Лист від 14.08.2012 № 40-12-5802 Стосовно порядку будівництва господарських будівель

ДЕРЖАВНА АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНА ІНСПЕКЦІЯ УКРАЇНИ

ЛИСТ

від 14.08.2012 р. N 40-12-5802

Стосовно порядку будівництва господарських будівель

Відповідно до статті 34 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" (далі - Закон) замовник має право виконувати будівельні роботи після направлення ним повідомлення про початок виконання будівельних робіт (далі - повідомлення) Державній архітектурно-будівельній інспекції України або її територіальному органу (далі - інспекції державного архітектурно-будівельного контролю) за місцезнаходженням об'єкта будівництва - щодо об'єктів, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта, які не потребують реєстрації декларації про початок виконання будівельних робіт або отримання дозволу на виконання будівельних робіт згідно з переліком об'єктів будівництва, затвердженим Кабінетом Міністрів України.

Зазначений перелік затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 13.04.2011 N 466 "Деякі питання виконання підготовчих і будівельних робіт" і включає, зокрема, господарські будівлі і споруди, в тому числі гаражі, які розташовані на присадибних, дачних і садових земельних ділянках.

Враховуючи зазначене, будівельний паспорт є однією з вимог законодавства для початку будівництва згаданих об'єктів, а тому подання повідомлення до інспекції державного архітектурно-будівельного контролю є обов'язковим.

Статтею 39 Закону встановлено, що підставою для оформлення права власності на завершений будівництвом об'єкт є зареєстрована декларація про готовність об'єкта до експлуатації або виданий сертифікат.

Звертаємо увагу, що листи Держархбудінспекції України не є нормативно-правовими актами, вони мають лише інформаційний характер і не встановлюють правових норм та діють до набрання чинності нормативно-правових актів, що змінюють відповідні правовідносини.