Договір субпідряду на виконання будівельних та ремонтних робіт

ДОГОВІР СУБПІДРЯДУ
на виконання будівельних та ремонтних робіт

_____________________________________ надалі - "Генеральний підрядник", який є замовником, з однієї сторони, та

_____________________________________ надалі - "Субпідрядник", який є виконавцем, з другої сторони, далі разом - "Сторони", уклали цей Договір субпідряду, далі - "Договір", про наступне:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

1.1. Підписанням цього Договору Сторони підтверджують, що Субпідрядник зобов'язується за замовленням Генерального підрядника виконати роботи з будівництва та ремонту нежитлового приміщення, розташованого за адресою: _________________________ (далі - Приміщення), а Генеральний підрядник зобов'язується належним чином прийняти виконані роботи та оплатити їх згідно умов Договору. Замовлення має виконуватись згідно проектно-кошторисної документації, що є невід'ємною частиною цього Договору, зокрема й Кошторису, що є Додатком ____ до Договору.

1.2 В проектно-кошторисній документації вказується перелік будівельних, монтажних, проектних, пусконалагоджувальних та інших робіт, пов'язаних з будівництвом та ремонтом Приміщення (далі по тексту - Роботи), необхідних матеріалів (асортимент, якість тощо) та їх вартість. Не допускається одностороння зміна проектно-кошторисної документації. Генеральний підрядник не зобов'язаний оплачувати Субпідряднику понесені ним додаткові витрати на Роботи, які не зазначені в Кошторисі та не узгоджені із Генеральним підрядником додатково у письмовому вигляді.

1.3. Обсяг, графік виконання та види Робіт визначаються Додатком N ___ до даного Договору в межах проектно-кошторисної документації.

1.4. Субпідрядник виконує Роботи власними засобами та з власних матеріалів.

1.5. Субпідрядник має право за власний рахунок залучати інших підрядників (працівників), якщо цього вимагає характер Робіт. В даному разі Субпідрядник несе відповідальність за їх дії як за свої власні.

2. ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ СТОРІН

2.1. Генеральний підрядник зобов'язаний:

2.1.1. Забезпечити Субпідряднику (його працівникам) безперешкодний доступ до Приміщення з метою виконання Робіт згідно з умовами Договору.

2.1.2. Передати Субпідряднику затверджений (підписаний) Кошторис протягом ____ робочих днів з моменту отримання проекту Кошторису від Субпідрядника або надати останньому у письмовому вигляді обґрунтовані зауваження та пропозиції щодо зміни Кошторису.

2.1.3. Прийняти у встановленому Договором порядку виконані Роботи протягом _____________ днів та протягом _________ днів підписати акт приймання-передачі виконаних Робіт або надати Субпідрядникові обґрунтовану письмову відмову в його підписанні з зазначенням недоліків в Роботах.

2.1.4. Оплатити Роботи Субпідрядника згідно з умовами Договору.

2.1.5. Виконувати свої зобов'язання за цим Договором належно, у випадках, в обсязі та в порядку, встановлених цим Договором, сприяючи іншій Стороні у виконанні її обов'язків.

2.2. Генеральний підрядник має право:

2.2.1. Здійснювати у будь-який час контроль за ходом виконання Робіт.

2.2.2. Розірвати Договір, попередньо повідомивши Субпідрядника за 10 робочих днів, або відмовитись від прийняття Робіт та вимагати відшкодування збитків, якщо:

- протягом ________ календарних днів матимуть місце порушення, внаслідок яких можна дійти висновку, що Роботи, які виконуються (мають виконуватись), не будуть виконані належним чином, а результати Роботи не зможуть використовуватися відповідно до вимог Договору та мети, яку при укладенні Договору ставив Генеральний підрядник;

- Субпідрядник не виконає вказівок Генерального підрядника по усуненню виявлених недоліків в Роботах в погоджені терміни;

- не приступить до виконання Робіт в строк більше, ніж 14 календарних днів;

- не дасть Генеральному підряднику на узгодження проект Кошторису в погоджені п. 2.3.1 Договору терміни.

В разі дострокового розірвання цього Договору не з вини Субпідрядника Генпідрядник зобов'язаний виплатити Субпідряднику плату за ту частину, яка виконана останнім, та відшкодувати Субпідряднику збитки, які можуть бути завдані внаслідок розірвання Договору.

2.3. Субпідрядник зобов'язаний:

2.3.1. Протягом ________ робочих днів з моменту підписання цього Договору надати Генеральному субпідряднику на узгодження проект Кошторису.

2.3.2. Виконати Роботи згідно з проектно-кошторисною документацією належним чином та у встановлені Договором строки.

2.3.3. При виконанні Робіт використовувати якісні матеріали вказаного в Кошторисі асортименту (надалі - "належні матеріали"). В разі використання при виконанні Робіт матеріалів неналежної якості та/або таких, що не відповідають асортименту, вказаному у Кошторисі (надалі - "неналежні матеріали"), замінити їх на належні матеріали за власний рахунок протягом 7 днів з моменту виявлення неналежності матеріалів.

При цьому належність/неналежніть матеріалів, що використовуються в Роботах, визначається наступним чином: ___________________________________________________.

2.3.4. Не перешкоджати Генеральному підряднику здійснювати контроль за виконанням Робіт.

2.3.5. Своєчасно усувати недоліки, допущені з його вини. Якщо під час виконання Робіт матиме місце факт, що робота не буде виконана належним чином, Субпідрядник зобов'язаний протягом __________ днів, з моменту виявлення таких недоліків, усунути ці недоліки за власний кошт або у разі неможливості усунути існуючі недоліки відшкодувати збитки Генеральному підряднику, відповідно до фактичної вартості виконаних Робіт згідно з підтверджуючими документами.

2.3.6. Протягом _________________ днів з моменту закінчення виконання Робіт звільнити Приміщення від будь-яких тимчасових споруд, зведених Субпідрядником для виконання Робіт, а також залишків будівельних матеріалів, обладнання, відходів тощо. В разі невиконання цієї вимоги Генеральний підрядник має право звільнити будівельний майданчик самостійно із відшкодуванням цих витрат за рахунок Субпідрядника.

2.3.7. По закінченню виконання Робіт протягом ____________ днів надати Генеральному підряднику на підписання Акт приймання-передачі виконаних робіт у двох примірниках згідно з Договором.

2.4. Субпідрядник має право:

2.4.1. На оплату виконаних Робіт в сумі, що передбачена розділом 3 цього Договору.

2.4.3. Залучати до виконання Робіт третіх осіб (підрядників) та здійснювати оплату виконаних ними робіт за рахунок власних коштів.