Відповідно до договору на виконання проектно-вишукувальних робіт проектна організація виконувала роботи з отримання технічних умов на підключення об’єкта будівництва до інженерних мереж водопостачання, теплоп...

Проектно-вишукувальні роботи

Відповідно до договору на виконання проектно-вишукувальних робіт проектна організація виконувала роботи з отримання технічних умов на підключення об’єкта будівництва до інженерних мереж водопостачання, теплопостачання, каналізації, енергопостачання тощо, вартість цих робіт визначалася за кошторисом, складеним за формою № 3-П.

Проектувальником було пред’явлено до оплати та оплачено замовником як вартість цих робіт, так і витрати на оплату вартості послуг організацій і підприємств, які видали ТУ (без розшифрування, однією сумою).

Крім того, було оплачено витрати на відрядження проектувальників, тому що об’єкт, який проектується, розташований в іншому місті.

При перевірці правильності визначення вартості проектних робіт виник ряд питань, а саме:

1) Чи правомірно визначати вартість робіт з отримання технічних умов та інших вихідних даних за кошторисом, складеним за формою № 3-П, і яким чином враховуються ці роботи у зведеному кошторисному розрахунку вартості будівництва?

2) Чи передбачена законодавством плата за видачу технічних умов для проектування об’єктів будівництва та чи повинні бути розписані (розшифровані) пред’явлені замовнику для компенсації витрати на оплату послуг підприємств, що видали технічні умови?

3) Чи повинні пред’являтися замовнику які-небудь документи, що підтверджують фактичні витрати проектувальників на відрядження для одержання технічних умов (проектна організація мотивує тим, що договірна ціна на виконання проектних робіт тверда)?

1) Відповідно до статті 30 «Технічні умови» Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» від 17.02.2011 № 3038-VI (зі змінами) технічні умови - це комплекс умов та вимог до інженерного забезпечення об'єкта будівництва, які повинні відповідати його розрахунковим параметрам, зокрема щодо водо-, тепло-, енерго- і газопостачання, каналізації, радіофікації, зовнішнього освітлення, відведення зливових вод, телефонізації, телекомунікації, диспетчеризації, пожежної та техногенної безпеки.