Рабочим проектом предусмотрена реконструкция 3-х этажного жилого дома с надстройкой 2-х этажей и перепланировкой квартир. Согласно проектным решениям во внутренних кирпичных стенах в процессе кладки устраиваю...

Кошторисно-нормативна база, порядок її застосування

Робочим проектом передбачено реконструкцію 3-х поверхового житлового будинку з надбудовою 2-х поверхів і переплануванням квартир. Згідно з проектними рішеннями у внутрішніх цегляних стінах у процесі мурування влаштовуються вентиляційні канали, при цьому частина каналів є продовженням каналів в існуючих стінах, що йдуть з нижніх поверхів, а інша частина влаштовується заново при муруванні стін поверхів, що надбудовуються.

Під час перевірки договірної ціни підрядника представник замовника перерахував об’єми робіт з цегляного мурування стін, виключивши при підрахунку об’єму порожнини, зайняті каналами і наполягає на виключенні із загального об’єму 8,4 м³ мурування, мотивуючи тим, що замовник не повинен платити «за повітря» у складі об’ємів виконаних робіт.

Просимо підтвердити неправомірність дій замовника у цьому випадку.

Визначенням вартості будівництва (нового будівництва, реконструкції, капітального ремонту та технічного переоснащення будинків, будівель і споруд будь-якого призначення, їх комплексів, лінійних об’єктів інженерно-транспортної інфраструктури, а також реставрації пам’яток архітектури та містобудування) на різних його стадіях зайнята велика кількість інженерно-технічних працівників у проектних, будівельних та інших організаціях.

Підрахунок об’ємів будівельних робіт є найбільш трудомісткою роботою при визначенні вартості будівництва на стадіях проект (П) і робочий проект (РП), особливо трудомісткий підрахунок об’ємів земляних робіт, мурування стін із цегли та блоків, штукатурних робіт, малярних робіт тощо.

Для спрощення цієї роботи напрацьовано ряд правил, які скорочують трудові витрати спеціалістів-кошторисників під час підрахунку об’ємів робіт, не впливаючи при цьому на достовірність визначення вартості робіт, оскільки прийняті спрощення враховано при розробленні ресурсних елементних кошторисних норм.

Ці правила викладено у відповідних збірниках ресурсних елементних кошторисних норм, у підрозділі «Правила обчислення об’ємів робіт».

Так, наприклад, у ДСТУ Б Д.2.2-8:2012 «Ресурсні елементні кошторисні норми на будівельні роботи. Конструкції з цегли та блоків (Збірник 8) (ДБН Д.2.2-8-99, MOD), підрозділ 1.2 «Правила обчислення об’ємів робіт» зазначено: