Відбулась нарада щодо грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення
За ініціативи Мінприроди відбулася чергова міжвідомча нарада за участю представників Мінагрополітики та Держгеокадастру з метою урегулювання проблемних питань, пов’язаних із здійсненням нормативної грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення в частині надання даних щодо екологічного значення водних об’єктів.
Під час наради було обговорено поточну ситуацію щодо стану опрацювання Мінрегіоном та Мінагрополітики запропонованого Мінприроди проекту змін до Порядку нормативної грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення (крім земель населених пунктів), затвердженого наказом Мінагрополітики від 22.08.2013 № 508, зареєстрованого в Мін’юсті 12.09.2013 за № 1573/24105 (далі – Порядок).
Зокрема, запропоновані Мінприроди зміни передбачають встановлення критеріїв, за якими проектанти могли б самостійно визначали екологічне значення водного об’єкта, що спростило б процедуру нормативної грошової оцінки земель для подальшого оформлення їх для надання у користування на умовах оренди з урахуванням інтересів природоохоронної діяльності.
Учасники наради домовилися вживати необхідних спільних координованих заходів задля найскорішого урегулювання ситуації, спричиненої правовою неврегульованістю питань визначення коефіцієнту екологічного значення водного об’єкта.
Довідково:
Для визначення розміру земельного податку, державного мита, орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, втрат сільськогосподарського і лісогосподарського виробництва, а також економічного стимулювання раціонального використання та охорони земель законодавством передбачено здійснення нормативної грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення (крім земель населених пунктів). Процедура її проведення визначена Порядком нормативної грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення (крім земель населених пунктів), затвердженим наказом Мінагрополітики від 22.08.2013 № 508, зареєстрованим в Мін’юсті 12.09.2013 за № 1573/24105 (далі – Порядок).
Пунктом 2.11 цього Порядку та додатком № 17 до нього передбачено, що значення одного із коефіцієнтів для розрахунку нормативної грошової оцінки, які враховують екологічне значення водного об’єкта за такими показниками як особливо цінні, цінні та інші, встановлюється за даними Міністерства екології та природних ресурсів України.
При цьому законодавством не встановлено правових та методологічних засад і механізмів визначення такого коефіцієнта.
Ураховуючи те, що Мінприроди здійснює виконання функцій і повноважень безпосередньо, а не через територіальні органи, процедура надання даних для визначення коефіцієнту екологічного значення водного об’єкту значно ускладнена.
Оптимальним варіантом розв’язання проблеми є внесення змін до згаданого Порядку, насамперед в частині встановлення у ньому критеріїв, за якими проектанти могли б самостійно, без звернення до Мінприроди, визначати екологічне значення водного об’єкта, що значно спростило б процедуру нормативної грошової оцінки земель в частині отримання даних щодо екологічного значення водних об’єктів.
Такі пропозиції змін до Порядку були розроблені Мінприроди ще у 2014 році і надані Мінагрополітики, а згодом, після ліквідації Держкомзему і на адресу Держгеокадастру, який на сьогодні відноситься до сфери управління Мінрегіону.
Проте, станом на сьогодні такі зміни не внесені.
Незважаючи на це, Мінприроди з 2015 року впровадило механізм надання даних для визначення коефіцієнту екологічного значення водного об’єкту шляхом запиту у обласних державних адміністрацій інформації щодо наявності в межах зазначеної ділянки охоронних зон територій та об’єктів природно-заповідного фонду місцевого значення та територій зарезервованих для наступного заповідання.
Отримуючи від облдержадміністрацій відповідну інформацію та використовуючи кадастрові дані щодо об’єктів природно-заповідного фонду загальнодержавного значення, Мінприроди надає заявнику дані для визначення коефіцієнту екологічного значення водного об’єкта. Отже усі бажаючі можуть отримати від Мінприроди необхідну їм інформацію щодо визначення зазначеного коефіцієнта за зверненням із зазначенням кадастрового номеру земельної ділянки та наданням (у разі наявності) графічних матеріалів щодо земельної ділянки.
Джерело: http://www.menr.gov.ua