийняття нових законодавчих і нормативних актів, а також інших документів, що впливають на вартість робіт. Наказом від 27.07.2018 № 196 було внесено зміни в Порядок розрахунку розміру кошторисної заробітної плати, який враховується при визначенні вартості будівництва об’єктів, відповідно до яких дозволено при визначенні вартості будівництва за рахунок державних коштів враховувати кошторисну заробітну плату на рівні не нижче ніж середньомісячна заробітна плата у будівництві за попередній звітний рік, збільшена на прогнозний індекс споживчих цін на поточний рік згідно з прогнозними макропоказниками економічного і соціального розвитку України, схваленими КМУ. У Збірнику Ціноутворення у будівництві № 2, 2019 поміщено Інформацію на цю тему з додаванням всіх документів, згідно з якими розмір кошторисної заробітної плати не повинен бути нижче, ніж 8527,52 грн. Там же наведено лист Мінрегіону України, що підтверджує такий порядок розрахунку розміру кошторисної заробітної плати з величиною прогнозного індексу за Сц. 1 і вказує, що рішення щодо розміру кошторисної заробітної плати приймається замовником будівництва. У нашому випадку ця величина значно нижче, тому що зміни відбулися після укладання договору підряду. Враховуючи, ч.3 статті 843 Цивільного кодексу України, просимо роз’яснити можливість уточнення вартості робіт за договором у частині збільшення середньомісячної заробітної плати в межах зазначеної величини

01.09.2019

Розділ 02. Договірні ціни і вартість будівництва

Міністерство розвитку громад та територій України, що є правонаступником Міністерства розвитку громад, територій та інфраструктури України, Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України (Мінрегіон), Держбуду УРСР, Мінінвестбуду України, Мінбудархітектури України, Держкоммістобудування України, Держбуду України, Мінбуду України, Мінрегіонбуду України