Спеціалісти кошторисного відділу проектної організації складають інвесторську кошторисну документацію на будівництво об’єкта. У зв’язку зі складними гідрогеологічними умовами проектними рішеннями передбачено...

Сметно-нормативная база, порядок ее применения

Специалисты сметного отдела проектной организации составляют инвесторскую сметную документацию на строительство объекта. В связи со сложными гидрогеологическими условиями проектными решениями предусмотрено устройство основания из буронабивных свай диаметром 710 мм с креплением скважин стальными обсадными трубами на время производства работ и последующим их извлечением.

Просим разъяснить, как правильно и на основании каких нормативов следует учитывать в локальных сметах стоимость стальных обсадных труб, которые впоследствии извлекаются?

Стоимость строительных работ по устройству свайных оснований определяется по ресурсным элементным сметным нормам, приведенным в ДСТУ Б Д.2.2-5:2012 «Ресурсные элементные сметные нормы на строительные работы. Свайные работы. Опускные колодцы. Закрепление грунтов (Сборник 5) (ДБН Д.2.2-5-99, MOD)».

В соответствии с п.1.1.1.28 Технической части данного стандарта при устройстве буронабивных железобетонных свай без уширенного основания с применением оборудования ударно-канатного бурения на строительстве объектов любого назначения, кроме противооползневых сооружений, износ извлекаемых обсадных труб, включая отходы, независимо от группы грунтов следует принимать в размере 10 %, а на строительстве противооползневых сооружений - 25 %.

То есть, при определении стоимости работ по устройству буронабивных железобетонных свай на объектах любого назначения, кроме противооползневых сооружений, в сметной документации учитывается десятикратная оборачиваемость стальных обсадных труб. Таким образом, при погружении 100 м труб и последующем их извлечении заказчиком строительства оплачивается 10 м труб, стоимость которых в денежном выражении учитывает частичный физический износ труб при каждом их обороте, компенсируемый заказчиком подрядчику.

При определении стоимости работ учитывается проектный объем крепления скважин обсадными трубами.

Например, в соответствии с проектными решениями на устройство свайного основания из железобетонных буронабивных свай диаметром 710 мм для здания торгово-развлекательного комплекса проектный объем крепления обсадными трубами составляет 650 м с последующим извлечением труб.

На основании таких данных стоимость работ по устройству железобетонных буронабивных свай с учетом износа извлекаемых стальных обсадных труб может быть определена следующим образом (приводится фрагмент локальной сметы, цифры условные, расчет по поз. 189 не приводится).

Торгово-развлекательный комплекс                                                                   Форма №1

[наименование объекта строительства]