Просимо роз’яснити спірне питання, що виникло під час узгодження договірної ціни підрядника на будівництво висотного житлового комплексу. Проектною документацією передбачено застосування приставного стаціонар...

Просимо роз’яснити спірне питання, що виникло під час узгодження договірної ціни підрядника на будівництво висотного житлового комплексу. Проектною документацією передбачено застосування приставного стаціонарного баштового крана з улаштуванням спеціального фундаменту для його установлення та кріплення. В інвесторській кошторисній документації передбачено витрати на улаштування фундаменту та з урахуванням нормативного часу роботи баштового крана передбачено витрати на його експлуатацію в кожній нормі, де цей кран застосовується. Підрядна організація представила замовнику свою договірну ціну, у якій окремими розрахунками враховано витрати на улаштування фундаменту під приставний баштовий кран, витрати на перебазування баштового крана з посиланням на ДСТУ-Н Б Д.1.1-4:2013 Настанова щодо визначення вартості експлуатації будівельних машин та механізмів у вартості будівництва, а також на приклад розрахунку вартості перебазування приставних баштових кранів, який було наведено у Збірнику Ціноутворення у будівництві № 10, жовтень 2014, стор.23. Крім того, окремим розрахунком враховано витрати на монтаж і демонтаж рам кріплення і зв’язок, якими баштовий кран кріпиться до будинку в міру його зведення. Підрядник мотивує це тим, що кріплення для кожного будинку і кожної марки крана є індивідуальними елементами, їх кількість залежить від багатьох факторів і витрати на їх монтаж і демонтаж повинні враховуватися додатково залежно від конкретних умов здійснення будівництва, передбачених проектною документацією. Просимо роз’яснити, чи повинні враховуватися в інвесторській кошторисній документації кошти на перебазування баштових кранів для можливості оплати підряднику цих витрат відповідно до складеного ним розрахунку? Чи повинен замовник оплачувати витрати на монтаж і демонтаж зв’язок і рам кріплення додатково до вартості монтажу та демонтажу приставного баштового крана?

01.12.2019

Розділ 02. Договірні ціни і вартість будівництва

Міністерство розвитку громад та територій України, що є правонаступником Міністерства розвитку громад, територій та інфраструктури України, Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України (Мінрегіон), Держбуду УРСР, Мінінвестбуду України, Мінбудархітектури України, Держкоммістобудування України, Держбуду України, Мінбуду України, Мінрегіонбуду України