Діють зміни до порядку перевірки відповідності набувача земельної ділянки сільськогосподарського призначення

Шановні користувачі!

Нотаріальна палата України інформує, що 12.03.2024 року набули чинності зміни, пов'язані з перевіркою відповідності набувача земельної ділянки сільськогосподарського призначення, затверджені постановою Кабінету Міністрів від 01.03.2024 № 239.

Так, зокрема цим документом внесено зміни до Порядку здійснення перевірки відповідності набувача або власника земельної ділянки сільськогосподарського призначення вимогам, визначеним статтею 130 Земельного кодексу, затвердженого постановою КМ від 16.06.2021 № 637.

Відтепер перевірка набувача земельної ділянки с/г призначення проводитиметься нотаріусом не лише до посвідчення правочину про відчуження такої земельної ділянки, а також і до засвідчення справжності підпису на акті приймання-передачі або іншому документі, що підтверджує факт передачі земельної ділянки сільськогосподарського призначення у власність:

• юридичної особи як внесок (внесення майна до статутного (складеного) капіталу (статутного фонду), вступні, членські та цільові внески членів кооперативу тощо);
• фізичної або юридичної особи у результаті припинення (ліквідації чи реорганізації) юридичної особи або виділу з неї нової юридичної особи.

Також внесено зміни до Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМ від 25.12.2015 № 1127.

Ними передбачено, що для державної реєстрації права власності на земельну ділянку с/г призначення у зв'язку з передачею такої земельної ділянки до статутного (складеного) капіталу (статутного фонду) юридичної особи або в результаті припинення (ліквідації чи реорганізації) юридичної особи (виділу з неї нової юридичної особи) подається саме протокол проведення перевірки набувача земельної ділянки с/г призначення.

Отже, перевірка набувача не проводиться лише щодо деяких земельних ділянок с/г призначення, визначених частиною четвертого статті 130 Земельного кодексу України, та лише у випадках посвідчення нотаріусом правочину про перехід права власності на такі земельні ділянки.

Детальніше з Інформаційним листом Нотаріальної палати від 11.03.2024 № 8/2024 можна ознайомитись за посиланням >>>

Джерело: https://buh.ligazakon.net/