Інструкція про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна

ЗАТВЕРДЖЕНО
Наказ Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України
24 травня 2001 року N 127
(у редакції наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України
від 26 липня 2018 року N 186)

Зареєстровано
в Міністерстві юстиції України
10 липня 2001 р. за N 582/5773

ІНСТРУКЦІЯ
про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна

Із змінами і доповненнями, внесеними
 наказами Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства
 від 26 листопада 2002 року N 73,
 від 15 червня 2005 року N 92,
 наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України
від 8 лютого 2006 року N 42,
 наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України
 від 1 червня 2010 року N 167,
 наказами Міністерства регіонального розвитку, будівництва та
 житлово-комунального господарства України
 від 9 серпня 2012 року N 404,
 від 28 грудня 2012 року N 658,
 від 8 січня 2013 року N 2,
від 26 липня 2018 року N 186

I. Загальні положення

1. Ця Інструкція визначає механізм проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна всіх форм власності, що здійснюють суб'єкти господарювання, і діє на всій території України.

2. У цій Інструкції терміни вживаються у таких значеннях:

антресоль - майданчик, що займає верхню частину об'єму приміщення житлового, громадського чи виробничого будинку, призначена для збільшення його площі, розміщення допоміжних, складських та інших приміщень;

багатофункціональні будинки для тримання засуджених та осіб, узятих під варту (блочного, казарменого та камерного типу установ виконання покарань та слідчих ізоляторів), - будинки, у яких одночасно розміщуються камери для тримання засуджених та осіб, узятих під варту, відділення лікувальних закладів, їдальні, адміністративні приміщення, приміщення для варти та інші підсобні приміщення;

балкон - огороджений відкритий або засклений майданчик, що виступає із площини стіни фасаду та слугує для відпочинку;

блоковані будинки - два та більше житлових (садибного типу, садові, дачні) будинків заввишки не більше чотирьох поверхів, у яких є хоча б одна спільна стіна, збудованих по межі окремих земельних ділянок за різними кадастровими номерами. Кожен блокований будинок є окремим об'єктом нерухомості і йому присвоюється окремий номер по вулиці (провулку тощо);

будинок квартирного типу - дво- або багатоквартирний житловий будинок, у якому квартири є окремими об'єктами нерухомого майна. Будинки квартирного типу можуть бути одноповерховими та багатоповерховими;

будинок садибного типу - житловий будинок, розташований на окремій земельній ділянці, який складається із житлових та допоміжних (нежитлових) приміщень. Будинки садибного типу належать, як правило, до малоповерхової забудови;

вбудоване приміщення - приміщення, що є частиною внутрішнього об'єму будівлі;

вбудовано-прибудоване приміщення - приміщення, частина внутрішнього об'єму якого є частиною внутрішнього об'єму основної будівлі;

веранда - засклене неопалюване приміщення, прибудоване до малоповерхового житлового будинку або вбудоване в нього;

виробничі будинки - будинки цехів і споруди, у яких виробляють продукцію;