Зміни до Постанови від 19.11.2025 № 1512: нові правила аналізу цін на будівельні матеріали

Шановні користувачі!

Кабінет Міністрів України постановою від 26.08.2026 № 1073 вніс зміни до Постанови Кабінету Міністрів України від 19.11.2025 № 1512 «Деякі особливості визначення вартості будівництва, а також поточного середнього ремонту, поточного ремонту та експлуатаційного утримання автомобільних доріг загального користування в умовах воєнного стану».

1. Змінено порядок проведення аналізу цін залежно від вартості об’єкта:
   • до 1 серпня 2027 р. для об’єктів будівництва загальною кошторисною вартістю від 1,5 млн грн аналіз цін на матеріальні ресурси проводиться з урахуванням кошторисних норм України «Настанова щодо порядку проведення аналізу цін на матеріальні ресурси»;
   • для об’єктів будівництва, загальна кошторисна вартість яких не перевищує 1,5 млн грн, у цей період порядок здійснення аналізу цін визначає замовник своїм організаційно-розпорядчим документом;
   • після закінчення зазначеного періоду аналіз цін проводиться незалежно від загальної кошторисної вартості об’єкта будівництва.
2. Змінено підходи до аналізу цін на окремі групи матеріальних ресурсів:
   • на матеріальні ресурси, сумарна вартість яких становить 60% загальної вартості всіх матеріальних ресурсів, у передбачених Постановою випадках аналіз цін здійснюється на підставі не менше трьох цінових пропозицій;
   • під час складання інвесторської кошторисної документації, подання учасником тендерної пропозиції та надання виконавцем робіт документів для укладення договору про закупівлю у разі застосування твердої договірної ціни:
     • для матеріальних ресурсів, сумарна вартість яких становить 30% загальної вартості всіх матеріальних ресурсів до 1 серпня 2027 р., а після закінчення цього періоду — 35%, аналіз цін здійснюється на підставі не менше однієї цінової пропозиції;
     • для матеріальних ресурсів, які є найнижчими за вартістю та сумарна вартість яких становить 10% загальної вартості всіх матеріальних ресурсів до 1 серпня 2027 р., а після закінчення цього періоду — 5%, аналіз цін здійснюється з використанням інформації з будь-яких не заборонених законодавством джерел; зазначення таких джерел у звіті є необов’язковим;
     • ціновою пропозицією також вважається публічна цінова інформація щодо відповідного матеріального ресурсу, розміщена на веб-сайті виробника, імпортера, офіційного представника або дистриб’ютора будівельної продукції, за умови можливості ідентифікації суб’єкта господарювання, матеріального ресурсу, одиниці виміру, ціни, дати або періоду дії ціни.
   • використання публічної цінової інформації або електронної цінової пропозиції не створює обов’язку закупити відповідний матеріальний ресурс та не створює для суб’єкта господарювання обов’язку його постачання.
3. Уточнено обов’язки сторін щодо проведення аналізу цін:
   • замовник проводить аналіз під час складання інвесторської кошторисної документації;
   • підрядник — під час складання інвесторської кошторисної документації, якщо розроблення проектної документації покладено на підрядника, а також під час підготовки актів приймання виконаних будівельних робіт у разі застосування динамічної договірної ціни, з урахуванням перехідного положення, встановленого пунктом 3 змін;
   • з 1 січня 2027 р. учасник процедури закупівлі проводить аналіз цін на матеріальні ресурси на етапі підготовки тендерної пропозиції у разі застосування твердої договірної ціни (до цієї дати ця вимога відтермінована);;
   • виконавець робіт за договором про закупівлю — у складі документів для укладення договору про закупівлю у разі застосування твердої договірної ціни;
   • з 1 січня 2027 р. учасник процедури закупівлі та виконавець робіт за договором про закупівлю створюють звіт з аналізу цін на матеріальні ресурси у формі електронного документа засобами Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва у випадках, передбачених Постановою.
4. Продовжено строк застосування Постанови — її вимоги діятимуть протягом періоду дії воєнного стану та 12 місяців з дня його припинення чи скасування.

Постанова № 1073 набирає чинності з дня її опублікування.

Водночас абзаци п’ятий та шостий підпункту 1 пункту 1 змін, затверджених цією Постановою, набирають чинності з 1 січня 2027 року.

З текстом Постанови від 26.08.2026 № 1073 можна ознайомитись за посиланням >>>

Дякуємо за співпрацю!

Джерело: https://www.kmu.gov.ua/