Изменения в Постановление от 19.11.2025 № 1512: новые правила анализа цен на строительные материалы

Уважаемые пользователи!

Кабинет Министров Украины Постановлением от 26.08.2026 № 1073 внес изменения в Постановление Кабинета Министров Украины от 19.11.2025 № 1512 «Некоторые особенности определения стоимости строительства, а также текущего среднего ремонта, текущего ремонта и эксплуатационного содержания автомобильных дорог общего пользования в условиях военного положения».

1. Изменен порядок проведения анализа цен в зависимости от стоимости объекта:
   • до 1 августа 2027 г. для объектов строительства общей сметной стоимостью от 1,5 млн грн анализ цен на материальные ресурсы проводится с учетом сметных норм Украины «Руководство по порядку проведения анализа цен на материальные ресурсы»;
   • для объектов строительства, общая сметная стоимость которых не превышает 1,5 млн грн, в этот период порядок проведения анализа цен определяет заказчик своим организационно-распорядительным документом;
   • после окончания указанного периода анализ цен проводится независимо от общей сметной стоимости объекта строительства.
2. Изменены подходы к анализу цен на отдельные группы материальных ресурсов:
   • на материальные ресурсы, суммарная стоимость которых составляет 60% общей стоимости всех материальных ресурсов, в предусмотренных Постановлением случаях анализ цен осуществляется на основании не менее трех ценовых предложений;
   • при составлении инвесторской сметной документации, подаче участником тендерного предложения и предоставлении исполнителем работ документов для заключения договора о закупке в случае применения твердой договорной цены:
     • для материальных ресурсов, суммарная стоимость которых составляет 30% общей стоимости всех материальных ресурсов до 1 августа 2027 г., а после окончания этого периода — 35%, анализ цен осуществляется на основании не менее одного ценового предложения;
     • для материальных ресурсов, которые являются наименьшими по стоимости и суммарная стоимость которых составляет 10% общей стоимости всех материальных ресурсов до 1 августа 2027 г., а после окончания этого периода — 5%, анализ цен осуществляется с использованием информации из любых не запрещенных законодательством источников; указание таких источников в отчете необязательно;
     • ценовым предложением также считается публичная ценовая информация о соответствующем материальном ресурсе, размещенная на веб-сайте производителя, импортера, официального представителя или дистрибьютора строительной продукции, при условии возможности идентификации субъекта хозяйствования, материального ресурса, единицы измерения, цены, даты или периода действия цены.
   • использование публичной ценовой информации или электронного ценового предложения не создает обязанности приобрести соответствующий материальный ресурс и не создает для субъекта хозяйствования обязанности по его поставке.
3. Уточнены обязанности сторон по проведению анализа цен:
   • заказчик проводит анализ при составлении инвесторской сметной документации;
   • подрядчик — при составлении инвесторской сметной документации, если разработка проектной документации возложена на подрядчика, а также при подготовке актов приемки выполненных строительных работ в случае применения динамической договорной цены с учетом переходного положения, установленного пунктом 3 изменений;
   • с 1 января 2027 г. участник процедуры закупки проводит анализ цен на материальные ресурсы на этапе подготовки тендерного предложения в случае применения твердой договорной цены (к этой дате это требование отсрочено);
   • исполнитель работ по договору о закупке — в составе документов для заключения договора о закупке в случае применения твердой договорной цены;
   • с 1 января 2027 г. участник процедуры закупки и исполнитель работ по договору о закупке создают отчет об анализе цен на материальные ресурсы в форме электронного документа средствами Единой государственной электронной системы в сфере строительства в случаях, предусмотренных Постановлением.
4. Продлен срок применения Постановления — его требования будут действовать в течение периода действия военного положения и 12 месяцев со дня его прекращения или отмены.

Постановление № 1073 вступает в силу со дня его опубликования.

В то же время абзацы пятый и шестой подпункта 1 пункта 1 изменений, утвержденных этим Постановлением, вступают в силу с 1 января 2027 года.

С текстом Постановления от 26.08.2026 № 1073 можно ознакомиться по ссылке >>>

Спасибо за сотрудничество!

Источник: https://www.kmu.gov.ua/